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房屋租赁合同门面租赁房屋租赁合同(门面租赁)第一条租赁房屋及用途出租人(以下简称甲方)同意将其位于市的区县的街道号的门面房屋(以下简称租赁房屋)出租给承租人(以下简称乙方)
1.1________/________乙方租赁该租赁房屋的目的为(经营用途,如开设商店、办公等)1第.2二条租赁期限____本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为每月元,每三个月支付一次,乙方应在每三个月的第一天支付租金
3.1____乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的作为滞纳金租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁房屋,并将租赁房屋恢复原状如
3.2____%有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条维修责任甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养,确保房屋及设施的安全
4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,如有损坏,应承担相应的维修费用
4.2第五条保险乙方应在租赁期间内自行办理租赁房屋及经营活动的相关保险,并提交保险单复印件给甲方备案
5.1乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用
5.2第六条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
6.1甲方提前解除合同的,应支付乙方相当于租金总额的的违约金乙方提前解除合同的,应支付甲方相当于租金总额的的违约金
6.2____%6第.3七条违约责任____%任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
7.1甲方未按约定提供租赁房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
7.2第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,
8.1可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
8.2第九条其他约定本合同一式两份,甲、乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)
9.2乙方(盖章)______________________签订日期______________________以上为一份详细的房屋租赁合同(门面租赁)示例,仅供参考在实际操作______________________中,请根据具体情况调整合同内容,并咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条租赁房屋及用+途甲方同意将其位于市的区县的街道号的门面房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方
1.1________/________乙方租赁该租赁房屋的目的为(经营用途,如开设商店、办公等)
1.2____第二条第三方主体甲方引入第三方主体(以下简称丙方)参与本租赁合同,丙方同意在租赁期间内提供必要的支持和服务,以确保乙方正常经营
2.1丙方作为专业的物业管理公司,负责租赁房屋的日常维护、保养和管理,确保房屋及设施的安全和正常使用
2.2丙方应承担租赁房屋及附属设施的正常维修责任,包括但不限于水电设施、消防设施、公共区域等
2.3第三条租金及支付方式租金为每月元,每三个月支付一次,乙方应在每三个月的第一天支付租金
3.1____乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的作为滞纳金3第.2四条甲方的权益保障____%甲方有权监督丙方履行维修责任,确保租赁房屋及设施的安全和正常使用
4.1甲方有权要求丙方定期提供租赁房屋的维护、保养报告,并对报告内容进行审查
4.2甲方在租赁期间内享有优先购买权,如乙方拟出售租赁房屋,甲方有权按同等条件优先购买
4.3甲方有权在租赁期间内对租赁房屋进行装修和改造,但需提前通知丙方,并确保改造方案符合相关法律法规和安全要求
4.4第五条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的作为滞纳金乙方未按约定使用租赁房屋的,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求
5.1____%乙方承担相应的违约责任
5.2乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租给他人,否则甲方有权解除合同乙方在租赁期间内不得改变租赁房屋的结构和用途,否则甲方有权要求乙
5.3方恢复原状,并承担相应的修复费用
5.4第六条保险乙方应在租赁期间内自行办理租赁房屋及经营活动的相关保险,并提交保险单复印件给甲方备案
6.1乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用6第.2七条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
7.1甲方提前解除合同的,应支付乙方相当于租金总额的的违约金乙方提前解除合同的,应支付甲方相当于租金总额的的违约金
7.2____%7第.3八条违约责任____%任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
8.1第九条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为乙方提供专业的物业管理服务,确保租赁房屋及设施的安全和正常使用,为乙方的经营活动提供保障
9.1丙方的介入有助于提高租赁房屋的经营管理水平,提升物业价值,为甲方创造更多的经济利益
9.2丙方的介入有助于协调甲方、乙方之间的关系,解决租赁期间可能出现的争议和问题,维护甲方的权益
9.3第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为租赁房屋的出租方,主导本合同的签订和履行,旨在确保租赁房屋的安全、合法使用,以及保障自身的合法权益
10.1甲方通过引入丙方作为第三方主体,实现对租赁房屋的维修、保养和管理,提高租赁房屋的使用价值,为自身创造更多的经济利益
10.2甲方通过设置乙方的违约及限制条款,确保乙方按照合同约定使用租赁房屋,防止乙方损害甲方的权益
10.3以上为一份以甲方权益主导的房屋租赁合同(门面租赁)示例,仅供参考在实际操作中,请根据具体情况调整合同内容,并咨询专业律师意见第十一条甲方对丙方的监督权甲方有权对丙方的维修、保养和管理工作进行监督,确保丙方按照合同约定履行义务
11.1甲方有权要求丙方定期对租赁房屋进行检查,并及时处理发现的问题甲方在必要时,有权直接介入租赁房屋的管理和维护工作,以确保房屋及
11.2设施的安全和正常使用
11.3第十二条甲方对乙方经营活动的限制乙方在租赁期间内进行经营活动时,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动
12.1乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁房屋的结构和用途,不得损害房屋及设施的安全和正常使用
12.2乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租给他人,不得将合同的权利和义务转让给第三方
12.3第十三条甲方对乙方租金的调整权甲方有权根据市场行情和租赁房屋的实际状况,对租金进行合理调整甲方在调整租金时,应提前一个月通知乙方,并经双方协商一致
13.11第
3.2十四条甲方对合同解除权甲方在合同履行期间,如发现乙方严重违反合同约定,有权立即解除合同
14.1甲方在解除合同后,应按照合同约定支付乙方相应的违约金1第
4.2十五条丙方的义务和责任丙方应按照合同约定,履行维修、保养和管理租赁房屋的义务丙方在履行义务过程中,应遵守国家法律法规,不得损害甲乙双方的合法
15.1权益
15.2丙方在发现乙方违反合同约定时,应及时通知甲方,并协助甲方采取相应措施
15.3第十六条违约金的具体数额乙方逾期支付租金的违约金数额为应付租金的
16.1____%乙方未按约定使用租赁房屋的违约金数额为应付租金的丙方未按约定履行维修、保养和管理义务的违约金数额为应付服务费的
16.2____%
16.3____%第十七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,
17.1可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
17.2第十八条其他约定本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份本合同自甲方、乙方、丙方签字(或盖章)之日起生效
18.1甲方(盖章)
18.2乙方(盖章)______________________丙方(盖章)______________________签订日期______________________以上为一份以甲方权益主导,并引入第三方主体丙方的房屋租赁合同(门面租______________________赁)示例,仅供参考在实际操作中,请根据具体情况调整合同内容,并咨询专业律师意见第三方丙方的介入旨在为甲方提供专业的物业管理服务,确保租赁房屋的安全和正常使用,同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,并增加乙方的违约及限制条款。