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文本内容:
标准版温室大棚租赁合同格式温室大棚租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自__________愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其温室大棚租赁给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议第一条租赁物甲方同意将位于的温室大棚(以下简称租赁物)租赁给乙方使用
1.1__________“”租赁物的具体规格、数量、面积等详见附件1第.2二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应按照以下方式支付租金
3.1_________/()每月底前支付下一个月租金
3.2()支付方式银行转账现金支付1第2四条租赁物___的_使用/乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的使用说明合理使用租赁物,并妥善保管
4.1乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于非法用途乙方在租赁期间如对租赁物进行改造、装修,需事先征得甲方书面同意,
4.2并承担相应费用租赁期满后,如乙方不愿搬离,改造、装修部分归甲方所有
4.3第五条维修责任租赁期内,因自然损耗、正常磨损、甲方原因导致租赁物损坏的,甲方负责维修
5.1租赁期内,因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方负责维修5第.2六条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续,并承担保险费用乙方在租赁期间如发生意外事故,造成人身伤亡或财产损失的,概由乙方
6.1自行负责
6.2第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)乙方(盖章)
9.2代表(签名)代表(签名)____________________日期年月日日期年月日____________________附件温室大棚具体情况特殊应用场合及增加条款________________________农业科研租赁###
1.科研许可条款乙方需在租赁前获得甲方书面同意,进行科研活动,并承担相应责任–种子/实验材料保管明确乙方对实验种子、材料的责任及保管要求–数据共享协议规定研究数据共享的义务和条件–教育机构使用
2.教育用途声明乙方需保证租赁物仅用于教育目的–学生安全责任乙方需对学生在使用租赁物时的安全负责–教学设备配套甲方应提供必要的教学设备清单及其维护责任–商业活动租赁
3.商业活动限制乙方不得在租赁物内进行违法商业活动–商业保险要求乙方必须购买包含特定商业活动的保险–营业时间规定明确乙方的营业时间,不得影响周边环境和居民–临时展览租赁
4.展览内容审批乙方需将展览内容提交甲方审批,确保内容符合法律法规–展品保险乙方需为展品购买保险,并承担保险费用–展览布置与拆除规定乙方在展览期间的布置和拆除时间及标准–温室种植租赁
5.植物种类限制乙方需遵守当地植物种植规定,不得种植违禁植物–环境保护责任乙方需保证种植活动不污染环境–病虫害防治乙方需采取措施预防和控制病虫害附件列表及–要求温室大棚具体情况详细列出大棚的尺寸、结构、设备等
1.科研许可申请表用于农业科研租赁,详细记录科研项目的详细信息
2.教育设备清单针对教育机构使用,列出可供使用的教学设备
3.商业活动计划书商业活动租赁时,详细说明计划进行的商业活动内容和安排
4.展览物品清单临时展览租赁,详细记录展品的名称、数量和价值
5.植物种植计划温室种植租赁,列出计划种植的植物种类和种植计划
6.实际操作过程中的问题及解决办法租赁物损坏索赔
1.解决办法双方应及时沟通,明确损坏原因如果是乙方责任,乙方需承担维修费用;若属甲方责任,则甲方负责维修–租金调整争议
2.解决办法合同中应明确租金调整的条件和方式,如有争议,可参照合同约定或协商解决–使用用途变更
3.解决办法任何使用用途的变更都需双方协商一致,并签订书面变更协议–保险理赔问题
4.解决办法确保乙方按照合同约定购买保险,并在发生理赔时,按照保险条款和相关法律法规操作–违反法律法规行为
5.解决办法如任何一方违反相关法律法规,另一方有权终止合同,并要求违约方承担相应责任特殊应用场合及增加条款–(续)###企业培训租赁
6.培训内容规定明确乙方培训的内容必须符合社会主义核心价值观–培训规模限制规定培训人数上限,确保不影响租赁物的正常使用–场地布置要求乙方需按照甲方要求进行场地布置,不得擅自改动租赁物结构–婚礼/活动租赁
7.活动类型限制乙方不得在租赁物内举办违法活动或噪音扰民的活动–装饰物安装乙方需按照甲方提供的指导安装装饰物,并在租赁期满后恢复原状–垃圾处理协议规定乙方在活动结束后必须清理场地,不得留下垃圾–温室种植科研租赁
8.试验周期规定明确试验的开始和结束时间,以及续租条款–数据共享格式规定乙方需以何种格式共享研究成果和数据–知识产权归属明确知识产权的归属问题,包括试验成果和种植技术的使用权–学校社会实践租赁
9.社会实践计划乙方需提交详细的社会实践计划,包括活动内容、时间和人员安排–安全教育培训乙方需保证参与社会实践的学生接受必要的安全教育和培训–应急预案制定应急预案,以应对可能发生的安全事故或其他紧急情况–旅游观光租赁
10.游客接待标准明确乙方接待游客的数量标准和质量要求–游览路线规划乙方需按照甲方要求规划游览路线,确保游客安全和体验–服务设施配备乙方需提供必要的服务设施,如休息区、指示牌等–附件列表及要求(续)培训课程安排企业培训租赁时,详细列出培训的课程表和师资配备
11.活动策划书婚礼活动租赁,包括活动流程、场地布置示意图等详细策划内容
12./科研试验方案温室种植科研租赁,包括试验目的、方法、预期成果等
13.社会实践证明学校社会实践租赁,由学校提供的社会实践证明文件
14.游客服务指南旅游观光租赁,提供给游客的服务指南,包括游览注意事项等
15.实际操作过程中的问题及解决办法(续)活动噪音扰民
6.解决办法合同中应明确活动期间噪音的限制标准,如违反,甲方有权要求乙方立即采取措施降低噪音–租赁物过度磨损
7.解决办法乙方在租赁期间应采取措施防止租赁物过度磨损,如发生,应负责维修或赔偿–植物病虫害爆发
8.解决办法乙方应按照甲方提供的管理方案进行预防和管理,如爆发病虫害,应及时报告并按照甲方指导处理–活动取消或延期
9.解决办法活动取消或延期应提前通知甲方,并协商解决合同相关事宜,如涉及费用问题,按合同约定处理–游客意外伤害
10.解决办法乙方应立即采取措施救治,并通知甲方如属甲方责任,甲方负责赔偿;如属乙方责任,乙方负责赔偿–。