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二手房买卖合同完整版本文档为二手房买卖合同的完整版,包含了详细的章节内容请注意,在使用此模板时,请根据实际情况进行修改和调整第一章总则
1.合同双方信息及背景介绍
2.交易目的和基本要求第二章物业描述与权属证明
1.房产名称、地址以及面积等具体信息
2.权属证明文件(如不动产登记证书、土地使用权证等)
3.其他相关物业材料(如建造规划许可证)第三章价格与支付方式
1.购房总价款确定原则a)基准单价b)总楼盘均价c)其他费用说明
2.付款方式a)首期付款金额b)分期付款安排c)尾款支付时间
3.违约金条例a)违约责任b)违约金数额
4.税费承担a)税收政策解读b)购房所需缴纳各项税费
5.中介佣金(如果有中介参预交易,则需要对其佣金做出相应规定)
6.预留条件(例如贷款审批结果预留、验房预留等)第四章交付与过户
1.交付标准及时间
2.过户手续办理第五章保证条款
1.卖方权益保障a)真实合法性承诺b)户口迁移责任
2.买方权益保护a)环境污染问题b)建造质量缺陷
3.其他约定事项第六章合同解除和争议处理
1.解除条件(例如一方严重违反合同规定,或者双方达成共识)
2.争议解决方式(如调停、仲裁或者司法途径)
3.法律费用分担
4.商议不成的情形下采取的措施本文档涉及附件:-不动产登记证书复印件(可选)-土地使用权证明文件复印件(可选)-建造规划许可证明文件复印件(可选)本文所涉及的法律名词及注释请根据具体需要添加相关内容。