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文本内容:
建设工程内部承包合同项目概述本合同旨在规定建设工程承包方与承包商之间的具体合作细则,明确双方权利义务,保障建设工程的顺利进行本合同适用于建设工程的承包过程中涉及的所有方面,包括但不限于人力、物力、财力等资源的调配与分配合同主体承包方【填写承包方名称】•承包商【填写承包商名称】合同•条款
1.项目描述承包方委托承包商承担【填写具体工程项目名称】项目的承包工作,包括但不限于设计、施工、材料采购等
1.1项目工期为【填写具体工期】,工程地点为【填写具体地点】
12..2价格与支付承包方应按照合同约定向承包商支付工程款项,共计【填写具体金额】工程款项支付方式为【填写具体支付方式】,具体支付时间约定如下
2.1首期支付【填写支付时间】,支付金额【填写具体金额】
2.2•中期支付【填写支付时间】,支付金额【填写具体金额】•尾款支付【填写支付时间】,支付金额【填写具体金额】
3.资•源调配承包商应按照工程需求合理调配人力、物力资源,确保工程进度和质量承包方应协助承包商提供必要的资源支持,确保工程顺利进行
3.
134..2质量要求承包商应按照相应标准和规范完成工程,确保工程质量符合相关要求
4.1承包方有权对工程质量进行监督检查,如发现质量问题,承包商应及时整改
4.2合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收完毕终止在履行过程中,如有一方违反合同约定无法通过协商解决的,可通过法律途径解决,并经双方书面确认后解除合同承包方(盖章)承包商(盖章)_______________签署日期_______________特殊应用场___合____________跨部门合作
1.增加条款–双方各部门需明确责任分工,避免出现交叉指责情况
1.设立跨部门协调小组,定期召开会议,协调解决合作中的问题
2.增加跨部门合作的沟通机制,确保信息畅通、协作顺畅
3.紧急情况处理
2.增加条款–紧急情况下可由承包商提出变更方案,但需要承包方批准后执行
1.紧急情况下的额外费用由承包方承担,但承包商需提供相应证明
2.紧急情况处理后需及时书面确认,避免后续争议工程设备3租.赁
3.增加条款–承包商需及时提供工程设备租赁的合同,并保证设备完好
1.设备租赁费用由承包方支付,但承包商需提供相应报价明细
2.协商好设备维护和保养责任,避免因设备故障导致工程延误
3.分期付款
4.增加条款–每期付款前,承包商需提供工程进度汇报,经承包方确认后才能支付
1.阶段性付款需与实际工程进度相对应,确保资金使用合理
2.承包方有权拒绝支付如有工程质量问题或工程进度不符合约定的情况
3.技术创新合作
5.增加条款–双方需签署技术创新合作协议,明确双方技术创新成果的归属
1.合作期间需保护双方的商业机密及技术资料,禁止泄露给第三方
2.出现技术争议时,需立即启动技术专家评审,解决争议并达成共识
3.附件列表项目工程图纸
1.工程施工方案
2.工程物料采购清单
3.承包商资质证书复印件
4.工程进度计划表附件5要.求所有附件需真实有效,未经伪造和篡改,确保与合同条款一致实际操作问题及注意事项质量监督
1.问题承包商工程质量不达标–解决方法开展质量检查,若确实不符合要求,责令承包商整改并扣罚款项–工程进度
2.问题工程进度延误–解决方法与承包商进行沟通,协商制定加班加点计划,并调动资源加快工程进度–资金支付
3.问题承包商要求提前支付–解决方法按合同规定支付,不得提前支付,每次付款前需核实工程进度和质量–合同变更
4.问题双方发生异议无法达成一致–解决方法可由法律专业人员介入,协助双方协商解决争端,最终达成变更合同的一致意见–合同解除
5.问题出现严重违约情况–解决方法按照合同解除条款解除合同,对各方责任��出清晰的界定,并在解除合同后进行后续补救措施–紧急情况处理
6.问题突发情况出现,影响工程进度–解决方法根据紧急情况条款,承包商提出应急方案,经承包方审核后执行,确保紧急情况得到及时处理–资源供应
7.问题承包商提供的人员或物资不足–解决方法双方协商解决,可由承包商增加人员配备或增加资源供应量,确保工程需要–技术合作
8.问题技术创新成果归属产生争议–解决方法依据技术创新合作协议,启动技术专家评审,明确技术成果的归属,达成共识–合同管理
9.问题合同履行过程中发生的其他问题–解决方法建立合同管理专职人员或团队进行全程跟踪管理,及时解决合同履行中产生的各种问题–安全生产
10.问题发生安全事故–解决方法建立安全管理制度,承包商严格遵守安全操作规范,确保安全生产,如发生事故需及时报告并配合相关部门进行调查处–理环境保护
11.问题工程施工对环境造成影响–解决方法承包商需严格遵守环保法规,采取相应措施减少对环境的影响,并配合环保部门进行验收–纠纷解决
12.问题发生合同纠纷–解决方法如双方无法协商解决,可协商选择仲裁机构或法院解决,避免纠纷扩大影响项目进度–对于上述问题,合同的约定需明确具体的处理方式和责任人,确保在实际操作过程中能够快速、有效地应对及解决问题,保障合同的顺利履行。