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文本内容:
城市房屋拆迁补偿合同样书合同编号_______签订日期年月日________
一、拆迁人信息拆迁人(以下简称甲方)法定代表人•职务_______•电话_______•地址_______•邮编_______•委托代_理__人____•服务单位_______•地址_______•职务_______•电话_______
二、•被拆迁人__信____息_被拆迁人(以下简称乙方)法定代表人•职务_______•电话_______•地址_______•邮编_______•委托代_理__人____•服务单位_______•_______地址•职务_______•电话_______
三、•拆迁范围__与____拆_除房屋现状
3.1拆迁范围甲方根据城市建设需要,对位于区(镇)街道(路)号的红线内占地面积进行项目建设和修建具体范围如下____区(镇)•街道(路)_______•房屋编号_______
3.2拆•除房屋现状_______一房屋基本信息房屋所在地点区(镇)街道(路)号•房屋总楼层数____层•房屋所在楼层数____层•房屋朝向____•被拆迁房屋_的__区___位_等级•房屋产权性质_______•房屋结构类型_______二房•屋建筑面积_______红线内占地面积平方米•总建筑面积平__方__米•产权证记载建_筑__面_积平方米•无产权部分面积平__方__米•房屋产权证号____•_______三房屋用途合法建筑面积中住宅建筑面积平方米•营业性用房建筑面积平方米____•办公用房建筑面积__平__方米•工业仓储类用房建筑_面__积_平方米四房•屋内部设施及装潢情况____外墙•内墙_______•顶棚_______•地面_______•门窗_______•厨房_______•卫生间_______•阳台_______•电梯_______•其他_______五房•屋的附属物__及___构__筑物情况附属物建筑面积平方米•经评估计人民币____元六营•业性用房系沿(_主___干___道、次干道、小街巷)
四、拆迁补偿安__置___方__案
4.1货币补偿甲方根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定,按照乙方房屋的评估价值,对乙方进行货币补偿具体补偿标准如下补偿单价元平方米•补偿总额____元/•____
4.2产权调换甲方以位于区(镇)街道(路)号幢单元楼座间的成套住宅房屋,与乙方进行产权调换调换房屋的建筑面积、结构和用途等详细信息如下____调换房屋地址区(镇)街道(路)号•调换房屋建筑面_积___平方米•调换房屋结构____•调换房屋用途_______甲方•按照评估价值,与乙方__房___屋__价进行结算,差价部分甲方补给乙方具体如下调换房屋评估价值元平方米•乙方房屋评估价值____元/平方米•差价元____/
五、•其他补偿__费__用
5.1设施拆迁补偿费甲方应支付乙方以下设施拆迁补偿费煤气元•独立电_表___元•其他元____
5.2搬•迁补助费____甲方一次性支付给乙方搬迁补助费元
5.3临时安置费____甲方一次性支付给乙方临时安置费元
六、合同的履行与解除____
6.1履行期限乙方应在签订本合同之日起日内,将房屋交付给甲方甲方____第二篇范文第三方主体甲方权益主导合同编号_______+签订日期年月日________
一、第三方主体信息第三方主体(以下简称丙方)名称•法定代_表__人____•职务_______•电话_______•地址_______•邮编_______•资质证_书__编___号_
二、•甲方权益主导的__拆____迁_补偿合同
2.1拆迁范围与拆除房屋现状
2.r2ef拆er迁tos补ec偿tio安n3置.1方and案
3.2ofthepreviousdraft
2.r3ef其er他tos补ec偿tio费n4用ofthepreviousdraft三re、fer第tos三ec方tion主5体oft的he责pre权vio利usdraft
3.1丙方责任丙方应对甲方的权益进行保障,确保甲方在拆迁过程中不受损失
1.丙方应协助甲方与乙方进行协商,确保甲方在拆迁补偿中的权益得到充分保障
2.丙方应负责办理与拆迁相关的所有手续,包括但不限于土地使用权变更、房屋产权转移等
3.丙方应对拆迁过程中的纠纷进行协调解决,确保甲方利益不受损害
3.2丙
4.方权利丙方有权根据合同约定向乙方收取相应的服务费用
1.丙方在拆迁过程中因办理相关手续所产生的费用,有权向乙方进行报销
2.
3.3丙方利益保障丙方在拆迁过程中,应确保甲方的利益不受损失,如因丙方原因导致甲方损失的,丙方应承担相应的赔偿责任
1.丙方应确保拆迁补偿款的支付及时、到位,如因丙方原因导致补偿款延迟支付的,丙方应承担相应的违约责任
2.
四、乙方的违约及限制条款如乙方逾期交付房屋,应向甲方支付违约金,违约金金额为拆迁补偿款的
1.__%如乙方擅自改变房屋用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为拆迁补偿款的
2.如乙方违反合同约定的_其_%他条款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额根据违约程度确定
3.
五、合同的履行与解除六re、fer第tos三ec方tion介6入oft的he意pre义vio和usd目ra的ft第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障,避免因乙方违约或其他原因导致甲方利益受损丙方作为专业的拆迁服务机构,具有丰富的经验和资源,能够为甲方提供专业的服务,确保拆迁过程的顺利进行
七、甲方为主导的目的和意义甲方作为拆迁人,主导拆迁补偿合同的签订和履行,旨在确保自身的合法权益得到充分保障,实现城市建设的目标通过与第三方主体丙方的合作,甲方能够更好地协调与乙方的关系,确保拆迁过程的顺利进行,同时避免因乙方违约或其他原因导致甲方利益受损
八、合同的争议解决##双方在履行本合同时发生的任何争议,应通过友好协商解决
1.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼
九、
2.合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效,一式肆份,甲乙双方各执贰份,丙方执壹份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)甲方单位盖章乙方单位盖章____________________________丙方单位盖章签订日期年月日____________________________
十、附加条款______________________本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充
1.本合同的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方及丙方共同签署
2.本合同的任何条款不得违反相关法律法规,若发生法律纠纷,以法律法规为准
3.
十一、特殊条款若乙方在拆迁过程中提出额外要求,甲方有权根据实际情况决定是否予以满足
1.甲方应确保乙方的合法权益,不得因拆迁而损害乙方的基本生活
2.甲方应在拆迁完成后,按照约定向乙方支付所有补偿费用通过3上.述合同内容,我们可以看到甲方在合同中享有主导地位,确保了甲方的权益得到最大程度的保障同时,引入第三方主体丙方,旨在通过其专业能力,协助甲方更好地履行合同义务,确保拆迁过程的顺利进行这种模式有助于提高拆迁补偿合同的执行效率,减少纠纷发生的可能性,为城市建设和房屋拆迁提供了一种新的思路和实践。