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划拨土地租赁合同以下是一份详细的复杂划拨土地租赁合同示例甲方(出租人)乙方(承租人)为加强土地资源的合理利用,提高土地效益,甲方决定将位于的地块划拨给乙方使用,乙方同意承租为保障双方权益,经双方协商一致,签订本合同,共____同遵守第一条土地概况甲方将位于的地块划拨给乙方使用,地块面积为平方米地块四至东至,南至,西至,北至
1.1________1第.2二条租赁期___限_____________租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同
2.2第三条租赁费用及支付方式乙方应按年度支付租赁费用,每年每平方米租赁价格为元,总计元
3.1________乙方应在每年月日前支付当年租赁费用乙方支付租赁费用时,可采用现金、转账等方式
3.2________3第.3四条土地用途乙方同意按照甲方划拨土地的用途进行使用,不得擅自改变用途乙方在租赁期内,需在土地上进行等相关活动
4.14第.2五条甲方权利和义务____甲方应保证乙方在租赁期内正常使用土地,如因甲方原因导致乙方无法正常使用,甲方应承担相应责任
5.1甲方有权对乙方在租赁期内使用土地的情况进行监督和管理,确保乙方遵守合同约定
5.2第六条乙方权利和义务乙方应按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途乙方应在租赁期内妥善保管土地,确保土地不受损害
6.1乙方租赁期满后,应将土地恢复原状,交还给甲方
6.26第.3七条违约责任任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应违约责任乙方在租赁期内如发生违法行为,导致甲方遭受损失,乙方应承担全部责
7.1任
7.2第八条合同解除在租赁期内,如一方违反合同约定,另一方有权解除合同租赁期满后,本合同自动解除
8.18第.2九条其他约定本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
9.19第.2十条合同签订日期本合同于年月日签订,自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)日期年月日____________乙方(签字盖章)日期年月日/____________(注以上仅为示例,实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整和完/____________善)第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租人)乙方(承租人)第三方(担保方)为加强土地资源的合理利用,提高土地效益,甲方决定将位于的地块划拨给乙方使用,乙方同意承租为保障双方权益,并考虑到合同履行的可靠性,甲方____引入第三方作为担保方,共同签订本合同,以保障甲方的权益第一条土地概况甲方将位于的地块划拨给乙方使用,地块面积为平方米地块四至东至,南至,西至,北至
1.1________1第.2二条租赁期___限_____________租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同
2.2第三条租赁费用及支付方式乙方应按年度支付租赁费用,每年每平方米租赁价格为元,总计元
3.1________乙方应在每年月日前支付当年租赁费用乙方支付租赁费用时,可采用现金、转账等方式
3.2________3第.3四条土地用途乙方同意按照甲方划拨土地的用途进行使用,不得擅自改变用途乙方在租赁期内,需在土地上进行等相关活动
4.14第.2五条甲方权利和义务____甲方应保证乙方在租赁期内正常使用土地,如因甲方原因导致乙方无法正常使用,甲方应承担相应责任
5.1甲方有权对乙方在租赁期内使用土地的情况进行监督和管理,确保乙方遵守合同约定
5.2甲方引入第三方作为担保方,以保障甲方的权益甲方有权选择第三方,并决定第三方的担保方式
5.3第六条乙方权利和义务乙方应按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途乙方应在租赁期内妥善保管土地,确保土地不受损害
6.1乙方租赁期满后,应将土地恢复原状,交还给甲方
6.26第.3七条第三方权利和义务第三方作为担保方,应对乙方的履行行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务
7.1第三方应在乙方违约时,根据甲方的要求,采取相应的措施,如催收租金、解除合同等,以保障甲方的权益
7.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行,但有权要求甲方提供必要的合同履行情况说明
7.3第八条违约责任任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应违约责任乙方在租赁期内如发生违法行为,导致甲方遭受损失,乙方应承担全部责
8.1任
8.2第三方作为担保方,如未履行担保义务,应承担相应的违约责任8第.3九条合同解除在租赁期内,如一方违反合同约定,另一方有权解除合同租赁期满后,本合同自动解除
9.19第.2十条其他约定本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效
10.1力
10.2第十一条合同签订日期本合同于年月日签订,自双方签字(或盖章)之日起生效____________甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/____________第三方(签字盖章)日期年月日/____________(注以上仅为示例,实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整和完/____________善)第三方介入的意义和目的在于增加合同的可靠性,确保乙方按照合同约定履行义务,从而保障甲方的权益甲方为主导的目的和意义在于确保土地的有效利用和合法权益的维护,通过引入第三方作为担保方,进一步巩固甲方的权益,确保合同的顺利履行第十一条甲方的主导权与利益保障甲方作为土地的出让人,享有对土地的完整所有权和处置权甲方有权决##定土地的租赁条件、租赁对象以及租赁用途
11.1甲方有权根据合同履行情况,调整租赁费用,以确保甲方的权益不受损失
11.2甲方在合同期内有权对乙方使用土地的情况进行监督,要求乙方及时整改任何违反合同约定的行为
11.3甲方在合同期满后有权要求乙方恢复土地原状,如乙方未能恢复原状,甲方有权自行恢复,并要求乙方承担全部费用
11.4甲方有权在合同期内提前终止合同,如乙方严重违反合同约定,甲方有权立即解除合同
11.5第十二条乙方的违约限制与责任乙方如未按时支付租赁费用,应支付迟延履行违约金,违约金金额为应付款项的
12.1乙方如未按照合同约定使用土地,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解____%除合同
12.2乙方如在租赁期内将土地转租给第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
12.3乙方如在租赁期内发生违法行为,导致甲方遭受损失,乙方应承担连带责任
12.4第十三条第三方的担保责任第三方作为担保方,对乙方的履行行为承担连带责任如乙方未能履行合同约定,第三方应承担相应的违约责任
13.1第三方有权要求乙方提供履约保证金,以确保乙方的合同履行第三方在合同期内有权对乙方的履约情况进行监督,并要求甲方提供必要
13.2的合同履行情况说明
13.3第十四条合同的变更与终止本合同的任何变更或终止,均需甲乙双方协商一致,并经第三方同意合同的终止不影响甲方对乙方已产生的损害赔偿请求权
14.11第
4.2十五条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
15.11第
5.2十六条合同的生效与份数本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份
16.1本合同的任何补充协议,均需甲乙双方及第三方签字(或盖章)后生效通过上述合同条款的设定,甲方在合同中的权益得到了充分的主导和保障甲
16.2方的权益优先原则体现在对乙方违约行为的严格限制和对第三方担保责任的明确规定上第三方作为担保方,不仅增加了合同的履行可靠性,也为甲方提供了一道额外的保障这种模式确保了甲方在土地租赁过程中的主导地位,同时也促进了土地资源的高效利用和合法合规的经营管理。