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文本内容:
二手房购房合同第一章总则第一条本合同的签订,旨在遵守中华人民共和国相关法律法规,确保买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就位于【购房地址】的二手房(以下简称房屋)达成购买协议第二条本合同的房屋具体情况按照附件一《房屋具体情况》所述“”第二章合同主体第三条出卖人(以下简称甲方)名称(或姓名)【甲方名称(或姓名)】“”•住所地【甲方住所地】•法定代表人(或负责人)【甲方法定代表人(或负责人)】•联系方式【甲方联系方式】第四•条买受人(以下简称乙方)名称(或姓名)【乙方名称(或姓名)】“”•住所地【乙方住所地】•法定代表人(或负责人)【乙方法定代表人(或负责人)】•联系方式【乙方联系方式】第三•章房屋情况第五条房屋的基本情况房屋坐落于【购房地址】•房屋结构【房屋结构】•房屋面积【房屋面积】•房屋所有权证号【房屋所有权证号】•房屋所有权性质【房屋所有权性质】第六•条甲方对附件一《房屋具体情况》中载明的房屋情况拥有完整的所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题第七条乙方应对甲方提供的房屋情况进行充分了解,并同意购买该房屋第四章合同价格及支付第八条房屋的成交价格为人民币【成交价格】(大写【成交价格】元整)第九条乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间,向甲方支付房屋购买价款第十条付款方式首付款【首付款金额】元,乙方应在本合同签订之日起【首付款支付时间】内支付给甲方•剩余款项【剩余款项金额】元,乙方应按照【贷款银行】的贷款进度支付给甲方•第十一条付款时间首付款乙方在本合同签订之日起【首付款支付时间】内支付给甲方•剩余款项乙方按照【贷款银行】的贷款进度支付给甲方第五•章交付及过户第十二条甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内,将房屋交付给乙方第十三条房屋过户费用由【过户费用承担方】承担第十四条过户完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下第六章合同的履行、变更和解除第十五条双方应严格履行本合同的约定,任何一方违约,应承担违约责任第十六条本合同的变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议第七章争议解决第十七条本合同的解释和履行,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交【争议解决机构】进行仲裁或向【管辖法院】提起诉讼第八章其他约定第十八条本合同一式两份,甲乙双方各执一份第十九条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)【甲方名称(或姓名)】乙方(盖章)【乙方名称(或姓名)】签订日期【签订日期】请注意,以上合同示例仅供参考,实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整在签订购房合同时,建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条本合同的签订,旨在遵守中华人民共和国相关法律法规,确保买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就位于【购房地址】的二手房(以下简称房屋)达成购买协议第二条本合同的房屋具体情况按照附件一《房屋具体情况》所述“”第二章合同主体第三条出卖人(以下简称甲方)名称(或姓名)【甲方名称(或姓名)】“”•住所地【甲方住所地】•法定代表人(或负责人)【甲方法定代表人(或负责人)】•联系方式【甲方联系方式】第四•条买受人(以下简称乙方)名称(或姓名)【乙方名称(或姓名)】“”•住所地【乙方住所地】•法定代表人(或负责人)【乙方法定代表人(或负责人)】•联系方式【乙方联系方式】第五•条第三方服务提供商(以下简称丙方)名称【丙方名称】“”•住所地【丙方住所地】•法定代表人(或负责人)【丙方法定代表人(或负责人)】•联系方式【丙方联系方式】第三•章房屋情况与交易条件第六条房屋的基本情况房屋坐落于【购房地址】•房屋结构【房屋结构】•房屋面积【房屋面积】•房屋所有权证号【房屋所有权证号】•房屋所有权性质【房屋所有权性质】第七•条甲方对附件一《房屋具体情况》中载明的房屋情况拥有完整的所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题第八条乙方应对甲方提供的房屋情况进行充分了解,并同意购买该房屋第九条丙方作为专业的房地产交易服务平台,应提供包括但不限于房源信息、交易流程指导、金融服务、法律咨询等服务第四章合同价格及支付第十条房屋的成交价格为人民币【成交价格】(大写【成交价格】元整)第十一条乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间,向甲方支付房屋购买价款第十二条付款方式首付款【首付款金额】元,乙方应在本合同签订之日起【首付款支付时间】内支付给甲方•剩余款项【剩余款项金额】元,乙方应按照【贷款银行】的贷款进度支付给甲方•第十三条付款时间首付款乙方在本合同签订之日起【首付款支付时间】内支付给甲方•剩余款项乙方按照【贷款银行】的贷款进度支付给甲方•第五章交付及过户第十四条甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内,将房屋交付给乙方第十五条房屋过户费用由【过户费用承担方】承担第十六条过户完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下第六章甲方权益保障第十七条丙方应保证甲方的权益,包括但不限于确保乙方按照约定时间支付购房款项•确保乙方履行合同约定的购买义务•提供专业的交易流程指导和服务,确保交易顺利进行•在交易过程中,若乙方出现违约行为,丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益•第十八条甲方有权要求丙方提供交易过程中的相关服务,包括但不限于房源信息核实•交易流程咨询服务•金融服务支持•法律咨询服务第七•章乙方的违约及限制条款第十九条乙方应按照本合同的约定履行合同义务,如乙方违约,应承担违约责任第二十条乙方如未按照约定时间支付购房款项,应支付滞纳金给甲方,具体滞纳金计算方式按照附件二《滞纳金计算公式》执行第二十一条乙方如未履行合同约定的购买义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,具体违约金金额按照附件三《违约金计算公式》执行第八章争议解决第二十二条本合同的解释和履行,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交【争议解决机构】进行仲裁或向【管辖法院】提起诉讼第九章其他约定第二十三条本合同一式两份,甲乙双方各执一份第二十四条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效第十章第三方介入的意义和目的第二十五条丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务,确保交易的顺利进行,同时保障甲方的权益第二十六条丙方通过提供房源信息核实、交易流程咨询服务、金融服务支持、法律咨询服务等措施,降低交易风险,提高交易效率第二十七条丙方协助解决交易过程中的争议和问题,确保甲乙双方的权益得到保障第十一章甲方为主导的目的和意义第二十八条甲方作为房屋的出卖人,通过本合同确保乙方按照约定时间支付购房款项,履行购买义务第二十九条甲方通过丙方的专业服务,降低交易风险,确保交易的安全性和可靠性第三十条甲方在交易过程中享有丙方提供的各项服务和支持,提高交易效率,节省时间和精力第三十一条甲方在发生争议时,有权要求丙方协助维护其权益,确保甲方的利益不受损害以上合同示例以甲方的权益为主导,通过第三方丙方的介入,增加了甲方的权利条款和多种利益保障条款同时,对乙方的违约行为设定了明确的违约责任和限制条款第三方丙方的介入旨在提供专业的房地产交易服务,确保交易的顺利进行,并保障甲方的权益甲方为主导的目的在于确保其权益得到充分的保障和实现,同时通过丙方的专业服务提高交易的安全性和效率。