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终止租赁合同协议书样本终止租赁合同协议书本协议书由以下双方签订甲方名称地址联系人联系电话乙方名称地址联系人联系电话鉴于甲乙双方于【起始日期】签订了《【合同编号】》(以下简称原租赁合同),双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就终止原租赁合“同的事宜达成如下协议”第一条终止事项本协议自签署之日起,原租赁合同即行终止终止原租赁合同后,乙方应将租赁的物业按照原租赁合同约定的方式和期
1.1限腾退给甲方,并保证物业的完好无损
1.2第二条终止日期本协议自签署之日起生效,终止日期为【终止日期】第三条结算终止原租赁合同后,乙方应向甲方支付原租赁合同约定的违约金【金额】元
3.1乙方应在终止日期前将上述违约金支付给甲方,否则甲方有权依法追究乙方的法律责任
3.2第四条保密除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露
4.1本协议的保密义务自本协议生效之日起生效,至本协议终止之日起【期限】内持续有效
4.2第五条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
5.1第六条其他本协议一式两份,甲乙双方各执一份本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
6.1甲方(盖章)日期年月日
6.2乙方(盖章)日期年月日______________________请注意,以上仅为一份终止租赁合同协议书的样本,具体内容需要根据您的实______________________际情况进行修改和完善在签订正式协议前,请务必咨询专业律师意见,以确保协议的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导本协议由以下三方签订+甲方名称地址联系人联系电话乙方名称地址联系人联系电话丙方名称地址联系人联系电话鉴于甲乙双方于【起始日期】签订了《【合同编号】》(以下简称原租赁合同),丙方作为独立的第三方,为保证甲方权益,经甲乙双方协商一致,同意引“入丙方作为担保方,就终止原租赁合同的事宜达成如下协议”第一条第三方担保丙方作为独立的第三方,同意为乙方的履行义务提供担保丙方应确保乙方按照原租赁合同约定的方式和期限腾退租赁物业,并保证
1.1物业的完好无损
1.2第二条甲方权益保障丙方应对乙方的违约行为承担连带责任若乙方未能按照本协议约定履行其义务,甲方有权要求丙方立即履行,丙
2.1方应在接到甲方要求后的【期限】内履行完毕
2.2丙方应在终止日期前向甲方支付原租赁合同约定的违约金【金额】元2第.3三条乙方违约限制乙方应严格履行本协议约定的义务,否则丙方有权按照本协议约定承担违约责任
3.1乙方如发生违约行为,丙方有权要求乙方立即纠正,并在【期限】内履行完毕
3.2第四条甲方权利增加甲方在本协议有效期内,有权要求丙方提供担保,包括但不限于保证、抵押、质押等方式
4.1甲方在本协议有效期内,有权随时要求丙方提供财务报表、经营状况等资料,以证明其履行能力的稳定性
4.2第五条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
5.1第六条其他本协议一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效
6.1甲方(盖章)日期年月日
6.2乙方(盖章)日期年月日______________________丙方(盖章)日期年月日______________________第三方主体丙方的介入,旨在加强对甲方权益的保障通过丙方的担保,甲方______________________的权益得到了更坚实的维护丙方的责任是确保乙方按照原租赁合同的约定履行义务,如乙方违约,丙方需承担连带责任甲方还获得了要求丙方提供担保和资料的权利,以进一步保障其权益本协议的签订,使甲方在终止原租赁合同的过程中占据了主导地位,有效保障了甲方的权益同时,通过引入第三方主体丙方,增加了合同的执行力度,有利于维护合同的严肃性和双方的合法权益第七条丙方的义务和责任丙方应确保乙方按照本协议约定履行其义务,包括但不限于腾退租赁物##业、支付违约金等
7.1丙方应承担乙方违约责任的一切法律后果,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
7.2丙方应在甲方要求的情况下,提供必要的文件和证明材料,以证明其履行担保义务的能力
7.3第八条甲方权益的优先保障甲方在本协议项下的权益优先于其他各方,包括但不限于在乙方违约时的索赔权、优先受偿权等
8.1甲方在乙方未履行其义务的情况下,有权直接向丙方追偿,丙方应在甲方要求的期限内履行赔偿责任
8.2第九条乙方的额外限制乙方在本协议项下的义务不得转让给任何第三方,未经甲方和丙方同意,乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转给他人
9.1乙方应遵守所有与本协议相关的法律法规,不得以任何方式违反或规避本协议的约定
9.2第十条丙方的权利和义务丙方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和证明材料,以确认本协议的履行情况
10.1丙方在履行其担保义务时,有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持1第
0.2十一条违约金和赔偿若乙方违约,甲方有权要求丙方支付违约金,违约金的数额和计算方式按照原租赁合同的约定执行
11.1丙方在支付违约金后,仍有权向乙方追偿,以弥补因其违约而给甲方造成的损失
11.2第十二条终止后的权益处理本协议终止后,丙方应停止履行担保义务,但本协议终止前乙方的违约行为造成的损失,丙方仍应承担赔偿责任
12.1本协议终止后,甲方和乙方应按照原租赁合同的约定处理终止后的相关事宜
12.2第十三条强制执行若丙方未按照本协议约定履行其义务,甲方有权向人民法院申请强制执行
13.1甲方在申请强制执行时,有权要求乙方和丙方承担相应的律师费、诉讼费等费用
13.2通过上述条款的设定,甲方在合同中的权益得到了全面的保障和增强甲方的利益在任何情况下都被置于优先考虑的地位,无论是通过丙方的担保,还是通过设定严格的违约责任,都确保了甲方的权益能够得到有效的实现和维护同时,乙方和丙方的权利和义务也被明确界定,保证了合同的公平性和合理性本协议的制定,体现了甲方为主导的精神,确保了甲方在终止租赁合同过程中的决策权和利益最大化引入第三方主体丙方的目的,不仅仅是为了解决乙方的违约风险,更重要的是通过丙方的介入,为甲方提供了一个更加稳定和可靠的保障机制这种机制的建立,有助于增强甲方对合同执行的信心,也有利于维护甲方的商业利益和社会形象。