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商铺租赁租赁合同纠纷商铺租赁合同纠纷第一章总则第一条合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲乙双方之间的商铺租赁事宜,达成如下协议第二条定义本合同所称商铺指甲方合法拥有的,位于(地址)的商铺第三条合同主体_______甲方(出租方)
1.乙方(承租方)_______第二
2.章租赁商铺及租_赁___期___限第四条商铺描述商铺面积平方米
1.商铺现状_______第五2条.租赁期限_______本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
1.____________________________________________租__赁___期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.第三章租金及支付方式第六条租金租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月
1.租金支付方式为每三个月_支__付___一_次,乙方应在每三__个__月___的第/一天支付当期租金
2.第七条租金调整租赁期限内,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方
1.租金调整幅度不超过第四
2.章租赁用途及经营_管____理__%第八条租赁用途乙方租赁该商铺仅限于(经营范围),不得从事法律法规禁止和限制的项目_______第九条经营管理乙方应按甲方要求,统一形象,规范经营
1.乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得损害甲方利益第五
2.章合同的变更、解除和终止第十条合同变更本合同一经签订,甲乙双方应严格履行如一方要求变更合同内容,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
1.合同变更应书面签订,作为本合同的附件第十2一.条合同解除在租赁期限内,如乙方提前解除合同,应支付违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
1.___在___租_赁期限内,如甲方__提__前___解除合同,应支付违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
2.第十二_条____合__同终止_______本合同租赁期满或双方协商一致终止合同第六章违约责任第十三条违约责任一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担违约责任
1.乙方未按约定支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金
2.第七章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成时,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八章其他约定第十五条合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
1.本合同的修改和解除应书面签订,经甲乙双方确认第十2六.条甲方权利和义务甲方应保证商铺在租赁期限内的使用权
1.甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳第十2七.条乙方权利和义务乙方应按约定支付租金,遵守租赁用途和经营管理规定
1.乙方应在租赁期限内妥善保管商铺,确保商铺安全第九
2.章附件第十八条附件本合同附件包括商铺平面图、租金支付明细表、商铺使用权证明等第十章其他第十九条其他本合同一式两份,甲乙双方各执一份未尽事宜,双方协商解决甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签名)代表(签名)______________签订日期______________第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一章总则第一条合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲乙双方之间的商铺租赁事宜,达成如下协议第二条定义本合同所称商铺指甲方合法拥有的,位于(地址)的商铺第二章第三方主体权益及义务_______第三条第三方主体权益甲方有权选择合适的第三方主体进行合作,第三方主体需具备良好的商业信誉和经营能力
1.甲方应确保第三方主体在租赁期限内的使用权,并负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳
2.第四条第三方主体义务第三方主体应按约定支付租金,遵守租赁用途和经营管理规定
1.第三方主体应在租赁期限内妥善保管商铺,确保商铺安全第三
2.章租金及支付方式第五条租金租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月
1.租金支付方式为每三个月_支__付___一_次,乙方应在每三__个__月___的第/一天支付当期租金
2.第六条租金调整租赁期限内,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方
1.租金调整幅度不超过
2._______%第四章租赁用途及经营管理第七条租赁用途乙方租赁该商铺仅限于(经营范围),不得从事法律法规禁止和限制的项目_______第八条经营管理乙方应按甲方要求,统一形象,规范经营
1.乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得损害甲方利益第五
2.章甲方权利及利益保障第九条甲方权利甲方有权监督乙方经营活动,确保乙方合法合规经营
1.甲方有权在合同期内提前解除合同,但应支付违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
2.第十条__甲___方__利益保障_______乙方如未按约定支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金
1.乙方违反租赁用途或经营管理规定,甲方有权要求乙方立即改正,并支付违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
2.第六章乙方违约及限制_条____款_________第十一条乙方违约乙方未按约定支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金
1.乙方违反租赁用途或经营管理规定,甲方有权要求乙方立即改正,并支付违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
2.第十二条乙方限制______________乙方不得将商铺转租给第三方,否则甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任第七章合同的变更、解除和终止第十三条合同变更本合同一经签订,甲乙双方应严格履行如一方要求变更合同内容,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致第十四条合同解除在租赁期限内,如乙方提前解除合同,应支付违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
1.___在___租_赁期限内,如甲方__提__前___解除合同,应支付违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
2.第十五_条____合__同终止_______本合同租赁期满或双方协商一致终止合同第八章第三方介入的意义和目的第十六条第三方介入的意义第三方主体的介入有助于甲方更好地管理商铺,提高商铺的利用率和经济效益第十七条第三方介入的目的引入具备良好商业信誉和经营能力的第三方主体,提升商铺的经营水平
1.通过第三方主体的租赁,甲方可以更好地控制租金收入,实现资产增值
2.第九章甲方为主导的目的和意义第十八条甲方为主导的目的甲方作为商铺的所有者和出租方,通过本合同明确甲方的权益和责任,确保甲方的利益得到充分保障第十九条甲方为主体的意义本合同确保甲方在租赁过程中的主导地位,使甲方能够有效地监督和控制租赁活动的方方面面
1.通过设定严格的违约和限制条款,甲方能够维护商铺的长期稳定租赁,降低租赁风险
2.第十章违约责任第二十条违约责任一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担违约责任
1.乙方未按约定支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,并有权解除合同
2.乙方违反租赁用途或经营管理规定,甲方有权要求乙方立即改正,并支付违约金
3.第十一章争议解决第二十一条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成时,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十二章其他约定第二十二条其他约定本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效本合同的修改和解除应书面签订,经甲乙双方确认第二十三条甲方权利和义务的优先级甲方在合同执行过程中享有优先权利,包括但不限于租金调整、合同解除和违约金收取等
1.甲方应履行其作为出租方的义务,确保商铺的使用权和经营权得到妥善保障
2.第十三章第三方主体的义务和责任第二十四条第三方主体的义务第三方主体应履行合同约定的义务,包括但不限于支付租金、合法经营和遵守经营管理规定第二十五条第三方主体的责任第三方主体应对因其经营活动导致的任何损失或损害承担责任,并确保其经营活动不会损害甲方的利益第十四章附则第二十六条附则本合同一式两份,甲乙双方各执一份未尽事宜,双方协商解决甲方(盖章)乙方(盖章)______________代表(签名)代表(签名)签订日期年月日______________第二篇范文第三方主体甲方权益主导_____________________第一章总则+第一条合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲乙双方之间的商铺租赁事宜,达成如下协议第二条定义本合同所称商铺指甲方合法拥有的,位于(地址)的商铺第二章第三方主体权益及义务_______第三条第三方主体权益甲方有权选择合适的第三方主体进行合作,第三方主体需具备良好的商业信誉和经营能力
1.甲方应确保第三方主体在租赁期限内的使用权,并负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳
2.第四条第三方主体义务第三方主体应按约定支付租金,遵守租赁用途和经营管理规定
1.第三方主体应在租赁期限内妥善保管商铺,确保商铺安全第三
2.章租金及支付方式第五条租金租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月
1.租金支付方式为每三个月_支__付___一_次,乙方应在每三__个__月___的第/一天支付当期租金
2.第六条租金调整租赁期限内,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方
1.租金调整幅度不超过
2._______%第四章租赁用途及经营管理第七条租赁用途乙方租赁该商铺仅限于(经营范围),不得从事法律法规禁止和限制的项目_______第八条经营管理乙方应按甲方要求,统一形象,规范经营
1.乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得损害甲方利益第五
2.章甲方权利及利益保障第九条甲方权利甲方有权监督乙方经营活动,确保乙方合法合规经营
1.甲方有权在合同期内提前解除合同,但应支付违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
2.第十条__甲___方__利益保障_______乙方如未按约定支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金
1.乙方违反租赁
2.。