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文本内容:
苏州房屋租赁合同样本甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址江苏省苏州市(区)街道(路)号,房屋结构及面积平方米
1.1乙方租赁房屋用途住宅_______1第.2二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__第四条押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.1甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金5第.3六条乙方权利和义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用或赔偿责任
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动6第.3七条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
7.2租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方如乙方未按约定交还,甲方有权采取必要措施收回房屋,而产生的一切
7.3费用由乙方承担第八条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
8.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任
8.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
8.3第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9.19第.2十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)
10.2乙方(签字盖章)/签订日期年月日/请注意,以上合同样本仅供参考,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行____________修改和完善如有需要,请咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+乙方(承租方)丙方(第三方担保方)鉴于甲乙双方就苏州市(区)街道(路)号房屋(以下简称房屋)租赁事宜达成一致,并为了保障甲方的权益,甲乙双方共同邀请丙方作为第三方担保方参与“”本合同,以确保合同的履行现经甲乙丙三方协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址江苏省苏州市(区)街道(路)号,房屋结构及面积平方米
1.1乙方租赁房屋用途住宅_______1第.2二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3____%第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金5第.3六条乙方权利和义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用或赔偿责任
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动6第.3七条第三方担保方的权利和义务丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同行为进行监督,确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务
7.1如乙方未能按合同约定支付租金或履行其他义务,丙方有权直接向甲方支付相应的违约金或赔偿金
7.2丙方在履行担保义务期间,有权对乙方的履约情况进行查询和了解,乙方应予以配合
7.3第八条甲方权益保障条款甲方同意丙方作为第三方担保方,是为了确保乙方的履约能力,保障甲方的合法权益
8.1在本合同有效期内,甲方有权要求丙方提供相应的担保措施,包括但不限于提供担保财产或保证金
8.2如乙方因违约行为导致甲方损失,甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应的赔偿责任
8.3第九条乙方违约及限制条款乙方如未能按合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
9.1乙方如擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方支付违约金
9.2乙方如利用出租房屋进行非法活动,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方支付违约金,同时追究乙方的法律责任
9.3第十条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,是为了增强租赁合同的履行保障,降低甲方在租赁过程中的风险通过丙方的担保,甲方的权益得到了更全面的保护,同时也有利于规范乙方的行为,确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在合同中设定了一系列的权益保障条款,旨在确保其合法权益得到充分保护通过设定严格的违约责任和限制条款,甲方确保乙方按照合同约定履行各项义务,维护了甲方的利益同时,甲方通过引入第三方担保方丙方,进一步强化了合同的执行力和违约风险的防控,使得甲方的权益在租赁过程中得到更加稳固的保障甲方为主导的目的在于确保租赁合同的顺利执行,保护甲方作为出租方的合法权益甲方通过明确乙方的义务和违约后果,以及通过第三方担保方的介入,实现了对乙方行为的有效约束这种约束不仅有助于乙方按时支付租金和履行合同,也为甲方提供了一个更为安全稳定的租赁环境本合同的设计以甲方权益为主导,通过详细规定乙方的义务和违约责任,以及利用第三方担保方的介入,为甲方提供了一个全面的权益保障机制这一机制既有助于维护甲方的合法权益,也促进了租赁合同的顺利履行,提高了租赁市场的交易效率和安全感第十二条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
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112.2第十三条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
13.1甲方(签字盖章)
13.2乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/____________。