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【精品文档】房屋租赁合同【范本】房屋租赁合同甲方(出租人)【甲方姓名】乙方(承租人)【乙方姓名】鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋基本信息房屋地址【房屋地址】房屋结构【房屋结构】
1.1房屋面积【房屋面积】
1.2甲方产权证明文件编号【产权证明文件编号】
1.3第二条租赁期限
1.4本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为每月【租金金额】元,按月支付乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方
3.1乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据
3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元
3.3租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利义务甲方应保证房屋及附属设施的安全性能,确保房屋符合租赁用途甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,但下列情况除外
5.1乙方人为损坏的;
5.
25.
2.1正常磨损、自然损坏的;不可抗力造成的
5.
2.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活秩序
5.
2.3第六条乙方权利义务
5.3乙方应按照本合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施
6.1乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、转借或用于非法用途乙方应合理保管甲方提供的设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿
6.2第七条违约责任
6.3甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行其他义务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金【违约金金额】元
7.1乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金【违约金金额】元
7.2第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章或签字)日期年月日
9.2乙方(盖章或签字)日期年月日____________________________________________第二篇范文第三方主体甲方权益主导```甲方(出租人)【甲方姓名】+乙方(承租人)【乙方姓名】第三方(担保方)【第三方名称】鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,并同意第三方作为担保方介入本合同,保障甲方的权益,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋基本信息房屋地址【房屋地址】房屋结构【房屋结构】
1.1房屋面积【房屋面积】
1.2甲方产权证明文件编号【产权证明文件编号】
1.3第二条租赁期限
1.4本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为每月【租金金额】元,按月支付乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方
3.1乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据
3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元
3.3租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利义务甲方应保证房屋及附属设施的安全性能,确保房屋符合租赁用途甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,但下列情况除外
5.1乙方人为损坏的;
5.2正常磨损、自然损坏的;
5.
2.1不可抗力造成的
5.
2.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活秩序
5.
2.3甲方有权要求第三方作为担保方,确保乙方的履行合同义务
5.3第六条乙方权利义务
5.4乙方应按照本合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施
6.1乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、转借或用于非法用途乙方应合理保管甲方提供的设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿
6.2乙方应接受第三方的监督和检查,确保履行合同义务
6.3第七条第三方权利义务
6.4第三方作为担保方,有权对乙方的租赁行为进行监督和检查第三方应在乙方违约时,根据甲方的要求采取相应措施,确保甲方的权益
7.1不受损害
7.2第三方应按照甲方的要求,对乙方进行违约处罚,并有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元
7.3第八条违约责任甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行其他义务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金【违约金金额】元
8.1乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金【违约金金额】元
8.2乙方违反合同约定,第三方有权按照甲方的要求采取相应措施,并要求乙方支付违约金【违约金金额】元
8.3第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第十条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(盖章或签字)日期年月日
10.2乙方(盖章或签字)日期年月日______________________第三方(盖章或签字)日期年月日______________________第三方介入的意义和目的在于,通过第三方作为担保方,对乙方进行监督和检______________________查,确保乙方履行合同义务,保障甲方的权益同时,第三方作为独立的第三方,可以公正地处理合同履行过程中的纠纷,维护双方的合法权益甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为房屋的所有者,有权决定将房屋出租给乙方,并有权要求乙方按照合同约定履行义务通过甲方的主导,可以确保合同的履行更加符合甲方的利益和期望同时,甲方通过设定租金、押金、违约金等条款,可以在一定程度上保障自己的经济利益甲方还可以通过要求第三方作为担保方,进一步增加合同的履行保障,确保乙方的租赁行为符合合同约定甲方为主导的目的和意义在于保障自己的合法权益,确保合同的顺利履行。