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文本内容:
房屋漏水维修合同书合同编号甲方(业主)_______乙方(维修方)_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自_______愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋漏水维修事宜,达成如下协议
一、维修项目及要求乙方负责对甲方的房屋进行漏水维修,包括但不限于查找漏水原因、修复漏水部位、更换相关防水材料等
1.1乙方应按照甲方提供的房屋地址、漏水部位及维修要求进行施工,确保维修质量
1.2乙方应在合同约定的维修期限内完成维修工程,并确保维修工程的质量达到国家标准及甲方要求
1.3
二、维修费用及支付方式乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币元(大写元整),包括但不限于材料费、人工费、交通费等
2.1_______甲方应在合同签订后日内,将维修费用支付给乙方支付方式为____________________(现金、转账等)
2.2_______乙方开具正规发票给甲方_______
三、维修期限及保修
2.3乙方应在合同约定的维修期限内完成维修工程维修期限为天,自乙方进入现场进行维修之日起计算
3.1_______乙方对维修工程提供的服务质量实行年(自验收合格之日起计算)的质保期质保期内,如维修工程出现质量问题,乙方负责免费进行维修
3.2_______
四、验收及争议解决维修工程完成后,甲方应按照合同约定对维修工程进行验收验收合格的,甲方支付维修费用验收不合格的,乙方应重新进行维修,直至验收合格
4.1双方在履行合同过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
4.2
五、其他约定乙方向甲方提供的维修服务应符合国家相关法律法规及行业标准乙方在维修过程中应确保甲方财产及人身安全,如因乙方原因造成甲方财
5.1产损失或人身伤害的,乙方应承担相应责任
5.2甲乙双方应相互配合,为对方提供必要的施工条件
六、合同的生效、变更和解除
5.3本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效合同生效后,甲乙双方应严格履行合同约定如一方需变更或解除合同,
6.1应提前天通知对方,并经双方协商一致
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份_______甲方(盖章或签字)
6.3乙方(盖章或签字)______________签订日期______________请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容请根据您的实际情况进行调________________整,并在签订合同时咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导合同编号+甲方(业主)_______乙方(维修方)_______第三方(监理方)_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自_______愿、公平、诚实信用的原则基础上,为确保甲方房屋漏水维修工程的质量及进度,引入第三方监理方进行工程监督,达成如下协议
一、维修项目及要求乙方负责对甲方的房屋进行漏水维修,包括但不限于查找漏水原因、修复漏水部位、更换相关防水材料等
1.1乙方应按照甲方提供的房屋地址、漏水部位及维修要求进行施工,确保维修质量
1.2乙方应在合同约定的维修期限内完成维修工程,并确保维修工程的质量达到国家标准及甲方要求
1.3
二、第三方监理方的责权利第三方作为监理方,负责对乙方的维修工程进行全程监督,包括但不限于施工过程、材料质量、工程进度等
2.1第三方有权对乙方的施工过程进行定期检查,并要求乙方按期提供工程进度报告
2.2第三方应在合同约定的时间内向甲方提交工程验收报告,并对维修工程的质量承担监理责任
2.3
三、甲方权益保障甲方有权对维修工程进行不定期检查,并要求乙方按期提供工程进度报告
3.1甲方有权根据第三方监理方的工程验收报告,对维修工程的质量进行评价
3.2甲方在维修工程验收合格后,应在合同约定的时间内支付维修费用甲方在质保期内如发现维修工程存在质量问题,有权要求乙方免费进行维
3.3修
3.4
四、乙方违约及限制条款乙方如未按约定完成维修工程,应向甲方支付违约金,违约金为维修费用的
4.1乙方如未按约定质量标准完成维修工程,甲方有权要求乙方重新维修,并_______%支付产生的额外费用
4.2乙方如在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害,应承担相应的赔偿责任
4.3
五、合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效合同生效后,甲乙双方应严格履行合同约定如一方需变更或解除合同,
5.1应提前天通知对方,并经双方协商一致
5.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份_______甲方(盖章或签字)
5.3乙方(盖章或签字)______________第三方(盖章或签字)______________签订日期______________________________第三方介入的意义和目的第三方监理方的介入,旨在确保维修工程的质量及进度,保障甲方的合法权益第三方作为中立主体,具有专业知识和经验,能够对乙方的施工过程进行有效监督,确保维修工程按照国家标准及甲方要求进行同时,第三方监理方对乙方的施工过程进行评价,为甲方提供工程验收报告,有助于甲方对维修工程的质量进行判断甲方为主导的目的和意义甲方作为业主,在合同中明确自己的权益保障,通过引入第三方监理方,实现对乙方施工过程的监督和控制甲方有权对维修工程进行不定期检查,要求乙方按期提供工程进度报告,确保维修工程按照约定的质量标准进行甲方在质保期内如发现维修工程存在质量问题,有权要求乙方免费进行维修,保障甲方的合法权益通过本合同的约定,甲方在维修工程中具有主导地位,确保维修工程的质量、进度及费用得到有效控制
六、维修费用支付及结算甲方应在合同签订后日内,将维修费用支付给乙方支付方式为(现金、转账等)
6.1_______乙方开具正规发票给甲方_______维修费用支付及结算的具体条款,包括但不限于支付时间、支付金额、支
6.2付方式等,由甲乙双方在合同中具体约定
6.3
七、维修工程的变更和解除甲乙双方同意,如需变更或解除合同,应提前天书面通知对方,并经双方协商一致
7.1_______变更或解除合同的条件和程序,由甲乙双方在合同中具体约定
八、违约责任
7.2乙方如未按约定完成维修工程,应向甲方支付违约金,违约金为维修费用的
8.1乙方如未按约定质量标准完成维修工程,甲方有权要求乙方重新维修,并_______%支付产生的额外费用
8.2乙方如在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害,应承担相应的赔偿责任
8.3甲乙双方的其他违约责任,由甲乙双方在合同中具体约定
九、争议解决
8.4双方在履行合同过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9.1
十、其他约定乙方向甲方提供的维修服务应符合国家相关法律法规及行业标准乙方在维修过程中应确保甲方财产及人身安全,如因乙方原因造成甲方财
10.1产损失或人身伤害的,乙方应承担相应责任
10.2甲乙双方应相互配合,为对方提供必要的施工条件
十一、合同的生效、变更和解除
10.3本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效合同生效后,甲乙双方应严格履行合同约定如一方需变更或解除合同,
11.1应提前天通知对方,并经双方协商一致
11.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份_______甲方(盖章或签字)
11.3乙方(盖章或签字)______________第三方(盖章或签字)______________签订日期______________通过上述合同条款的详细约定,甲方在房屋漏水维修过程中享有主导地位,确________________保维修工程的质量、进度及费用得到有效控制同时,引入第三方监理方,增加了工程监督的公正性和透明度,有助于保障甲方的合法权益第三方监理方的介入,既是对乙方施工行为的监督,也是对甲方权益的保障,有助于构建和谐的合作关系,确保维修工程的顺利进行。