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文本内容:
房屋买卖合同详细模板房屋买卖合同第一条合同主体
1.1出卖人出卖人(以下简称甲方)【甲方姓名】身份证号【甲方身份证号码】住址【甲方住址】联系电话【甲方联系电话】
1.2买受人买受人(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】住址【乙方住址】联系电话【乙方联系电话】第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落房屋坐落于【房屋地址】,房屋结构为【房屋结构】,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】
2.2房屋面积房屋建筑面积为【建筑面积】平方米,套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米
2.3房屋现状房屋现有【房屋现状】(如装修情况、家具家电等)第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价双方确认,乙方购买甲方的房屋,总价为人民币【总金额】元整(大写【总金额】元整)
3.2支付方式乙方同意以下方式支付购房款()在合同签订之日起【付款天数】天内,乙方一次性支付【首付款比例】首付款,即人民币【首付款金额】元整(大写【首付款金额】元整);1()剩余房款人民币【尾款金额】元整(大写【尾款金额】元整),乙方同意在办理房屋过户手续完成后【付款天数】天内付清2第四条房屋交付及过户
4.1交付时间甲方应在合同签订之日起【交付天数】天内,将房屋交付给乙方
4.2过户费用办理房屋过户手续所产生的费用,由【承担方】承担
4.3过户完成时间双方同意在签订合同之日起【过户天数】内完成房屋过户手续第五条合同的变更和解除
5.1合同的变更合同履行过程中,如发生特殊情况需要变更合同的,须经甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议
5.2合同的解除合同履行过程中,如乙方逾期支付房款,甲方有权解除合同第六条违约责任
6.1甲方违约甲方如有违约行为,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为房价的【违约金比例】
6.2乙方违约乙方如有违约行为,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为房价的【违约金比例】第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1房屋交付时,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、契税证、公共维修基金发票等有关证件交乙方
8.2双方同意,本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签字)日期年月日乙方(签字)日期年月日_________________【注】以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行修_________________改在签订合同前,请务必征求专业律师的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一条合同主体及第三方介入
1.1出卖人(甲方)甲方(以下简称甲方)【甲方姓名】身份证号【甲方身份证号码】住址【甲方住址】联系电话【甲方联系电话】
1.2买受人(乙方)乙方(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】住址【乙方住址】联系电话【乙方联系电话】
1.3担保人(第三方)担保人(以下简称丙方)【丙方姓名】身份证号【丙方身份证号码】住址【丙方住址】联系电话【丙方联系电话】
1.4第三方介入的意义和目的丙方作为担保人,介入本合同旨在确保乙方的履行义务,保障甲方的合法权益丙方同意在乙方违约时,承担相应的违约责任,确保甲方利益不受损害第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落房屋坐落于【房屋地址】,房屋结构为【房屋结构】,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】
2.2房屋面积房屋建筑面积为【建筑面积】平方米,套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米
2.3房屋现状房屋现有【房屋现状】(如装修情况、家具家电等)第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价双方确认,乙方购买甲方的房屋,总价为人民币【总金额】元整(大写【总金额】元整)
3.2支付方式乙方同意以下方式支付购房款()在合同签订之日起【付款天数】天内,乙方一次性支付【首付款比例】首付款,即人民币【首付款金额】元整(大写【首付款金额】元整);1()剩余房款人民币【尾款金额】元整(大写【尾款金额】元整),乙方同意在办理房屋过户手续完成后【付款天数】天内付清2第四条房屋交付及过户
4.1交付时间甲方应在合同签订之日起【交付天数】天内,将房屋交付给乙方
4.2过户费用办理房屋过户手续所产生的费用,由【承担方】承担
4.3过户完成时间双方同意在签订合同之日起【过户天数】内完成房屋过户手续第五条甲方权益保障
5.1乙方违约金乙方如有违约行为,应向甲方支付违约金,违约金为房价的【违约金比例】
5.2乙方履行限制乙方同意在合同履行期间,未经甲方书面同意,不得将房屋进行出租、转让或设定抵押
5.3甲方优先购买权如乙方计划在合同履行期间出售房屋,甲方享有优先购买权
5.4甲方权益的保障措施甲方同意,在合同履行期间,可随时查看房屋状况,确保房屋权益不受损害第六条担保人(第三方)的责任和义务
6.1丙方担保责任丙方作为担保人,承诺在乙方违约时,承担相应的违约责任,确保甲方利益不受损害
6.2丙方的权利和义务丙方同意在合同履行期间,按照甲方的要求,协助甲方保障房屋权益第七条违约责任
7.1乙方违约乙方如有违约行为,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为房价的【违约金比例】
7.2丙方违约丙方如有违约行为,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为房价的【违约金比例】第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定
9.1房屋交付时,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、契税证、公共维修基金发票等有关证件交乙方
9.2双方同意,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份甲方(签字)日期年月日乙方(签字)日期年月日_________________丙方(签字)日期年月日_________________第十条第三方____介____入_的目_的___和_意_义__丙方作为担保人介入本合同,旨在增加交易的安全性,确保甲方的权益在乙方违约时能够得到保障通过丙方的担保,甲方在交易中拥有更大的主动权和安全感,丙方的介入提高了交易的可靠性,减少了交易风险第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖人,在本合同中处于主导地位甲方的主导地位体现在对房屋的出售权、对乙方支付方式的设定、对违约金的约定以及对房屋权益的保障等方面甲方的主导目的在于确保其在交易中的合法权益得到充分保护,同时通过设定种种条款保障房屋在交易过程中的安全性和完整性通过以上条款的设定,甲方在交易中能够更好地控制风险,确保交易按照自己的意愿进行甲方的权益在合同中得到了充分的体现和保障,确保了甲方在交易中的安全和利益【注】以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行修改在签订合同前,请务必征求专业律师的意见。