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文本内容:
商铺租赁合同注意事项商铺租赁合同注意事项
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订方
1.3合同生效日期
1.4合同期限
1.5商铺信息
2.租金与支付
2.1租金金额和支付方式
2.2租金调整机制
2.3逾期支付的罚金
2.4押金和保证金
3.商铺使用
3.1商铺用途
4.2商铺内装修及改造
5.3使用权益的转让和转租
6.4商铺维护和保养责任
7.租赁期限与终止
7.1租赁期限的延长与缩短
7.2终止条件和通知期限
7.3违约责任与赔偿
8.共同责任和附加条款
1.1合同违约责任和争议解决方法
5.2保密条款
6.3对合同进行修改和补充的条件
7.4合同的生效和宣告
8.5其他附加条款
9.附件
6.1商铺平面图
7.2租赁合同附件(包括租赁申请表、商铺验收报告等)法律名词及注释:
1.商铺租赁合同出租人与承租人之间就商铺租赁事宜所签订的合同
2.租金承租人向出租人按照协议支付的金钱
3.押金承租人在签订合同时交付给出租人的一定金额,作为对未来可能发生的违约行为的担保
4.保证金承租人在商铺使用期间交纳给出租人的一定金额,用于弥补承租人在使用过程中可能造成的损失
5.商铺用途商铺所允许的合法使用方式,通常根据商铺所在地的规划和法律法规进行规定
6.转租租赁人在租赁期限内将商铺租赁权益转让给第三方
7.终止条件合同终止的条件,通常包括合同期满、提前解除协议、双方商议解除等
8.违约责任和赔偿当一方不履行合同义务或者违反合同约定时,另一方所享有的追究责任以及获得补偿的权利
9.保密条款合同双方在合同期限内或者合同终止后对于商务秘密、商铺配置等有关资料的保密义务本文档涉及附件附件一商铺平面图附件二租赁合同附件本文所涉及的法律名词及注释
1.商铺租赁合同根据相关法律法规,商铺出租人与商铺承租人之间就商铺租赁所签订的合同
2.租金根据商铺租赁合同约定,承租人每月向出租人支付的一定金额
3.押金在签订商铺租赁合同时,承租人向出租人支付的一定金额,作为违约时赔偿出租人的担保
4.保证金商铺租赁期间,承租人向出租人支付的一定金额,用于弥补承租人可能造成的损失
5.商铺用途商铺租赁合同约定的商铺允许的使用目的和行业
6.转租承租人在租赁期限内将租赁权益转让给第三方
7.终止条件商铺租赁合同终止的条件,可能包括合同期满、双方商议解除、一方丧失租赁资格等
8.违约责任和赔偿当一方违反商铺租赁合同约定时,另一方可要求违约方承担相应的违约责任和赔偿
9.保密条款商铺租赁合同中约定的合同双方对于商业机密、商铺配置等信息的保密义务。