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西客站东广场北综合楼空调系统改造工程XXXX可行性研究报告公司XXXXXXXXX有限公司日期2018年9月9日好的运行范围内)确保在满足使用需求、节约初投资的前提下,保证机组安全、节能运行现选择1台现有机组(A)+1台3000kw变频离心机组(B)或2台1500kw螺杆式式冷水机组(C)配合使用完全可满足需求,且具有很好的调节性新增变频离心机组合理运行最小负荷3000*40%=1200kw酒店最小负荷为1300kw可确保机组良好运行
2.
1.2系统配置冷源原有离心式冷水机组+新增离心机组或螺杆式冷水机组热源市政供热(现有的板式换热器);末端使用现有已经安装的空调水管、风管、末端空调新风系统分户计量在每个独立区域的主管道上增加计费设施,根据使用冷量的多少自动计取费用,可直接在计算机上显示离心机主机变频控制为减少运行费用,提高设备使用性能,需要将原有的离心机增加变频控制
2.
1.3方案一的优点
1、充分利用现有的冷水机组和机房设备,现有的冷水机房使用率很高且改动很小节省初投资
2、F1和一层至三层已经安装的空调水管和风管可以充分利用,仅仅根据装修进行局部改动即可,可节省大量的初投资
3、对建筑外立面和屋面没有任何改动,满足政府需求
4、夜间低负荷运行时可根据末端使用负荷的多少自动启动一台B或C或C+C,仅运行配置的小功率冷冻循环水泵即可,达到节省运行费用的目的
5、夏季白天高负荷运行时可自动启动离心式冷水机组和螺杆机组(A或A+B或A+C+C)o
6、另外一台A可作为备用机组,确保该项目空调系统平稳有效运行(还可以为附近建筑提供部分冷源,可以取得较好的收益)
7、冬季采用现有的市政制热方式,热水循环泵采用新增机房的循环泵,保证冬季采暖效果,还可以减少运行水泵用电费用
2.
1.4采取方案一需要解决的问题
1、在北综合体地下2层车库靠近原有的制冷机房处提供面积约80平方米的区域作为新增的制冷机房
2、协调提供可运输主机的通道(螺杆机组机组外形尺寸约为4200*1800*2300)
3、协调新增机房冷冻水管与原冷水机房连接管路走向位置(2个DN300管路)
4、协调新增冷水机组冷冻水管与原冷冻主管连接管路走向位置(1个DN300和1个DN350管路)
2.2空调方案二(空气源热泵+集中供热系统)
2.
2.1空气源热泵机组选择在方案一不能提供冷水机房的前提下采用此方案根据项目特点,在每个酒店的屋面上配置相应的空气源热泵系统,夏季夜间分别独立为酒店供冷夏季白天采用现有的离心机组供冷每个酒店配置12台40P空气源热泵,总负荷为12*3*130kw=4680kw平均单位负荷在4680kw/36000m2=130w/m2,夏季夜间冷负荷较低,完全可以满足酒店需求白天采用一台离心机组给酒店和商超供冷,在夏季高温白天时期,可同时启动二台离心机组供冷(增加变频控制),每台机组的负荷可在60%以上,不会发生“喘振”现象冬季集中采用现有的冷水机房内的板式换热器供暖
2.
2.2系统配置冷源原有离心式冷水机组+新增空气源热泵机组热源市政供热(现有的板式换热器);末端使用现有已经安装的空调水管、风管、末端空调新风系统分户计量在每个独立区域的主管道上增加计费设施,根据白天冷量的多少自动计取费用,可直接在计算机上显示夜间采用空气源热泵系统为独立系统,仅计取总电费即可离心机主机变频控制为减少运行费用,需要将原有的离心机增加变频控制
2.
2.3方案二的优点
1、充分利用现有的冷水机组和机房设备
2、F1和一层至三层已经安装的空调水管和风管可以充分利用,仅仅根据装修进行局部改动即可,可节省大量的初投资
3、夜间低负荷运行时可根据末端使用负荷的多少自动启动多台空气源热泵,达到节省运行费用的目的
4、夏季白天高负荷运行时可自动启动离心式冷水机组和螺杆机组(A或A+A)
5、冬季采用现有的市政制热方式,保证冬季采暖效果
2.
2.4方案二的缺点
1、空气源热泵放置在屋面,屋顶承重需要复核每个酒店屋面增加的重量约在40-50吨每个酒店屋面占地面积约为150m2为避免对屋o面保温破坏和产生共振影响,建议在屋顶利用柱、梁另做钢结构基础
2、屋顶设备会有噪声,在夜间运行对酒店三层会产生一定影响
3、因运行时水方向与原系统不同需要将空调立管全部拆除更换成同一管径
4、空气源热泵用电缆需要安装至屋面,相对于方案一会增加费用
5、冬季不使用空气源热泵,必须将屋面设备和管道内的水彻底排放干净,防止低温情况下冻坏设备
6、酒店需要维护人员确保本酒店的空气源热泵系统良好运行
2.3空调方案三(多联机系统)
2.
3.1多联机选择多联机系统为备选方案,该系统采用氟系统,和水系统有着本质的差别根据功能化分,可分别独立为三个酒店和商超分别提供冷源和热源不使用现有已经安装水冷机组
2.
3.2系统配置冷源/热源多联机室外机;末端多联机室内机分户计量每个酒店独立系统,做到精确计费商超及商铺可做到每台设备精确计费
2.
3.3方案三优点:
1、根据不同的使用方和区域分别独立设置系统,可做到精确计量
2、根据房间使用数量自动启动室外机,减少运行费用
3、系统内没有高压水,不会发生水泄漏的隐患
4、使用方便,无需专人管理
2.
3.3方案三缺点
1、多联机室外机放置在屋面,屋顶承重需要复核每个酒店屋面增加的重量约在15吨每个酒店屋面占地面积约为160m2o商超屋面增加的重量约在30吨每个酒店屋面占地面积约为300itf为避免对屋面保温破坏和产生共振影响,建议在屋顶利用柱、梁另做钢结构基础
2、屋顶设备会有噪声,在夜间运行对酒店三层会产生一定影响
3、室外机用电缆需要安装至屋面,相对于方案一会增加费用
4、需要将现有的末端设备全部拆除新增加新风设备对系统有影响的水管需要拆除
5、初投资较大,拆除部分现有系统会产生一定的费用第五章劳动安全与防护1影响安全的因素本项目建设性质为改造工程,项目施工过程中危险因素主要包括以下几个方面
1.1施工过程中操作不规范造成的安全事故
1.2钻孔机械设备安装不稳固造成的意外事故
1.3焊接、金属切割等施工及各种施工电器设备的安全保护(如漏电、绝缘、接地保护等)不符合要求,造成人员触电、局部火灾等意外L4电力设备、机械加工设备使用过程中产生的触电、挤压危险
1.5施工现场安全防护措施不到位,造成的危害2安全防护措施本建设项目的安全防护措施需严格落实项目采用以下几点安全防护措施
2.1落实安全责任、实施责任管理建立完善的安全施工领导组织,有组织、有领导的开展安全管理活动,承担组织、领导安全施工的责任建立各级人员安全责任制度,明确各级人员的安全责任抓制度落实、抓责任落实,定期检查安全责任落实情况,做好施工过程中各器械的安全检查一切管理、操作人员与施工项目签定安全协议,向施工项目做出安全保证
2.2安全生产资格核对一切从事生产管理与操作的人员、依照其从事的生产内容,分别通过企业、施工项目的安全核对,取得安全操作上岗证,持证上岗特种作业人员,除经企业的安全核对,还需按规定参加安全操作考核,取得监察部门核发的《安全操作合格证》,坚持“持证上岗”施工现场出现特种作业无证操作现象时,施工项目必须承担管理责任,一切管理、操作人员应具有基本条件与较高的素质
2.3安全检查安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径安全检查的内容主要是查管理、查制度、查现场、查隐患、查事故处理施工项目的安全检查以自检形式为主,是对项目经理至操作、生产全部过程、各个方位的全面安全状况的检查检查的重点以劳动条件、生产设备、现场管理、安全卫生设施以及生产人员的行为为主危及人的安全因素时,必须果断的消除
3.4预防事故的措施预防是安全管理工作的重点,做好预防工作可以切实达到避免事故发生和减少事故损失的目的搭建安全防护区域围挡,避免影响的正常生活;改进生产工艺,实现机械化、自动化;尽量优先考虑采用新工艺、机械化、自动化的生产手段,为安全生产、预防事故创造条件,设置安全装置,加强机械设备安全控制第五章环境保护1项目环境现状
1.1大气环境现状项目位于XXXX重点区域,大气质量符合《环境空气质量标准》GB3095-2012中的二级标准限值要求,大气污染物中S0N0PM1022的小时平均浓度和日平均浓度均能满足标准的要求,达标率为100%,项目所在地大气环境质量良好
1.2声环境现状项目所在区域声环境质量昼、夜间均能够满足《声环境质量标准》GB3096-20081类标准限值55/45dBA的要求,项目所在地声环境质量良好
2.3水环境现状项目地块周围地下水无污染现象,水环境现状良好
1.4生态环境现状项目所在区域生态环境状况良好2环境评价标准
3.1《环境空气质量标准》GB3095-
20122.2《声环境质量标准》GB3096-
20082.3《室内空气质量标准》GB/T18883-
20022.4《污水综合排放标准》GB8978-
19962.5《大气污染物综合排放标准》GB16297-
19962.6《建筑施工场界噪声限值》GB12523-
20112.7《山东省半岛流域水污染物综合排放标准》DB37/676-20073环境影响分析
3.1建设期环境影响项目施工过程中运输车辆撒漏、拆除垃圾、机械噪声等会对周边区域环境造成一定影响,其中机械噪声和拆除垃圾是主要的污染因子
3.
1.1大气环境施工期大气环境污染主要来源于运输车辆撒漏和车轮带出的泥土造成的扬尘;建筑材料的现场拆卸搬运及堆放产生的粉尘等运输车辆产生的扬尘污染,对外界产生影响较小,建筑材料拆卸搬运产生的粉尘、燃油设备排放的烟尘等影响为暂时性的,在采取一定的防尘、抑尘措施后,随着工程的结束,影响也随之消失
3.
1.2噪声施工期的噪声主要是施工机械和运输车辆产生的噪声根据同类工程检测数据,施工噪声基本符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011的要求,这种噪声影响是短暂的,随着施工期的结束而消失
3.
1.3污水本工程在施工期间,施工人员日常生活过程中会产生少量的生活污水,可采用已建成的排水设施,生活污水就近排入市政污水管网,不会对周围环境造成影响
3.
1.4固体废弃物本项目施工期固体废弃物主要为建筑垃圾及生活垃圾,建筑垃圾进行分类整理后分别进行外运处理,生活垃圾与生活垃圾一并运至城市垃圾处理系统进行统一处理,不会影响周围的环境第一章总论
1.目名称及建设单位
2.制依据与范围
3.目概况
4.论第二章项目详细情况
5.设现状
6.调系统现状
7.调系统改造要求第三章空调方案
8.制依据
9.调方案
10.1空调方案一
11.2空调方案二
12.3空调方案三第四章劳动安全与防护1影响安全的因素2安全防护措施第五章环境保护1项目环境现状
3.2使用期环境影响
3.
2.1环境空气影响分析空气源热泵和多联机是利用逆卡诺原理,以极少的电能,吸收空气中大量的低温热能,通过压缩机的压缩变为高温热能,是一种节能高效的热泵技术可有效减少二氧化碳及有毒气体一氧化氮、二氧化硫等气体的排放,提高环境质量,提供良好环境
3.
2.2噪声影响分析系统噪声由动力设备、主机设施、管道和阀门等噪声和振动形成空气动力性噪声、机械性噪声、电磁噪声和管道振动噪声,噪声成高、中、低频状态,频带宽,噪声通过空气、管线、地面、墙面、门窗等向外传播扩散综合振动引起室外机噪音治理的关键问题首先是机组噪声,这是一种机械噪声和流体噪声,软连接和减振是噪声治理的关键点第二个关键问题是室内声能量,过高的声能量会增加透射的声能量,结构吸声是比较有效的方式需要采取措施,室外机噪声影响才可以有效得到控制,消除其噪声的固体和空气传播途径,使声环境达到《声环境质量标准》GB3096-2008的相关要求,创造良好环境
3.
2.3废水环境影响分析系统的能量来源于自然能源,它不向外界排放废气、废水、废渣、是一种理想的“绿色空调”,被认为是目前可使用的对环境友好且有效的供暖、制冷系统之一因此本项目建成后的使用过程中不会产生废水
13.
2.4固体废弃物影响分析同上,本项目建成后的使用过程中不产生固体废弃物4环境保护措施
4.1建设期环境保护措施
4.
1.1大气环境1施工区域加设安全围挡,避免影响西客站及周边设施的正常使用;施工、拆除作业一般均在室内进行;施工、拆除作业过程中,应及时进行喷水、洒水,防止产生扬尘对环境产生影响施工现场产生的各类建筑垃圾,要及时清运,严禁从建筑物内向外抛扬垃圾2运输车辆车厢应覆盖篷布,采用封闭式运输,载量适当,尽量避免物料运输过程中的外漏、洒落现象
4.
1.2声环境1施工期间合理安排作业,对噪声大、冲击力强并伴有强烈振动的工作安排在适当时间进行2选择低噪音设备,并做好设备噪声的隔声、吸声处理,尽量做到在室外施工、加工
4.
1.3水环境该项目施工期产生的废水主要有为生活废水,为避免施工期间废水对环境构成影响,建议在施工期间废水经处理后与生活污水一起就近排入污水管道
4.
1.4固体废弃物1施工过程产生的建筑垃圾要分类收集,集中存放;对于废弃建筑材料,按照《国家危险废物名录》中的规定,进行处理2施工人员产生的生活垃圾,由集中外运至城市垃圾场处理
4.2使用期环境保护措施
14.
2.1大气环境本项目建成后使用过程中不会产生废气,对大气环境不会产生影响
15..2声环境动力设备、主机设施、管道和阀门等所有连接转动设备的各种管道均采用柔性连接从空气源热泵机组着手,如压缩机加消音套,风机采用静音型,方案
二、三选用低噪音的室外机组必要时设置消声器,使噪声振动控制在允许的范围之内
16.
2.3水环境本项目建成后使用过程中不会产生废水,对地下水环境不会产生影响固体废弃物本项目建成后使用过程中不会产生固体废弃物,对环境不会产生影响5生态环境影响分析本项目建成后,杜绝有害气体对周围环境的影响,提高空气质量,对本市生态环境带来积极的影响第六章节能分析节约能源是我国发展国民经济的长期基本国策,随着经济社会的加速发展,我国能源资源利用效率不断提高,能源资源约束还在不断加剧,进一步加强节能工作是深入贯彻科学发展观、落实节约资源基本国策,建设节约型社会的一项重要措施,也是国民经济和社会发展的一项长远战略方针和紧迫任务1用能标准和节能规范
1.1相关法律、法规、规划和产业政策
1.
1.1《中华人民共和国节约能源法》
1.
1.2《中华人民共和国可再生能源法》《中华人民共和国电力法》
1.
1.4《中华人民共和国建筑法》
1.
5.5《中华人民共和国清洁生产促进法》
1.
5.6《中华人民共和国计量法》
1.
1.7《国务院关于加强节能工作的决定》(国务院令28号)
1.
8.8《清洁生产审核暂行办法》(国家环境保护总局令第16号)
1.
8.9《节能中长期专项规划》(国家发改委发改环资
[2004]2505号)《“十一五”十大重点节能工程实施意见》(国家发改委发改环资
[2006]1457号)
1.
1.11《重点用能单位节能管理办法》(中华人民共和国国家经济贸易委员会令第7号)
1.
1.12《节约用电管理办法》(国家经贸委原国家发展计划委
[2000]1256号)
1.
1.13《民用建筑节能管理规定》(原建设部令第143号)
1.
1.14《建设部关于贯彻〈国务院关于加强节能工作的决定》的实施意见》(建科
[2006]231号)
1.2建筑类相关标准及规范
1.
2.1《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-
20061.
2.3《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-
20061.
2.4《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010《XXXX市居住建筑节能设计实施细则》
1.
2.6《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-
20031.
2.7《民用建筑电气设计规范》JGJ16-
20081.
2.8《空调通风系统运行管理规范》GB50365-
20051.
2.9《空气调节系统经济运行》GB/T17981-
20001.
2.10《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇》我国目前已发布22项终端用能产品能效标准,涉及五大类产品,其中家用电器类6种,照明器具类8种,商用设备类2种,工业设备类5种,交通工具类1种本项目空调系统主要由冷热源系统、风机盘管或多联机系统组成,为确保使用过程中较低的能耗标准水平,以上系统的电器和设备必须选用满足已发布能效标准的产品2能耗状况和能耗指标分析
2.1能源选用原则本项目选用能源时应坚持以下原则
1.
1.1高效性原则项目所选用能源应该能够实现最大能量的转化率,具有高效性
2.
1.2经济性原则项目选用能源时应优先考虑使用综合成本低、有助于提高项目综合效益的能源
3.
1.3环保性原则项目选用能源时应优先考虑产生废水、废气、废渣相对较少的能源
4.
1.4稳定性原则项目所选用的能源应具备稳定的供给来源和安全的供给渠道,能够保障项目的正常运转
2.3系统能耗测算
2.
3.1系统能耗测算根据选定的空调方案做系统能耗测算需要根据建设方的图纸确定范围和方案后确定3节能措施和节能效果分析
3.1节能措施
3.
1.1选用高效率、低能耗的机组主机或室外机在额定制冷工况下的功耗占整个空调系统总能耗的78%90%(根据末端空调形式的不同而不同),其中压缩机的能耗占系〜统总能耗的74%至84%,风机能耗占46%所以机组效率的高低对空调系〜统能耗有决定作用本项目应优先选用的性能系数高的机组,以降低空调系统的能耗
3.
1.2采用自动控制系统根据各类功能用房使用功能和使用时间的不同特点,合理确定机组投入的台数机组回水管设置电子式动态平衡电动调节阀,风机盘管回水管设置双位式电动两通阀,风机设三速开关,便于根据负荷进行集中控制
3.
1.3其它方面节能措施屋顶通风情况也是机组能否高效运行的重要条件,通风良好的标准是进入设备的空气为环境空气而设备排出的气流又能及时排走、排远,机组排气与吸气不短路,为实现这一目标应确保机组与女儿墙的距离,同时机组之间也应该保持一定的距离
3.2节能效果分析
3.
2.1绿色环保效益显著以上三种方案均使用电能,电能本身为一种清洁的能源,运行没有任何污染,响应了国家节能减排的政策
3.
2.2一机多用,提高利用率在该项目中,应该充分利用项目本身的现有资源减少投资,提高了设备的利用率及能源利用率
4.
2.3性能稳定,安全可靠系统适用温度范围较广,夏季运行一般在25至40摄氏度之间,冬季采用集中供热,确保使用效果第七章运行维护管理系统的运行节能与日常运行维护关系密切,而运行维护又涉及到管理制度、操作规程等多方面的问题1用能管理制度为了降低用能的人为消耗,建议建立完善的用能管理制度,内容主要涉及以下几点
1.1在建筑物室内安装温度控制器,温度控制与室内供电设备连锁,要求无人时自动关闭室内的空调及其他耗能设备,并设立相应的检查制度
1.2建议建立供冷、供暖限定温度制度,建议房间温度控制在要求范围内
1.3建议设立操作人员节能考核制度,明确节能建筑运行状态各项性能指标、节能工作诸环节的岗位目标责任等事项并实行相应的奖罚制度,让节能情况与每个操作人员的利益相结合,最大程度的调动每个人的节能积极性2运行管理操作规程及设备养护
2.1项目运行后配备相关设备维护管理人员,并进行设备使用维护的培训,管理人员熟练操作管理空调系统
2.2为防止效率的衰减,维护人员应定期对室外机进行清洗、除垢
2.3为防止空调末端设备效率的衰减,维护人员应定期对空调设备的过滤器进行清洗
2.4运行管理人员应根据负荷的变化情况以及监视操作系统的提示,合理调节机组的运行工况,以最大形式的节能
2.5对于多联机系统,室外环境温度大于0摄氏度情况下的结霜,为异常结霜异常结霜通常是由于室外换热器表面脏堵、进出风口有阻挡物或是系统缺乏工质等原因造成的因此对于系统应当加强日常的检查和维护,确保机组正常第八章项目进度计划1建设周期本项目空调系统改造周期预计约5个月可根据建设方的需求及现场状况及时调整2项目实施进度计划根据项目的建设工期和实施进度方案,科学组织建设期各阶段工作,按工程进度安排建设资金,保证项目按期完工,正常投入使用项目实施进度计划表(再附)2环境评价标准3环境影响分析4环境保护措施5生态环境影响分析6地质灾害影响分析7特殊环境影响第六章节能分析1用能标准和节能规范2能耗状况和能耗指标分析3节能措施和节能效果分析第七章运行维护管理1用能管理制度2运行管理操作规程及设备养护第八章项目进度计划1建设周期2项目实施进度计划第九章投资估算1投资估算2运行费用估算第十章结论及建议1结论2建议第九章投资估算1投资估算
1.1估算范围本项目建设投资估算范围包括工程费用、工程建设其他费用和预备费
1.2估算说明依据项目建设方案,并结合现场踏勘和要求对本项目进行估算
1.3工程费用包括冷热源系统、末端系统,参照同类项目并结合现场实际综合考虑估算
1.4北综合体投资估算方案一估算(冷水机组+集中供热系统)1400万元方案二估算(空气源热泵+集中供热系统投资)1600万元方案三估算(多联机系统投资投资)2500万元综合分析建议采用方案一符合整体需求
1.5南综合体F1商超部分结合工程总体情况,条件允许的情况下尽量和北综合体采用同一个系统,便于统一管理、减少初投资和运行费用南综合体地下一层商超部分采用方案一时,白天可根据末端负荷情况合理选择开启一台或二台原离心机组夜间仅仅酒店运行,开启新增离心机组即可该部分投资估算约为150万元
1.6南F1+北综合体总投资估算方案一估算(冷水机组+集中供热系统)1400+150=1550万元2运行费用估算
2.1夏季
2.
1.1北综合体Fl每天运费用900度*1度/h*14h=L36万元夏季整体费用
1.36*120天*80%=130万元酒店1每天运费用300度*1度/h*20h=
0.6万元夏季整体费用
0.6*120天*70%=50万元酒店
2、3同酒店lo南综合体FL每天运费用900度*1度/h*14h=
1.36万元夏季整体费用
1.36*120天*80%=130万元夏季总运行费用估算130+50*3+130=410万元
2.2冬季热源采用市政高温热水或蒸汽供热,通过管路系统集中供热运行费用约为夏季的70%
2.
1.1北综合体F1冬季整体费用130*70%=90万元酒店1冬季整体费用50*70%=35万元酒店
2、3同酒店lo南综合体FL冬季季整体费用130*70%=90万元冬季总运行费用估算90+35*3+90=285万元第十章结论及建议1结论本项目的建设符合国家发展和改革委员会发布的《可再生能源发展“十二五”规划》、《中国的能源状况和政策》白皮书等相关规划、政策要求项目建设能够有效解决综合体冬季供暖、夏季制冷的问题,提高硬件设施水平,提供良好环境项目建设有利于实现建筑节能和环境保护的目标,具有一定的示范效应通过对本项目建设背景及必要性、建设方案、投资估算等多方面分析、阐述,得出结论项目在技术上可行,经济上合理,社会效益显著2建议
2.1为确保项目按照高标准、高质量建设,承办单位应设立专职部门统一协调、调度与管理
2.2项目建设前期应开展广泛的调研,学习和借鉴同类项目成功经验
2.3工程建设过程中要制定各项规章制度,确保项目建设的顺利实施
2.4合理组织安排项目施工第一章总论1项目名称及建设单位
1.1项目名称XXXXXX西客站东广场北综合楼空调系统改造工程L2建设单位XXXXXXX2编制依据与范E
2.1编制依据
2.
1.1建设单位提供的原设计图纸
2.
1.2实际勘测现场
2.2研究范围
2.
1.11项目建设背景和必要性以项目所在地相关要求,结合项目的实际情况提出项目的建设背景及必要性
2.
1.2项目建设内容和建设规模根据北综合体改造功能区划分等实际需求以及实际建设条件确定本项目的建设内容及规模
2.
1.3建设方案根据项目建设内容、规模及工程实际情况等确定项目的建设方案
2.
1.4根据项目建设内容及方案提出建设及使用过程中的运行管理、节能及环境保护等方案
2.
1.5建设周期根据项目建设内容及使用要求提出建设进度计划
2.
1.6项目投资根据本项目的建设方案及相关收费文件,对项目投资情况进行估算,确定项目总投资3项目概况
3.1建设地点该项目位于XXXXXX西客站东广场北综合体
3.2建设内容及规模北综合体为一幢地上3层高综合楼,地下二层为车库,F1为商场及商铺,地上为三个酒店(每个酒店均为三层,依据三个尊依次划分)该工程包含南综合体F1商场及商铺其中北F1建筑面积约
2.3万平方米,酒店建筑面积为3*
1.2=
3.6万平方米,南F1建筑面积约
2.3万平方米
3.
2.1建设内容本项目的主要建设内容是为北综合体提供夏季空调和冬季采暖,满足使用方的舒适性需求
3.
2.2规模北综合体FI、一层至三层、南综合体F
13.3建设周期本项目建设周期根据整体需求确定确保整体竣工验收投入使用
3.4项目配套建设条件给排水、电力、通信等各类配套设施,可满足项目建设和使用需要根据建设方确定空调方案及改造要求,我方提供用电负荷4结论本项目的建设是切实解决北综合体改造所需的制冷、供暖需求项目的实施可解决商超和酒店在不同时间运行所需的的空调需求,提升商业价值通过对本项目建设背景、必要性、建设方案、投资估算等多方面的分析、阐述,得出结论本项目技术方案可行,社会效益显著,项目建设十分必要第二章项目详细情况1建筑现状XXXX西客站东广场北综合体建筑已于2013年完成,周边的广场已经投入使用,该建筑一直未投入使用2空调系统现状原设计概况北综合体和XXXX国际酒店共用一个空调系统,制冷机房位于XXXX国际酒店地下一层采用三台离心式制冷机组供冷(其中二台为7034kw/台,一台约为3496kw/台),冬季采用市政热源经板式换热器换热后采暖冷却塔位于北综合体屋面北综合体原设计功能为商超和商铺,末端采用集中式处理新风+末端空调器形式制冷机房已经施工完毕,目前已经运行一台小离心机组供应酒店使用北综合体空调系统的末端新风机组、空调器、水管、风管已经安装完毕,仅剩余部分末端空调器没有安装、配合吊顶的风口、温控器没有安装3空调系统改造要求
1.11北综合体和XXXX国际酒店空调系统分为完全独立的二个系统其中二台大机组配置给北综合体,电源、热源等分别独立改造(该项内容的改造由现业主方完成,不在我方改造范围之内)
1.2北综合体空调系统改造,依据现有状况及规划各区域使用功能,合理配置和改造空调系统,使之达到满足使用功能的前提下,减少初投资、节省运行费用、运行费用可精确计量的目的
1.3南综合体地下一层空调系统,根据确定的空调改造方案和北综合体一起改造第三章空调方案1编制依据
1.1《公共建筑节能设计标准》GB50189-
20051.2《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-
20061.3《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-
20061.4《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-
20121.5《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调•动力》(2009版)
1.6《空气调节系统经济运行》GB/T17981-
20001.7《实用供热空调设计手册》
1.8《民用建筑电气设计规范》JGJ16-
20081.9《民用建筑隔声设计规范》GB50118-
20101.10《民用建筑设计通则》GB50352-20052空调方案原设计方案FI、1至3层均为商超和商铺根据原设计指标,北综合体FI层商超和商铺总冷负荷为3800kw,1至3层商超和商铺总冷负荷为6600kw北综合体总冷负荷10400kw商超运行时间一般在8:00-22:00,夜间停止运行现空调方案北综合体FI层为商超和商铺,根据原负荷指标冷负荷为3800kw,1至3层改造为酒店,考虑到周围建筑结构为玻璃幕墙,单位冷负荷指标按照120W/rtf计算,1至3层总冷负荷为36000^
0.12=4320kwo北综合体总冷负荷3800+4320=8120kw商超运行时间一般在o8:00-22:00,夜间停止运行酒店为24小时运行商超和酒店每天运营时间及春/夏、夏/秋交替季节有不同的需求在北综合体试运营期间、酒店存在淡季期间,同时使用率会较小最不利使用条件下酒店空调总负荷可在30%,即最低空调制冷负荷发生在酒店入住率较少的淡季,总冷负荷可低至4320*30%=1300kw根据项目实际情况,对各种可能的空调方o式进行研究分析,确定可供选择的方案为以下三种
一、冷水机组+集中供热系统
二、空气源热泵+集中供热系统
三、多联机系统
1.1空调方案一(冷水机组+集中供热系统)
2.
1.1冷水机组选择现有的二台冷水机组总负荷在14068kw,从总量看完全可以满足北综合体总冷负荷的需求,但是单级或多级离心机固有的一个缺陷在低于总机制冷量30%情况下易发生“喘振”现象,发生喘振时机组噪声很大,运行电流波动很大,长时间运转会造成压缩机损坏、机组报废现有离心式冷水机组7034*30%=2110kw1300kwo因此使用现有的机组会有很大的潜在隐患根据项目特点,空调方案按照白天使用原有离心机组供应商超和酒店,夜间使用新增机组方案供应酒店,在负荷较高的期间二者协调使用(夜间负荷超过3000kw时,启动原离心机组时的最低负荷率为3000/7034=
42.6%,原机组改为变频情况下在良。