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文本内容:
柜台租赁合同协议第一条租赁柜台甲方同意将位于商场楼的柜台(以下简称租赁柜台)出租给乙方乙方同意租赁甲方提供的租赁柜台,用于从事行业产品的销售
1.1________“”1第.2二条租赁期限________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申
2.1____________________请,双方协商一致后可续签合同
2.2第三条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整(大写元整),租金每三个月支付一次
3.1___________________________乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内,将租金支付至甲方指定的银行账户
3.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数向甲方支付滞纳金,滞纳金比例为每日租金的
3.3第四条__%租赁柜台的使用乙方应按照甲方提供的柜台面积和布局使用租赁柜台,不得擅自改动柜台结构和布局
4.1乙方应在租赁柜台上悬挂合法有效的营业执照和经营许可证,并保证其经营活动的合法性
4.2乙方不得在租赁柜台上进行违法和有损商场形象的活动4第.3五条维修责任甲方负责对租赁柜台进行日常维修和保养,保证柜台设施的正常使用因乙方使用不当导致柜台设施损坏的,乙方应承担维修费用
5.15第.2六条合同的解除和终止在租赁期限内,如乙方提前解除或终止合同,应向甲方支付提前解除或终止合同的违约金,违约金为租金总额的
6.1__%在租赁期限内,如甲方提前解除或终止合同,应向乙方支付提前解除或终止合同的违约金,违约金为租金总额的
6.2第七条争议解决__%本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)______________________签订日期______________________以上为一份详细的复杂的柜台租赁合同协议示例,您可以根据实际情况进行修______________________改和完善第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条租赁柜台+甲方同意将位于商场楼的柜台(以下简称租赁柜台)出租给乙方丙方作为第三方,同意提供必要的支持和服务,以确保柜台租赁合同的顺
1.1________“”利履行
1.2第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止2第.1三条租金及支_付___方式________________乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整(大写元整),租金每三个月支付一次
3.1___________________________乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内,将租金支付至甲方指定的银行账户
3.2第四条甲方权益保障丙方作为第三方,承诺对乙方进行严格的信用评估,确保乙方具备良好的经营能力和信誉
4.1若乙方逾期支付租金,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任若乙方擅自改动柜台结构或布局,甲方有权要求丙方协助恢复原状,并承
4.2担相关费用
4.3第五条第三方责任丙方负责监督乙方的经营活动,确保乙方遵守合同约定和商场相关规定丙方应负责处理与乙方经营活动相关的行政手续和许可事项
5.1丙方在乙方违约时,有权采取措施维护甲方和自身的权益,包括但不限于
5.2代扣租金、终止合同等
5.3第六条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,甲方有权要求丙方采取措施,包括但不限于代扣租金、终止合同等
6.1乙方擅自改动柜台结构或布局的,甲方有权要求丙方协助恢复原状,并承担相关费用
6.2乙方在租赁柜台上进行违法和有损商场形象的活动,甲方有权要求丙方采取措施,包括但不限于终止合同、索赔等
6.3第七条甲方权利条款甲方有权在合同期内调整租金,具体调整标准由甲方和丙方协商确定甲方有权要求丙方定期提供乙方的经营状况报告,并有权要求丙方采取措
7.1施改善乙方的经营状况
7.2甲方在乙方违约时,有权要求丙方承担相应的违约责任7第.3八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,自双方签字或盖章之日起生效
9.2甲方(盖章)乙方(盖章)______________________丙方(盖章)______________________签订日期______________________第三方主体丙方的介入,旨在确保柜台租赁合同的顺利履行,保障甲方的权______________________益通过丙方的信用评估、监督乙方经营活动以及承担违约责任,甲方在租赁过程中享有了更多的权利和保障同时,乙方的违约及限制条款使甲方在面临乙方违约时能够采取更为有力的措施维护自身权益第三方介入的意义和目的在于,通过引入信用担保和监管机制,提高合同的履行效率和安全性,降低甲方的风险甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益和责任,确保甲方的投资安全和商业利益第十条甲方特殊权益甲方享有对柜台经营活动的优先购买权,即在乙方拟出售柜台或终止租赁时,甲方有权优先购买柜台或续租柜台
10.1甲方有权要求丙方提供商业保险,确保柜台及乙方财产的安全,保险费用由乙方承担
10.2甲方在合同期限内享有柜台品牌和形象的宣传权益,丙方应协助甲方进行宣传推广
10.3第十一条丙方的义务丙方应确保乙方的经营活动符合商场规定和合同约定,维护甲方的合法权益
11.1丙方负责处理与乙方经营活动相关的行政手续和许可事项,确保乙方的合法经营
11.2丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况,并在必要时提供改善建议1第
1.3十二条乙方的额外义务乙方应遵守国家法律法规和商场规定,不得进行违法经营活动乙方不得将租赁柜台转租给第三方,否则甲方有权要求乙方承担违约责
12.1任
12.2乙方在租赁期间应保持柜台设施的完好,如有损坏,乙方应承担维修费用
12.3第十三条违约责任乙方逾期支付租金的,甲方有权要求丙方代扣租金,并按照逾期天数计算滞纳金
13.1乙方擅自改动柜台结构或布局的,甲方有权要求丙方协助恢复原状,并由乙方承担相关费用
13.2乙方违反合同约定或商场规定的,甲方有权要求丙方采取措施制止,并要求乙方承担违约责任
13.3第十四条合同的解除和终止在租赁期限内,如乙方提前解除或终止合同,甲方有权要求丙方代扣违约金,违约金为租金总额的
14.1在租赁期限内,如甲方提前解除或终止合同,甲方有权要求丙方代扣违约20%金,违约金为租金总额的
14.2第十五条适用法2律0%本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十六条完整协议本合同是甲乙双方关于租赁柜台的完整协议,取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判甲方(盖章)乙方(盖章)______________________丙方(盖章)______________________签订日期______________________通过引入第三方主体丙方,甲方在柜台租赁合同中获得了更全面的保障和优先______________________权甲方的权益得到了显著增强,包括但不限于租金支付的保障、经营活动的监督、违约责任的规定以及品牌宣传的权益丙方作为信用担保和监管方,承担了监督乙方经营活动和处理相关行政手续的义务乙方的违约和限制条款为甲方提供了应对乙方违约行为的法律依据第三方介入的意义在于通过引入信用和监管机制,提高了合同的履行效率和安全性,降低了甲方的风险甲方为主导的目的在于确保甲方的投资安全和商业利益得到最大化的保护。