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土地出让转让合同模板土地出让转让合同本合同(以下简称本合同)由以下双方于年月日签订名称“”__________________地址____________________法定代表人____________________联系电话____________________名称____________________地址____________________法定代表人____________________联系电话____________________鉴于出让人拥有位于市区(以下简称土地)的出让权,并愿意将____________________该土地出让给受让人,受让人愿意购买该土地,双方经协商一致,达成如下协议______________“”第一条土地基本情况土地位于市区,土地用途为土地面积为平方米(具体面积以土地使用权证载明为准)
1.1_____________________土地出让年限为年,自本合同签订之日起计算
1.2_______1第.3二条土地出让____价___格及支付方式土地出让价格为人民币元整(大写元整),受让人应按照本合同约定的支付方式支付土地出让金
2.1___________________________受让人应在本合同签订之日起日内,将土地出让金支付至出让人指定的账户
2.2_______受让人支付土地出让金后,出让人应向受让人出具合法的收款凭证2第.3三条土地使用权转让出让人应在本合同签订之日起日内,将土地使用权证办理至受让人名下
3.1_______受让人应按照土地使用权证载明的用途使用土地,并遵守国家有关土地管理的法律、法规
3.2受让人不得擅自改变土地用途,如需改变土地用途,应提前向出让人提出申请,并按照相关规定办理手续
3.3第四条合同的变更和解除在土地出让年限内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同
4.1合同变更或解除的条件如下()双方协商一致;
4.2()因国家政策调整,需要变更或解除本合同;1()因不可抗力因素导致本合同无法履行2第3五条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
5.1本合同约定的违约金为土地出让金总额的5第.2六条争议解决_______%双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
6.1第七条其他约定本合同一式两份,双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力
7.1出让人(盖章)
7.2受让人(盖章)法定代表人(或授权代表)法定代表人(或授权代表)签订日期____________________请注意,本合同仅为示例,您在签订实际合同前,请根据您的具体需求和专业法律意见进行修改和完善第二篇范文第三方主体甲方权益主导+土地出让转让合同本合同由以下三方于年月日签订甲方(出让人)__________________名称地址____________________法定代表人____________________联系电话____________________乙方(受让人)____________________名称地址____________________法定代表人____________________联系电话____________________丙方(第三方)____________________名称地址____________________法定代表人____________________联系电话____________________鉴于甲方拥有位于市区(以下简称土地)的出让权,并愿意将该____________________土地出让给乙方,乙方愿意购买该土地,同时丙方作为第三方愿意提供相关的支持______________“”和服务,双方经协商一致,达成如下协议第一条第三方主体权益丙方作为第三方,承诺在本合同项下提供包括但不限于土地评估、法律咨询、资金监管等服务
1.1丙方应确保本合同的履行过程中,甲方的权益得到充分保障,包括但不限于土地价值、交易安全等方面
1.2丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任,并承担相应的违约责任
1.3第二条甲方权益保障甲方保留对土地的最终处置权,包括但不限于决定土地的出售、转让或抵押等
2.1甲方在本合同项下的权益应得到乙方和丙方的尊重和保护甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付土地出让金
2.22第.3三条乙方义务及限制乙方应按照本合同的约定购买土地,并按照约定的时间和方式支付土地出让金
3.1乙方不得擅自改变土地用途,如需改变土地用途,应提前向甲方提出申请,并按照相关规定办理手续
3.2乙方在土地使用权证办理过程中,应遵守国家有关土地管理的法律、法规,并配合甲方和丙方的相关工作
3.3第四条丙方义务及违约责任丙方应按照本合同的约定提供相关服务,并确保服务的质量和效率丙方如未能按照约定提供服务或服务存在瑕疵,应承担相应的违约责任,
4.1包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失
4.2丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任4第.3五条甲方权利及利益保障甲方在本合同项下的权利和利益应得到乙方和丙方的充分尊重和保护甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付土地出让金,并有权拒绝乙
5.1方的任何不合理要求
5.2甲方在土地使用权证办理过程中,有权要求乙方和丙方提供必要的协助和支持
5.3第六条违约责任及争议解决任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
6.1本合同约定的违约金为土地出让金总额的双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成
6.2_______%的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
6.3第七条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在确保土地出让转让过程中各方的权益得到充分保障,提高交易的安全性和可靠性丙方作为专业的服务提供方,能够为甲方和乙方提供专业评估、法律咨询等服务,有助于确保交易的公平、公正和公开第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出让人,在本合同中占据主导地位,其目的在于确保自身权益得到充分保障,同时通过出让土地获得合理的经济利益甲方的主导地位有助于确保合同的履行和土地出让转让过程的顺利进行,同时也体现了甲方对土地权益的充分重视和保护请注意,本合同仅为示例,您在签订实际合同前,请根据您的具体需求和专业法律意见进行修改和完善第一条土地出让权及转让甲方持有位于市区的土地出让权,并同意将其出让给乙方##乙方承认并接受甲方的土地出让权,同意购买该土地,并按照本合同的约
1.1______________定支付土地出让金
1.2丙方作为独立的第三方,承诺提供专业的土地评估、法律咨询、资金监管等服务,以确保交易的公正性和合法性
1.3第二条土地出让金及支付方式乙方应向甲方支付土地出让金,总额为人民币元整(大写元整)
2.1_______乙方应在本合同签订之日起日内,通过丙方监管的账户支付土地出让____________________金
2.2_______丙方负责监督乙方支付土地出让金的过程,确保甲方按时收到出让金
2.3第三条土地使用权转让及登记甲方应在本合同签订之日起日内,将土地使用权证办理至乙方名下乙方应按照土地使用权证载明的用途使用土地,并遵守相关法律法规
3.1_______乙方不得擅自改变土地用途,如需改变,应提前向甲方和丙方提出申请,
3.2并按相关规定办理手续
3.3第四条丙方的权利与义务丙方应确保本合同的履行,保护甲方的合法权益,包括但不限于土地价值、交易安全等
4.1丙方应提供专业的服务,包括土地评估、法律咨询等,确保交易的公平性和合法性
4.2丙方在监管土地出让金过程中,应保证资金的安全,防止任何一方违约4第.3五条乙方的义务及违约责任乙方应按照本合同的约定购买土地,并按时支付土地出让金乙方不得擅自改变土地用途,如需改变,应按相关规定办理手续
5.1乙方如违约,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的土地出让金总
5.2额的
5.3第___六____条%争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
6.1第七条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方,介入本合同的目的是为了确保交易的公正性、合法性和安全性丙方的介入有助于保护甲方的权益,同时也为乙方提供一个可信赖的交易伙伴第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出让人,在本合同中占据主导地位,其目的是确保自身权益得到充分保障,同时通过出让土地获得合理的经济利益甲方的主导地位有助于确保合同的履行和土地出让转让过程的顺利进行,同时也体现了甲方对土地权益的充分重视和保护第九条合同的生效和终止本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力本合同的终止条件如下
9.1()双方协商一致终止本合同;
9.2()甲乙双方按照本合同的约定完成了土地出让和转让;1()因不可抗力因素导致本合同无法履行2请注意,本合同仅为示例,您在签订实际合同前,请根据您的具体需求和专业3法律意见进行修改和完善。