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抵押担保贷款合同(房屋抵押)第一章总则第一条本合同的订立本合同由借款人(以下简称甲方)与贷款人(以下简称乙方)自愿签订
1.1“”“”本合同的目的是为了甲方能够获得贷款,以满足甲方及其家庭的合理需求,同时乙方能够按照约定的利率和期限获得贷款收益
1.2第二条合同主体甲方()姓名名称
2.1()身份证号码营业执照号码1/____________________()地址2/____________________()联系人3____________________()联系电话4____________________乙方5____________________()姓名名称
2.2()身份证号码营业执照号码1/____________________()地址2/____________________()联系人3____________________()联系电话4____________________第三条合同标的5____________________本合同的贷款金额为人民币元整(大写元整)本合同的贷款期限为年,自贷款发放之日起计算
3.1________________________本合同的贷款用途为
3.2____第四条贷款利率和还款方式
3.3____________________本合同的贷款利率为
4.1____%甲方应按照约定的还款计划,以等额本息的方式进行还款还款计划如下
4.2()首期还款日期自贷款发放之日起个工作日内
4.3()还款周期每个月还款一次1____()还款金额每次还款金额为人民币元整2____第五条抵押担保3____甲方将其名下的房屋(以下简称抵押物)抵押给乙方,作为本合同项下贷款的担保
5.1“”抵押物的基本信息如下()房屋地址
5.2()房屋所有权证号1____________________()房屋面积2____________________()房屋用途3____________________本合同贷款期限内,甲方不得出售、转让或设定其他担保物权于抵押物4____________________上
5.3第六条合同的变更和解除本合同一经签订,除非甲乙双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同
6.1甲方未按照约定的还款计划进行还款,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方的法律责任
6.2第七条违约责任甲方未按照约定的还款计划进行还款,乙方有权依法追究甲方的法律责任
7.1乙方未按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款,甲方有权依法追究乙方的法律责任
7.2第八条其他约定本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至贷款全部清偿之日止
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2甲方(盖章)乙方(盖章)____________________甲方代表(签名)____________________乙方代表(签名)____________________签订日期____________________请注意,以上合同文档仅供参考,具体的合同内容应根据您的实际情况和法律____________________法规进行调整在签订合同之前,建议您咨询专业律师的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条本合同的订立本合同由甲方(以下简称借款人)与乙方(以下简称贷款人)自愿签订,并得到第三方主体(以下简称担保人)的同意和担保
1.1“”“”本合同的目的是为了甲方能够获得贷款,以满足甲方及其家庭的合理需“”求,同时乙方能够按照约定的利率和期限获得贷款收益
1.2第二条合同主体甲方()姓名名称
2.1()身份证号码营业执照号码1/____________________()地址2/____________________()联系人3____________________()联系电话4____________________乙方5____________________()姓名名称
2.2()身份证号码营业执照号码1/____________________()地址2/____________________()联系人3____________________()联系电话4____________________5____________________担保人()姓名名称
2.3()身份证号码营业执照号码1/____________________()地址2/____________________()联系人3____________________()联系电话4____________________第5二章甲方权___益___保____障__________第三条甲方权益保障甲方享有按照约定的贷款金额和期限获得贷款的权利甲方有权按照约定的还款计划进行还款,并在约定的期限内还清贷款
3.1甲方有权在合同约定的范围内使用贷款资金
3.2第四条甲方利益保障
3.3甲方享有在合同约定的期限内按照约定的利率获得贷款收益的权利甲方有权在合同约定的期限内要求乙方按照约定的还款计划进行还款
4.1甲方有权在合同约定的期限内要求担保人对乙方的还款义务进行担保
4.2第五条甲方权利保障
4.3甲方有权在乙方违约的情况下要求乙方承担违约责任甲方有权在担保人违约的情况下要求担保人承担违约责任
5.1甲方有权在合同约定的期限内要求乙方支付贷款利息
5.25第.3三章乙方和担保人的义务及限制第六条乙方的义务及限制乙方应按照约定的贷款金额和期限向甲方提供贷款乙方应按照约定的利率向甲方支付贷款利息
6.1乙方应按照约定的还款计划向甲方进行还款
6.2乙方不得未经甲方同意擅自变更或解除本合同
6.3第七条担保人的义务及限制
6.4担保人应对乙方的还款义务进行担保担保人应按照约定的范围和方式对乙方的还款义务进行担保
7.1担保人不得未经甲方同意擅自变更或解除本合同
7.27第.3四章违约责任及解决方式第八条违约责任乙方未按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款,甲方有权依法追究乙方的法律责任
8.1担保人未按照约定的范围和方式进行担保,甲方有权依法追究担保人的法律责任
8.2甲方未按照约定的还款计划进行还款,乙方有权依法追究甲方的法律责任
8.3第九条争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决
9.1若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9第.2五章第三方介入的意义和目的第十条第三方介入的意义和目的担保人的介入为甲方提供了更加有力的保障,确保甲方在乙方违约的情况下能够获得贷款的偿还
10.1担保人的介入增加了甲方对乙方的信任,降低了甲方因乙方违约而产生的风险
10.2担保人的介入有助于维护甲方的权益,确保甲方能够在合同约定的期限内获得贷款的偿还
10.3第六章甲方为主导的目的和意义第十一条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导,确保甲方的权益得到充分保障通过增加甲方的权利条款和利益条款,使甲方在合同中占据有利地位
11.1通过增加乙方的违约及限制条款,降低甲方因乙方违约而产生的风险
11.
211.3确保甲方能够在合同约定的期限内获得贷款的偿还,并按照约定的利率获得收益
11.4第七章合同的生效、变更和解除第十二条合同的生效本合同自甲乙双方及担保人签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方及担保人具有法律约束力第十三条合同的变更任何一方如需变更本合同的任何条款,应书面通知其他双方,并经其他双方同意第十四条合同的解除除非法律或本合同另有规定,否则任何一方不得单方面解除本合同如发生争议,应提交仲裁机构仲裁或人民法院解决第八章附则第十五条合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方及担保人之间关于本贷款的完整协议,取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议第十六条法律的适用和管辖本合同受中华人民共和国法律管辖,除非法律另有规定,否则任何与本合同有关的争议均应提交至合同签订地人民法院解决第十七条合同的副本本合同一式三份,甲乙双方及担保人各执一份,每份均具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)____________________担保人(盖章)____________________甲方代表(签名)____________________乙方代表(签名)____________________担保人代表(签名)____________________签订日期________________________________________总结第三方主体甲方权益主导的合同模式,通过引入担保人,增强了甲方在贷款过程中的权益保障甲方在合同中享有明确的权益保障,包括贷款金额、期+限、利率的确定,以及违约责任的规定同时,通过设定乙方的违约及限制条款,降低了甲方面临的风险担保人的介入为甲方提供了额外的保障,确保甲方在乙方违约时能够获得贷款的偿还此合同模式以甲方为主导,体现了甲方在贷款过程中的核心地位,确保了甲方的权益得到充分保障。