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文本内容:
出租住房合同第一条租赁物的描述出租人同意将位于【地址】的住房【房屋面积】平方米出租给承租人第二条租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】若承租人需续租,应于合同到期前天向出租人提出书面续租申请30第三条租金及支付方式租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次
1.承租人应在每月的【指定日期】前支付当月的租金
2.支付方式为【支付方式】,例如银行转账、支付宝等第四
3.条押金承租人应在签订合同时一次性支付押金【金额】元租赁期满或合同提前解除后,若房屋及设施无损坏,承租人同意扣除应付款项后,将剩余押金无息退还第五条房屋使用及维修承租人应合理使用房屋及设施,并负责日常维护
1.在租赁期间,出租人负责房屋及设施的大修、中修,承租人负责小修
2.若承租人对房屋及设施造成损坏,承租人应承担相应的维修费用第六
3.条合同的变更与解除任何一方提前解除合同,应提前【通知期限】书面通知对方
1.出租人有权依据法律、法规的规定,提前解除合同
2.合同变更或解除后,承租人应按照约定搬出房屋,并支付相应费用第七
3.条违约责任任何一方违反合同的约定,应承担违约责任,向对方支付【违约金】元
1.若承租人逾期支付租金,每逾期一日应支付违约金【金额】元
2.第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定房屋的水、电、燃气、网络等费用由承租人承担
1.承租人不得在房屋内进行违法活动
2.承租人不得将房屋转租给他人第十
3.条合同的生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力出租人(甲方)【甲方名称】承租人(乙方)【乙方名称】签订日期【签订日期】以上为一份详细的复杂的出租住房合同示例,您可以根据实际情况进行修改和完善第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条租赁物的描述+出租人(甲方)同意将位于【地址】的住房【房屋面积】平方米出租给承租人(乙方)第二条第三方主体甲方同意将房屋的管理与维护工作委托给第三方服务提供商(丙方),以确保房屋及设施的正常运行
1.丙方作为专业的物业管理公司,应负责房屋的日常维护、维修及安全管理
2.丙方应根据甲方的指示和乙方的需求,提供优质的服务第三3条.租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】若乙方需续租,应于合同到期前天向甲方提出书面续租申请60第四条租金及支付方式租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次
1.乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金
2.支付方式为【支付方式】,例如银行转账、支付宝等第五3条.押金乙方应在签订合同时一次性支付押金【金额】元租赁期满或合同提前解除后,若房屋及设施无损坏,乙方同意扣除应付款项后,将剩余押金无息退还第六条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及设施,并负责日常维护
1.在租赁期间,甲方负责房屋及设施的大修、中修,乙方负责小修
2.若乙方对房屋及设施造成损坏,乙方应承担相应的维修费用第七3条.甲方权利甲方有权监督丙方的工作,确保丙方按照合同约定提供服务
1.甲方有权要求丙方定期提供房屋维护报告
2.甲方有权在必要时介入房屋的管理与维护工作第八3条.乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金,每逾期一日应支付违约金【金额】元
1.乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给他人
2.乙方在房屋内进行违法活动,甲方有权立即解除合同第九3条.争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力甲方(出租人)【甲方名称】乙方(承租人)【乙方名称】丙方(第三方服务提供商)【丙方名称】签订日期【签订日期】第三方介入的意义和目的第三方介入的目的在于提供专业的物业管理服务,确保房屋及设施的正常运行,同时提升乙方的居住体验丙方的介入有助于甲方更好地履行出租人的职责,同时为乙方提供更加便捷、高效的服务通过第三方的主体介入,可以更好地平衡甲乙双方的利益,实现合同的顺利履行甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,主导合同的制定和履行,旨在确保房屋的出租和管理符合法律法规的要求,同时保障自身的合法权益甲方通过设定乙方的违约及限制条款,确保乙方合理使用房屋并履行合同约定的义务甲方的主导地位还有助于监督第三方服务提供商丙方的工作,确保丙方按照合同约定提供服务,以维护甲方的权益第十一条甲方对丙方的监督权甲方保留对丙方提供服务的监督权,丙方应及时响应甲方的监督要求,并采取###措施改进服务甲方有权对丙方的服务进行评估,并提出改进建议第十二条甲方对乙方行为的限制乙方在租赁期间必须遵守法律法规,不得在房屋内进行任何违法活动乙方不得擅自改变房屋的结构或设施,不得将房屋转租给第三方第十三条甲方对租金的调整权甲方在合同期间内拥有对租金进行合理调整的权利,调整需提前一个月通知乙方,并说明调整理由第十四条甲方对合同解除权甲方在合同期间内如有合理理由,可以解除合同,但需提前三个月通知乙方,并赔偿乙方因提前解除合同而产生的合理损失第十五条甲方对房屋的优先购买权如果在租赁期间,甲方决定出售房屋,甲方有权在同等条件下优先出售给乙方第十六条丙方的责任丙方负责房屋的日常维护和管理,包括但不限于水电设施的维修、物业安全、环境卫生等丙方应及时响应乙方的维修请求,并在规定时间内完成维修第十七条丙方的义务丙方应定期向甲方和乙方报告房屋的管理和维护情况,并按照甲方的要求提供相关资料第十八条丙方的违约处理如果丙方未能按照合同约定提供服务,甲方有权要求丙方在规定时间内改正,并有权解除与丙方的服务合同通过以上条款,甲方在合同中明确了自身的权利和利益,同时通过第三方丙方的介入,甲方能够更好地履行出租人的职责,确保房屋租赁合同的顺利执行丙方的专业管理服务能够提升乙方的居住质量,同时也为甲方提供了监督和控制丙方服务的手段这种模式有助于构建一个稳定、和谐的租赁环境,保障甲乙双方的合法权益,同时也促进了物业管理的专业化和规范化。