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柜台出租合同简单版样式柜台出租合同甲方(出租方)乙方(承租方)合同内容
1.柜台位置及面积甲方同意将位于商场楼号的柜台出租给乙方,柜台面积为平方米________________
2.租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月
3.租金及支___付_方__式______________租金为每月人民币元,乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户______
4.经营范围乙方须在柜台内从事(商品类别)的销售业务,不得经营其他项目
5.装修及设施____乙方在租赁期内对柜台进行装修,需提前征得甲方书面同意装修费用由乙方承担
6.维修责任租赁期内,柜台及内部设施的维修责任由甲方承担
7.水电费用乙方需承担柜台内的水电费用
8.合同解除合同期内,如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金人民币元____
9.合同争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方可协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
10.其他约定(如有其他约定,可补充)甲方(出租方)签字年月日_乙___方_(_承__租方)签字年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导_柜___台_出_租__合同+甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(第三方主体)合同内容
1.柜台位置及面积甲方同意将位于商场楼号的柜台出租给乙方,柜台面积为平方米________________
2.租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月
3.租金及支___付_方__式______________租金为每月人民币元,乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户______
4.甲方权益保障丙方作为第三方主体,承诺对乙方的经营行为进行监督,确保乙方遵守合同约定,维护甲方权益如乙方发生违约行为,丙方有义务协助甲方采取措施,包括但不限于终止合同、追究违约责任等
5.经营范围乙方须在柜台内从事(商品类别)的销售业务,不得经营其他项目如乙方欲变更经营范围,需提前征得甲方和丙方书面同意____
6.装修及设施乙方在租赁期内对柜台进行装修,需提前征得甲方书面同意装修费用由乙方承担装修完成后,乙方应保证柜台设施的正常使用,如有损坏,乙方需承担维修费用
7.维修责任租赁期内,柜台及内部设施的维修责任由甲方承担如因乙方使用不当导致设施损坏,维修费用由乙方承担
8.水电费用乙方需承担柜台内的水电费用
9.合同解除合同期内,如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金人民币元丙方作为第三方主体,有义务协助甲方收取违约金____
10.甲方权利保障甲方享有柜台出租期间的优先购买权如有第三方对柜台产生购买意向,甲方有权优先购买丙方应协助甲方行使优先购买权
11.乙方违约限制乙方如发生违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权终止合同丙方应协助甲方采取措施,确保甲方权益不受损害
12.合同争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方可协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
13.其他约定(如有其他约定,可补充)甲方(出租方)签字年月日________乙方(承租方)签字年月日_丙___方_(_第__三方主体)签字年月日_第___三_方_介__入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时对乙方进行有效监督,确保乙方遵守合同约定丙方作为独立第三方,具有客观公正的优势,有助于解决甲方与乙方之间的矛盾和纠纷通过丙方的协助,甲方可以更好地行使合同约定的权利,确保柜台出租业务的顺利进行甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障,通过与乙方和丙方的合同约定,明确各方的责任和权利,确保柜台出租业务在公平、公正、公开的原则下进行甲方作为出租方,拥有柜台的所有权和处置权,通过合同约定,甲方可以有效地行使这些权利,确保柜台出租业务的收益和稳定性同时,甲方通过丙方的介入,可以进一步加强对乙方的监督,确保乙方遵守合同约定,维护甲方的合法权益附加条款1#4#.甲方权益增强措施甲方有权根据市场情况和乙方的经营表现,调整租金水平调整前,甲方应至少提前三个月通知乙方丙方应协助甲方进行租金调整的沟通和执行
15.乙方品牌和形象维护乙方须确保其品牌形象和产品质量符合甲方商场的整体要求如乙方品牌形象或产品质量出现问题,乙方应立即采取措施予以纠正,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任丙方应监督乙方的品牌形象和产品质量,确保符合要求
16.甲方销售分成甲方有权从乙方的销售额中提取一定比例作为分成分成比例在合同中另行约定丙方应协助甲方核算乙方的销售额,并确保分成款项的支付
17.甲方促销活动支持乙方应积极参与甲方的促销活动,并按照甲方的要求进行相关宣传和推广丙方应监督乙方履行促销活动相关的义务
18.乙方经营限制乙方不得在柜台内进行任何违法经营活动,不得损害甲方商场的声誉和利益乙方不得将柜台转租给第三方丙方应确保乙方的经营活动合法合规
19.甲方信息保密乙方同意对甲方的商业秘密和机密信息予以保密,不得向任何第三方泄露丙方也应承担同样的保密义务
20.甲方优先购买权如乙方有意出售柜台或将其转租给第三方,甲方享有优先购买权丙方应协助甲方行使优先购买权
21.违约责任任何一方违反合同约定,均应承担违约责任违约金的具体数额在合同中约定丙方应协助甲方追究乙方的违约责任
22.不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行,受到影响的方应立即通知其他方,并采取合理措施减轻损失不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等第三方介入的实施机制丙方作为第三方主体,应建立一套完善的监督和检查机制,定期对乙方的经营情况进行审查,确保乙方遵守合同约定丙方还需建立一套纠纷解决机制,一旦发生争议,应及时介入,协助甲方和乙方协商解决甲方为主导的意义重申甲方为主导的意义在于确保甲方的合法权益得到最大程度的保护通过合同的详细约定,甲方可以确保柜台出租业务的稳定性和收益性同时,甲方通过丙方的介入,可以更加有效地监督乙方,减少经营风险,确保柜台出租业务的长期发展合同的最终目标本合同的最终目标是通过明确甲乙双方的权利和义务,以及丙方作为第三方主体的监督和协助,实现甲方柜台出租业务的稳定运营,保障甲方的合法权益,同时为乙方提供一个公平、公正的经营环境,促进乙方业务的持续发展通过本合同的履行,甲方、乙方和丙方均能实现各自的利益目标,实现共赢。