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文本内容:
房租租赁合同书范本甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1_______________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2_______________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每月日前,通过银行转账现金等方式支付给甲
3.1_________/方
3.2____/租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的作为滞纳金
3.3____%
四、费用承担租赁期间,甲方负责支付房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业费用乙方负责支付租赁期间产生的电话费、网络费、物业管理费等费用
4.1
五、押金及退还
4.2乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币元作为押金租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
5.1____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
5.2余押金无息退还乙方
六、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
6.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
6.2
七、合同的变更和解除在租赁期内,甲乙双方如有一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
7.1甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金
7.2
八、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
8.1如甲方未按约定时间、质量交付房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任
8.2
九、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9.1
十、其他约定
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期限届满之
10.1日终止
10.2甲方(出租方)乙方(承租方)签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)____________+乙方(承租方)丙方(第三方担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议
一、第三方担保方(丙方)的基本信息及责任丙方为具备合法资质的担保公司,愿意为乙方的租赁行为提供担保丙方应保证乙方的租赁行为符合法律法规,并承担乙方在租赁期间因违反
1.1法律法规而产生的责任
1.2丙方应保证乙方的信用状况,如乙方逾期支付租金,丙方应按约定承担相应的赔偿责任
1.3
二、房屋基本信息及租赁期限甲方出租房屋地址房屋结构及面积
2.1_______________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
2.2_______________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
2.3本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
三、租金及支付方式
2.4____________________________租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每月日前,通过银行转账现金等方式支付给甲
3.1_________/方
3.2____/租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的作为滞纳金
3.3____%
四、费用承担租赁期间,甲方负责支付房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业费用乙方负责支付租赁期间产生的电话费、网络费、物业管理费等费用
4.1
五、押金及退还
4.2乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币元作为押金租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
5.1____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
5.2余押金无息退还乙方
六、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
6.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
6.2
七、甲方权益保障丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方的租赁行为符合法律法规
7.1甲方在租赁期间享有房屋的所有权,并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋
7.2甲方在租赁期间有权要求丙方履行担保责任,确保乙方的租赁行为合法合规
7.3
八、违约责任及限制条款乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金乙方未按照约定使用和保管房屋,导致房屋损坏的,乙方应承担赔偿责
8.1任
8.2丙方未履行担保责任的,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任
九、争议解决
8.3本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9.1
十、第三方介入的意义和目的
9.2丙方作为第三方担保方,介入本合同的目的在于确保乙方的租赁行为合法合规,保障甲方的权益
10.1丙方的介入可以有效地减少甲方在租赁过程中的风险,确保甲方的房屋得到合理的使用和保管
10.2
十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋,确保甲方的权益得到保障
11.1甲方通过与丙方签订担保合同,使乙方在租赁过程中的行为受到约束,降低甲方面临的风险
11.2甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(第三方担保方)签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)____________+乙方(承租方)丙方(第三方担保方)鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租并支付租金,丙方作为独立的第三方担保机构,同意为乙方的租赁行为提供担保,为确保甲、乙、丙三方的合法权益,经协商一致,特订立本合同
一、第三方担保方(丙方)的义务丙方作为担保方,应确保乙方在租赁期间的行为符合中华人民共和国法律法规
1.1丙方应对乙方租赁期间的行为进行监督,并在乙方违约时按照合同约定承担相应的赔偿责任
1.2丙方应在乙方违约时,按照甲方的要求,及时向甲方支付违约金或其他赔偿金额
1.3
二、租赁房屋的描述甲方出租的房屋位于【地址】,房屋结构及面积为【描述】甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律
2.1问题
2.2
三、租赁期限及租金本合同租赁期限为【年】,自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止
3.1租金为人民币(大写)【金额】元整(小写)¥【金额】元月乙方应按【日期】前支付租金,支付方式为银行转账现金等方式
3.2/
四、费用承担
3.3/甲方负责支付房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业费用
4.1乙方负责支付租赁期间产生的电话费、网络费、物业管理费等费用
五、押金及退还
4.2乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币【金额】元作为押金租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
5.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
5.2余押金无息退还乙方
六、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
6.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
6.2
七、甲方权益保障甲方在租赁期间享有房屋的所有权,并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋
7.1甲方在租赁期间有权要求丙方履行担保责任,确保乙方的租赁行为合法合规
7.2
八、违约责任及限制条款乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金乙方未按照约定使用和保管房屋,导致房屋损坏的,乙方应承担赔偿责
8.1任
8.2丙方未履行担保责任的,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任
九、争议解决
8.3本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9.1
十、第三方介入的意义和目的
9.2丙方的介入为乙方提供了信用担保,确保乙方能够履行租赁合同约定的义务
10.1丙方的介入为甲方提供了额外的保障,降低了甲方在租赁过程中的风险
十一、甲方为主导的目的和意义
10.2甲方作为房屋的所有权人,通过本合同确保其房屋得到合理的使用和保管
11.1甲方通过与丙方签订担保合同,使乙方在租赁过程中的行为受到约束,保障了甲方的权益
11.2甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(第三方担保方)签订日期年月日____________。