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文本内容:
个人标准租房合同甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址(具体地址)房屋结构及面积房屋结构为(如住宅、公寓等),建筑面积为(平方
1.1米),套内建筑面积为(平方米)
1.2房屋设施设备房屋内设施设备包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等具体设施设备清单详见附件
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为(年),自(租赁开始日期)至(租赁结束日期)租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为(元)月,租金支付方式为每月支付一次,乙方应在每月(日)前将租金支付至甲方指定的账户
3.1/租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按市价赔偿
3.2
四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金(元)租赁期满后,乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确
4.1认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙
4.2方
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规,具备出租条件
5.1甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2
六、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害甲方权益
6.1乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规,不得利用出租房屋从事违
6.2法活动
6.3
七、违约责任甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
7.1
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章或签字)
9.2乙方(盖章或签字)______________签订日期______________(注以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订合同________________时征求法律专业人士的意见)第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+乙方(承租方)丙方(第三方担保方)鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,为确保甲方的权益得到充分保障,丙方作为第三方担保方,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,同意对乙方履行合同义务提供担保经甲乙双方充分协商,特订立以下合同条款
一、房屋基本信息
二、租赁期限
三、租金及支付方式
四、押金
五、甲方权利和义务
六、乙方权利和义务
七、违约责任
八、第三方担保条款丙方作为第三方担保方,对乙方在租赁期内的履约行为提供担保如乙方未按照本合同约定履行义务,丙方同意在甲方要求的情况下,向甲
8.1方支付违约金及赔偿给甲方造成的损失
8.2丙方在履行担保义务时,有权查阅乙方在租赁期内的相关资料,包括但不限于财务报表、经营状况等
8.3丙方应在甲方要求的时间内,按照甲方提供的乙方违约情况,向甲方支付相应的违约金及赔偿
8.4
九、甲方特殊权益条款甲方有权在租赁期内,按照约定要求乙方支付租金外的其他费用,包括但不限于物业管理费、水电费等
9.1甲方有权在租赁期内,按照法律法规及合同约定,对房屋进行维修、保养,确保房屋及设施的正常使用
9.2甲方有权在租赁期内,要求乙方遵守国家和地方的法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动
9.3
十、乙方限制条款乙方不得在租赁期内擅自改变房屋的结构和用途
10.1乙方不得在租赁期内将房屋转租给第三方乙方不得在租赁期内擅自拆除或损坏房屋及附属设施
10.21十
0.3
一、争议解决
十二、其他约定甲方(盖章或签字)乙方(盖章或签字)______________丙方(盖章或签字)______________签订日期______________
十三、第_三____方____介___入____的意义和目的第三方担保方的介入,旨在确保乙方的履约行为,保障甲方的权益得到充分保障通过第三方担保,甲方在租赁期内可以更加放心地将房屋出租给乙方,同时也能在乙方违约时,得到第三方的支持和协助,维护甲方的合法权益
十四、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在租赁期内拥有房屋的使用权和收益权,通过本合同的约定,甲方可以确保乙方的履约行为,保障甲方的权益同时,通过设置乙方违约及限制条款,甲方可以在租赁期内对乙方进行有效的管理和监督,确保房屋及设施的正常使用,维护甲方的利益
十五、丙方作为第三方担保的义务丙方应对乙方的信用状况进行审查,确保乙方具备租赁房屋的能力和信##誉
15.1丙方应在甲方要求的时间内,提供乙方违约情况的证明文件,以便甲方采取相应措施
15.2丙方在担保期间,应保持对乙方租赁行为的监督,确保乙方不违反合同约定
15.3
十六、甲方对丙方的权利甲方有权在乙方违约时,直接要求丙方承担违约责任甲方有权在必要时,要求丙方提供额外的担保措施,以保障甲方权益
16.1甲方在租赁期内,有权随时向丙方查询乙方的履约情况,并要求丙方提供
16.2相关报告
16.3
十七、丙方的权利和义务丙方有权对乙方的租赁行为进行监督,并有权要求乙方遵守合同约定丙方在担保期间,应承担相应的担保责任,确保甲方的权益不受损害
17.1丙方在乙方违约时,应按照合同约定,向甲方支付违约金及赔偿造成的损
17.2失
17.3
十八、乙方的违约处理乙方如违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方立即改正乙方如逾期支付租金或其他费用,甲方有权加收滞纳金,并有权解除合
18.1同
18.2乙方如擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除合同
18.3
十九、合同的变更和终止本合同在租赁期内,如甲乙双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议
19.1本合同在租赁期满后,如甲乙双方同意续租,应签订新的租赁合同本合同在租赁期内,如甲方提前解除合同,应支付乙方相应的赔偿
19.2本合同在租赁期内,如乙方提前解除合同,应支付甲方相应的赔偿
19.31二
9.4
十、第三方介入的保障措施丙方应保证其担保行为的合法性和有效性,确保甲方的权益得到充分保障
20.1丙方应在其网站上公布本合同的主要内容,以便甲乙双方随时查阅丙方应定期向甲方报告乙方的履约情况,并提供相应的信用评估报告
20.2通过以上条款的约定,甲方在租赁期内可以得到第三方的担保和监督,确保乙
20.3方的履约行为,同时也能在乙方违约时,得到第三方的支持和协助,维护甲方的合法权益第三方担保方的介入,不仅增加了租赁合同的信任度,也提高了合同的执行力和效力,为甲方提供了一个更加稳定和安全的租赁环境。