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文本内容:
房产租赁合同第一条租赁物出租人(以下简称甲方)愿意将其拥有并有权出租的位于【地址】的房产(以下简称租赁物)出租给承租人(以下简称乙方)第二条租赁期限本合同租赁期限为【年】,自【年月日】起至【年月日】止
1.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.第三条租金及支付方式租金为每月【金额】元,按月支付乙方应在每月【日】前将当月租金支付给甲方
1.乙方支付租金后,甲方提供合法的租金收据第四
2.条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元租赁期满或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条维修责任租赁期内,因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏,甲方负责维修
1.因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修第六
2.条变更和解除合同租赁期内,如甲方需变更或解除合同,应提前一个月通知乙方甲方应支付乙方产生的损失
1.租赁期内,如乙方需变更或解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方产生的损失
2.第七条违约责任一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金【金额】元
1.一方未履行合同约定的义务,导致对方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任
2.第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定租赁期内,乙方不得将租赁物转租给第三方
1.租赁期内,乙方不得在租赁物上进行违法活动
2.租赁期内,乙方应遵守物业管理规定,维护公共秩序第十
3.条合同的生效、修改和解除本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
1.本合同的修改和解除必须经双方协商一致,并以书面形式确认甲方2(.盖章)乙方(盖章)_______________________甲方代表(签名)乙方代表(签名)_______________________签订日期【年月日】____________________________第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条定义与声明+本合同由以下主体签订甲方(出租人)【甲方公司名称】,根据中国法律合法成立并有效
1.1存在的企业法人•乙方(承租人)【乙方公司名称】,根据中国法律合法成立并有效存在的企业法人•丙方(第三方)【丙方公司名称】,根据中国法律合法成立并有效存在的企业法人,作为保证方对乙方的履行提供担保•甲方拥有并有权出租位于【地址】的房产(以下简称租赁物),该房产的具体情况见附件一
1.2第二条租赁期限与条件本合同租赁期限为【年】,自【年月日】起至【年月日】止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情及甲方利益调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金与支付租金为每月【金额】元,按月支付乙方应在每月【日】前将当月租金支付给甲方
3.1乙方支付租金后,甲方提供合法的租金收据3第.2四条押金与保证金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元租赁期满或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方,甲方应在扣除
4.1乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方乙方应向甲方支付履约保证金【金额】元乙方违约或未履行合同约定的义务时,甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金
4.2第五条维修与维护租赁期内,因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏,甲方负责维修因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修
5.1乙方应遵守物业管理规定,维护公共秩序,不得在租赁物上进行违法活
5.2动
5.3第六条违约与责任乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向甲方支付违约金【金额】元
6.1乙方未履行合同约定的义务,导致甲方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任
6.2第七条甲方权利与利益保障甲方对本合同约定的租赁物享有完全的所有权与处置权甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和保证金
7.1甲方在租赁期限内享有租赁物的使用权和收益权
7.
27.3甲方在租赁期限内有权要求乙方保持租赁物处于良好的使用状态7第.4八条丙方的责任与义务丙方作为保证方,对乙方在租赁合同项下的履行提供担保如乙方未能按合同约定支付租金或其他款项,丙方应承担连带责任,向甲
8.1方支付应付款项
8.2丙方应确保乙方遵守合同约定,如乙方违约,丙方应协助甲方采取必要措施
8.3第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第十条合同的生效、修改和解除本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同的修改和解除必须经甲方同意,并以书面形式确认
10.11第
0.2十一条第三方介入的意义与目的丙方的介入为甲方提供了额外的保障,确保乙方在租赁过程中的履约能力丙方的担保责任增强了甲方在合同执行过程中的信心,降低了甲方可能面临的风险通过丙方的介入,甲方在租赁合同中的权益得到了更好的保护,同时也为乙方提供了稳定的租赁环境本合同以甲方权益主导,确保甲方在租赁过程中的主要利益得到保障通过设定租金、押金、保证金以及违约金等条款,甲方权益得到了全面的保护同时,通过设定丙方作为第三方保证方,进一步加强了甲方在合同执行过程中的权益保障这种模式有助于维护甲方的利益,同时也为乙方提供了稳定的租赁条件,促进了租赁合同的顺利履行甲方(盖章)乙方(盖章)_______________________丙方(盖章)_______________________甲方代表(签名)乙方代表(签名)_______________________丙方代表(签名)____________________________签订日期【年月日】______________附件一租赁物具体情况【此处附上租赁物的具体情况,包括房屋面积、设施设备、使用状态等详细信息】附件二租金支付明细【此处附上租金支付的详细明细,包括租金计算方式、支付周期、支付账号等】附件三押金与保证金退还流程【此处附上押金与保证金退还的流程,包括退还条件、退还方式、退还时间等】附件四违约金计算方式【此处附上违约金的计算方式,包括违约金计算的基础、比例、上限等】附件五丙方担保证明【此处附上丙方提供的担保证明,包括担保额度、担保期限、担保方式等】附件六物业管理规定【此处附上物业管理的规定,包括乙方应遵守的规则、违规的处理方式等】附件七合同解除或变更协议【此处附上合同解除或变更的协议模板,包括解除或变更的条件、程序、责任等】以上附件为补充合同内容,与正文具有同等法律效力。