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房屋租赁合同条款房屋租赁合同甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址(以下简称房屋)房屋结构及面积
1.1____________________“”甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每
3.1_________/逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2____租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损____%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1________租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还
4.2乙方第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外
5.1()乙方使用不当造成的;
5.2()不可抗力造成的;1()正常磨损造成的2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金35第.3六条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构,如
6.1有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动6第.3七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金,违约金标准为本合同租金总额的
7.2第八条争议解决____%本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.18第.2九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章或签字)
9.2乙方(盖章或签字)签订日期年月日以上为一份房屋租赁合同的示例,具体内容需根据实际情况调整在签订合同____________时,请确保双方详细阅读并理解合同条款,以免产生纠纷第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)第三方(担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的介入,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条第三方担保方的责任和权益第三方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任第三方担保方应确保乙方按照合同约定支付租金,并在乙方违约时,按照
1.1甲方的要求承担相应的赔偿责任
1.2第三方担保方应无条件服从甲方的合理要求,确保甲方权益的实现1第.3二条甲方权益保障甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题
2.1甲方有权按照合同约定收取租金,并享受房屋租赁期间的所有权益甲方在租赁期间有权要求乙方合理使用房屋及附属设施,并有权要求乙方
2.2承担因使用不当造成的损害赔偿责任
2.3甲方在租赁期间有权要求第三方担保方履行担保责任,确保乙方履行合同义务
2.4第三条乙方义务及限制乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方的要求承担因损坏造成的修
3.1复费用
3.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,不得利用房屋从事非法活动乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得损害甲方的合法权益
3.33第.4四条第三方担保责任第三方担保方应确保乙方履行合同约定的义务,如乙方违约,第三方担保方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任
4.1第三方担保方在乙方违约时,应无条件履行合同约定的赔偿责任,确保甲方权益的实现
4.2第三方担保方应承担因乙方违约造成的甲方损失,包括但不限于租金损失、修复费用等
4.3第五条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
5.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金,违约金标准为本合同租金总额的
5.2乙方违反合同约定,导致甲方权益受损的,乙方应承担相应的赔偿责任20%5第.3六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
6.16第.2七条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份本合同自甲乙双方及第三方担保方签字(或盖章)之日起生效
7.1甲方(盖章或签字)
7.2乙方(盖章或签字)第三方担保方(盖章或签字)签订日期年月日第三方介入的意义和目的在于,通过第三方担保方的参与,增加了乙方违约的____________风险成本,保障了甲方的合法权益同时,第三方担保方的存在,有助于解决乙方违约时甲方权益受损的问题,确保甲方能够顺利实现合同约定的权益甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益和优先权,确保甲方在房屋租赁过程中的主导地位甲方作为出租人,有权要求乙方按照合同约定履行义务,有权要求第三方担保方履行担保责任,确保甲方权益的实现同时,甲方为主导也有利于明确乙方的义务和限制,防止乙方违约行为的发生,保障甲方的合法权益第八条甲方权益的额外保障甲方享有对房屋的最终决策权,包括但不限于装修、改造、出售或抵押##等
8.1甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查,以确保房屋及附属设施的安全和合理使用乙方应予以配合
8.2甲方在租赁期间因公共利益需要拆除或征用房屋的,有权提前终止本合同,并要求乙方迁离出租房屋
8.3甲方在租赁期间享有对房屋保险的优先受益权,要求乙方购买必要的房屋保险,并将甲方列为共同受益人
8.4第九条乙方违约的限制乙方逾期支付租金超过日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
9.1____乙方未经甲方同意转租房屋的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
9.2乙方违反本合同约定使用房屋,导致甲方权益受损的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任
9.3第十条第三方担保方的义务和责任第三方担保方应确保乙方的履约能力,如乙方因财务状况等原因无法履行合同,第三方担保方应立即采取措施,包括但不限于代为支付租金或承担违约责
10.1任第三方担保方在履行担保责任时,有权查阅乙方的财务状况和经营状况,以确保乙方的履约能力
10.2第三方担保方应承担因乙方违约导致的甲方损失,包括但不限于租金损失、修复费用、诉讼费用等
10.3第十一条合同的变更和终止本合同的任何变更或终止,均需甲乙双方及第三方担保方协商一致,并以书面形式确认
11.1在租赁期间,如甲方需提前终止合同,应给予乙方个月的通知期在租赁期间,如乙方需提前终止合同,应支付给甲方相当于租金总额
11.2____的违约金
11.3____%第十二条附加条款本合同未尽事宜,可由甲乙双方及第三方担保方另行协商确定,并以附件形式补充
12.1本合同的任何附件均为合同不可分割的一部分,具有同等法律效力1第
2.2十三条法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律
13.1如本合同履行过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
13.2第十四条合同的签署本合同自甲乙双方及第三方担保方签字(或盖章)之日起生效本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份,具有一致的
14.1法律效力
14.2甲方(盖章或签字)乙方(盖章或签字)第三方担保方(盖章或签字)签订日期年月日通过上述条款的设定,甲方在房屋租赁合同中获得了充分的权益保障第三方____________担保方的介入,不仅增强了甲方对乙方违约风险的控制,也为甲方提供了一个额外的保障机制在合同执行过程中,甲方可以依据这些条款保护自己的合法权益,确保租赁合同的顺利履行同时,这些条款也为乙方设定了明确的义务和违约后果,有助于维护租赁市场的秩序,保护甲方的利益不受损害。