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文本内容:
二层楼房转让合同合同双方转让方姓名•地址XXX市区街道号受让•方XX XX XX XX姓名•地址XXX市区街道号房屋•基本信息XX XX XX XX房屋位置省份省•城市XX市•区县XX区•街道XX街道•房屋地X址X号房屋•性质XX性质住宅•结构二层•建筑面积平方米土地•使用权XX使用权性质国有•使用权期限至年月日转让•条款XXXX XX XX转让价格转让价格人民币万元整(¥)•XX XX0,
000.00付款方式受让方应于本合同签订之日起日内,向转让方支付转让价格的•XXXX%剩余的价款,受让方应于办理过户手续完毕之日起日内支付•XX%XX过户手续受让方应负责办理房屋过户手续,并承担由此产生的一切费用•转让方应给予必要的协助交付•日期房屋交付日期为转让价格全部支付完毕之日起日内违约•责任XX转让方的违约责任若转让方未能按照本合同约定交付房屋,应向受让方支付违约金,违约金为本合同转让价格的•受让方的违约责任XX%若受让方未能按照本合同约定支付转让价格,应向转让方支付违约金,违约金为本合同转让价格的•争议解决XX%凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼附加条款本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同一式两份,双方各执一份签署日期转让方(盖章)•受让方(盖章)____________•签署日期____________•____________请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况进行修改,并在使用前咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导合同三方+甲方(转让方)名称公司•地址XXX市区街道号•法定代X表X人XXXXXX乙方•(受让方)XXX名称公司•地址XXX市区街道号•法定代X表X人XXXXXX第三•方(担保方)XXX名称公司•地址XXX市区街道号•法定代X表X人XXXXXX房屋•基本信息XXX房屋位置省份省•城市XX市•区县XX区•街道XX街道•房屋地X址X号房屋•性质XX性质住宅•结构二层•建筑面积平方米•XX土地使用权使用权性质国有•使用权期限至年月日甲方•权益保障XXXX XXXX第三方担保第三方作为担保方,对乙方的履行义务承担连带责任•乙方未能按照本合同约定支付转让价格或履行其他义务时,甲方有权要求第三方承担相应责任•优先购买权若乙方拟将房屋转让给第三方,甲方享有优先购买权•乙方应在转让给第三方前至少个工作日通知甲方,并提供同等条件下的购买选择•XX房屋状况保障甲方保证房屋在转让前的状况符合合同约定•若房屋存在隐蔽瑕疵或不符合合同约定,甲方应承担修复责任或退还部分转让价格•交易安全保障甲方应确保交易过程的安全,包括但不限于提供合法的房屋权属证明和协助办理过户手续•甲方应承担因自身原因导致交易失败的责任乙方•义务及限制支付转让价格乙方应按照本合同约定及时支付转让价格•乙方未能按时支付转让价格的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为本合同转让价格的•履行过户手续XX%乙方应负责办理房屋过户手续,并承担由此产生的一切费用•甲方应给予必要的协助•房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构和用途•乙方在房屋使用过程中应遵守相关法律法规,不得损害房屋及周围环境•第三方责任担保责任第三方作为担保方,对乙方的履行义务承担连带责任•乙方未能按照本合同约定支付转让价格或履行其他义务时,甲方有权要求第三方承担相应责任•协助过户第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续•第三方应承担因自身原因导致过户失败的责任违约•责任甲方违约若甲方未能按照本合同约定交付房屋或履行其他义务,应向乙方支付违约金,违约金为本合同转让价格的•乙方违约XX%若乙方未能按照本合同约定支付转让价格或履行其他义务,应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价格的•争议解决XX%双方应友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼附加条款本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份签署日期甲方(转让方)•____________乙方(受让方)•第三方(担保方)____________•签署日期____________第三•方介入的意_义___和____目___的_第三方介入本合同的目的在于保障甲方的权益,确保交易的安全和顺利进行第三方作为担保方,承担连带责任,增加了乙方履行合同的保障同时,第三方协助过户,确保了过户手续的顺利进行甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障通过设定优先购买权、房屋状况保障和交易安全保障等条款,甲方在交易过程中保持了主导地位同时,甲方通过设定乙方的违约及限制条款,确保乙方履行合同义务结语本合同的制定,旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障,同时通##过第三方的介入,增加了交易的安全性和可靠性甲方的权益主导地位体现在合同的条款设定上,无论是从优先购买权、房屋状况保障,还是交易安全保障等方面,都体现了甲方利益的最大化第三方的加入,不仅提高了交易的可信度,也为甲方提供了更多的保障第三方担保的责任承担,保证了乙方在履行合同过程中会出现的问题可以得到及时解决,从而确保了甲方利益的实现本合同的制定,是为了在确保甲方权益的前提下,实现房屋的顺利转让通过详细规定各方的权利和义务,以及设定违约责任,使得合同的履行更有保障,也使得交易的过程更加公开、公平和透明签署本合同的三方,都应严格按照合同的约定履行各自的义务,任何一方违反合同的约定,都要承担相应的违约责任希望通过各方的共同努力,能够顺利完成房屋的转让,实现互利共赢甲方(转让方)•乙方(受让方)____________•第三方(担保方)____________•签署日期____________以上•合同内容是根据甲__方___权___益__主__导的原则进行设计的,旨在确保甲方的利益得到最大化的保护第三方的介入,不仅增加了交易的安全性,也为甲方提供了更多的保障通过详细规定各方的权利和义务,以及设定违约责任,使得合同的履行更有保障,也使得交易的过程更加公开、公平和透明。