还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
【精品文档】简单版的房屋租赁合同范本(整理版)房屋租赁合同
一、合同主体出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
二、房屋基本信息房屋坐落于市区街道号,房屋结构为,房屋面积为平方米
1.___________________________________房_屋__所___有_权证号,房屋土地使用权证号
三、
2.租赁期限______________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
1.____________________________________________租__赁___期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.
四、租金及支付方式租金为每月人民币元整(大写元整),每三个月支付一次,乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金
1.______________________________乙方支付租金后,甲方提供正规发票
五、
2.押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整(大写元整)
1._____________租___赁__期___满___或__合___同_提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项
2.后,将剩余押金无息退还乙方
六、甲方权利和义务甲方保证所述房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求,具备居住条件
1.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金
七、
3.乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿
2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动
八、
3.合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
1.在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
2.
九、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任
2.
十、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼
十一、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)年月日/乙方(签字盖章)________________________年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导/________________________+
一、合同主体出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)第三方担保方(以下简称丙方)
二、房屋基本信息房屋坐落于市区街道号,房屋结构为,房屋面积为平方米
1.___________________________________房_屋__所___有_权证号,房屋土地使用权证号
三、
2.租赁期限______________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
1.____________________________________________租__赁___期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.
四、租金及支付方式租金为每月人民币元整(大写元整),每三个月支付一次,乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金
1.______________________________乙方支付租金后,甲方提供正规发票
五、
2.押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整(大写元整)
1._____________租___赁__期___满___或__合___同_提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项
2.后,将剩余押金无息退还乙方
六、甲方权利和义务甲方保证所述房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求,具备居住条件
1.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金
3.
七、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿
2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动
八、
3.第三方丙方的责权利丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为进行担保,确保乙方按照合同约定履行各项义务
1.丙方有权对乙方的租赁行为进行监督,如发现乙方有违约行为,丙方有权要求乙方立即纠正
2.如乙方未能按照合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任,向甲方支付相应的赔偿金
3.
九、甲方权利的增强甲方有权在租赁期内对房屋进行合理的改造和维修,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方正常生活的影响
1.甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定使用房屋,并有权要求乙方立即搬离出租房屋,如乙方未按照约定使用房屋或违反合同约定
2.甲方在合同期满后有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,并要求乙方支付违约金或其他赔偿
3.
十、乙方违约及限制条款如乙方未能按照合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
1.如乙方未能按照合同约定使用和居住该房屋,甲方有权要求乙方立即纠正,并要求乙方支付违约金
2.乙方在租赁期内如发生违法行为,甲方有权立即解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
3.
十一、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在确保乙方的租赁行为得到保障,同时增加甲方在租赁合同中的权益丙方作为专业的担保方,能够提供专业的担保服务,确保合同的履行,降低甲方的风险
十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在合同中处于主导地位,其目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障,同时通过合同的约定,确保乙方能够按照合同约定合理使用和居住该房屋,维护租赁市场的正常秩序
十三、丙方权利和义务(续)丙方应确保乙方的信用状况,并在合同签订前对乙方进行全面的信用##评估
1.丙方在合同期间应随时关注乙方的信用状况,一旦发现乙方信用状况恶化,应及时通知甲方
2.在乙方违约的情况下,丙方应协助甲方采取必要的法律手段,包括但不限于代为追讨欠款、协助诉讼等
3.
十四、租金支付保障丙方承诺,在乙方违约未能按时支付租金时,承担乙方的违约责任,向甲方支付应缴租金
1.丙方应在合同签订后五个工作日内,向甲方提供一个等额的租金支付担保,以保障甲方租金的及时收取
2.
十五、房屋维护与管理甲方应负责房屋的基本维护和管理,确保房屋的安全和卫生
1.甲方在房屋维护和管理过程中,应通知丙方,并允许丙方在必要时进行监督
2.
十六、合同的提前终止在合同期限内,如甲方因特殊情况需提前终止合同,应通知丙方,并与乙方协商一致
1.甲方提前终止合同时,应根据实际情况向乙方支付一定的赔偿金十七
2.、丙方的违约责任如丙方未能履行担保义务,导致乙方违约,丙方应向甲方支付违约金,违约金金额为乙方向甲方应支付的租金的两倍
1.丙方在合同期间内,如未能履行其约定的义务,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的赔偿责任
2.
十八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼
十九、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份
1.本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)年月日/乙方(签字盖章)________________________年月日/丙方(签字盖章)________________________年月日/第三方丙方的介入,不仅增加了合同的执行力度,还为甲方提供了额外的保________________________障丙方的信用评估和租金支付担保,确保了甲方在租金收取上的权益同时,丙方的监督和协助诉讼的权利,保障了甲方在乙方违约时的权益实现通过这些条款,甲方在合同中占据了更加有利的地位,确保了其作为出租方的合法权益得到充分保护。