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餐饮场地租赁合同范本甲方(出租方)法定代表人乙方(承租方)法定代表人根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方租赁甲方场地用于餐饮经营事宜,经充分协商,达成以下协议第一章租赁场地及用途第一条乙方租赁甲方位于(具体地址)的场地,用于餐饮经营乙方经营范围应符合相关法律法规及甲方的要求,并以营业执照核准的经营范围为准__________第二章租赁期限第二条租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同__________________第三章租金及支付方式第三条租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月租金每个月支付一次,乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户_________/__第四条乙方应在签订合同之日起日内支付个月租金作为押金,合同到期后__无损坏甲方财物的情况下,押金全额退还乙方____第四章甲方权利义务第五条甲方应保证乙方正常经营,提供相应的经营条件,包括但不限于场地、配套设施等第六条甲方应负责对场地进行日常管理,维护并改善整体形象,确保乙方正常经营第七条甲方有权对乙方经营活动进行监督,如乙方违反相关法律法规或合同约定,甲方有权要求乙方改正,甚至解除合同第五章乙方权利义务第八条乙方应按约定用途使用场地,不得擅自改变经营范围,不得从事违法活动第九条乙方应按约定支付租金,如有逾期,应支付滞纳金第十条乙方应自行承担经营活动中产生的所有费用,包括但不限于税费、员工工资等第十一条乙方应遵守甲方的规章制度,配合甲方进行经营管理第六章违约责任第十二条任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,并向守约方支付赔偿金第七章争议解决第十三条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章其他约定第十五条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期年月日以上为餐饮场地租赁合同范本,具体内容需根据双方实际情况进行调整在签________订合同时,请务必仔细阅读合同条款,以确保双方权益第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+法定代表人乙方(承租方)法定代表人第三方(监管方)法定代表人根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方监管方的专业能力和公信力,就乙方租赁甲方位于(具体地址)的场地,用于餐饮经营事宜,经充分协商,达成以下协议__________第一章第三方监管方的职责和权益第一条第三方监管方的职责第三方监管方负责对乙方租赁场地的合规性、合法性进行监督和管理,确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方的要求
1.第三方监管方应监督乙方按照合同约定使用场地,对乙方经营活动进行定期检查,确保乙方合法合规经营
2.第三方监管方有权对乙方进行业务指导,提出改进意见和建议,乙方应给予充分重视并及时整改
3.第二条第三方监管方的权益第三方监管方有权按照合同约定向乙方收取管理费用,作为监管服务的报酬
1.第三方监管方在履行监管职责过程中产生的费用,由甲方承担第二
2.章甲方权益保障第三条甲方权益保障甲方应保证乙方正常经营,提供相应的经营条件,包括但不限于场地、配套设施等
1.甲方应确保第三方监管方的监管服务符合合同约定,保障乙方经营活动的合规性
2.甲方有权对乙方经营活动进行监督,如乙方违反相关法律法规或合同约定,甲方有权要求乙方改正,甚至解除合同
3.第三章乙方权利义务第四条乙方租赁场地及经营范围乙方租赁甲方场地用于餐饮经营,经营范围应符合相关法律法规及甲方的要求,并以营业执照核准的经营范围为准
1.乙方应按约定用途使用场地,不得擅自改变经营范围,不得从事违法活动
2.第五条乙方支付租金及押金乙方应按约定支付租金,租金支付方式、金额和时间详见合同附件
1.乙方应在签订合同之日起日内支付个月租金作为押金,合同到期后无损坏甲方财物的情况下,押金全额退还乙方
2.____第四章乙方违约及限制条款第六条乙方违约行为乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方改正,并按照合同约定承担违约责任
1.乙方逾期支付租金、押金或管理费用,应支付滞纳金,并承担产生的其他损失
2.第七条乙方限制行为乙方不得在租赁场地上进行违法活动,不得损害甲方及第三方的权益
1.乙方不得擅自转租、转借或转让租赁场地,不得擅自改变场地结构和设施
2.第五章争议解决第八条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第九条如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第六章第三方介入的意义和目的第十条第三方监管方的介入,旨在确保乙方的经营活动合法合规,保障甲方及第三方的权益第十一条第三方监管方作为独立的监管机构,能够提供专业的监管服务,提高乙方经营活动的透明度和公信力第七章甲方为主导的目的和意义第十二条甲方作为出租方,有权对乙方经营活动进行监督和管理,确保乙方合法合规经营第十三条甲方为主导的目的在于保护自身的合法权益,确保租赁场地的合法使用,维护自身利益本合同的签订,标志着甲方、乙方和第三方监管方之间形成了紧密的合作关系通过第三方的介入,甲方能够更好地保障自身的权益,确保乙方合法合规经营同时,本合同也为乙方提供了稳定的经营环境,有利于乙方业务的发展基础上,甲方、乙方和第三方监管方共同努力,共同为餐饮行业的繁荣和发展做出贡献第八章附加条款第十四条甲方应确保第三方监管方的选择符合国家相关法律法规,且具有合法##的监管资格和良好的商业信誉第十五条甲方应在与乙方签订租赁合同之前,事先取得第三方监管方的书面同意,并确保第三方监管方的权益在租赁合同中得到充分保障第九章特殊情况处理第十六条遇到不可抗力因素导致合同无法履行时,甲方、乙方和第三方监管方应立即协商,根据情况采取适当措施,减轻损失第十七条如果租赁场地因城市建设、政策调整等原因需要拆除或征收,甲方应提前通知乙方,并按照相关法律法规和政策规定给予乙方相应的补偿第十章合同的变更和解除第十八条任何一方提出变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经甲乙双方协商一致第十九条合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和第三方监管方的合法权益第十一章全面履行和合作第二十条甲方、乙方和第三方监管方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务,相互合作,共同维护合同的履行第二十一条甲方、乙方和第三方监管方应定期召开会议,讨论租赁场地的管理、经营和发展等问题,并及时解决出现的矛盾和纠纷第十二章最终条款第二十二条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,第三方监管方执一份第二十三条本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)第三方(盖章)签订日期年月日通过上述合同条款的详细规划,甲方在合同中明确了自身的权利和利益,同时________通过第三方的监管确保了乙方的经营活动符合法律法规和合同约定这样的合同模式有利于维护甲方的合法权益,同时也为乙方提供了明确的经营指导和规范,确保了餐饮业务的合法合规性第三方监管方的介入,不仅增强了合同的执行力和公信力,也为租赁场地的管理和运营提供了专业的支持和保障本合同模式有助于构建一个公平、稳定、可持续的餐饮经营环境。