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简单房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方)2024承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1____________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________________合同纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__第四条押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/______________________以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整/______________________在签订合同前,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称出租方)+乙方(以下简称承租方)第三方(以下简称监管方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,出租方、承租方和监管方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就出租方将其房屋出租给承租方使用,承租方承租出租方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条第三方监管方的角色和责任监管方的角色监管方作为独立的第三方,主要负责对出租方和承租方的履行情况进行监督和管理,确保双方的权益得到保障
1.1监管方的责任监管方应确保出租方和承租方遵守合同约定,如发现任何违约行为,监管方有权采取措施维护双方的合法权益
1.2第二条甲方权益保护条款甲方权益优先在合同履行过程中,无论在任何情况下,甲方的权益均应得到优先保障
2.1甲方权利增加甲方有权根据合同履行情况,要求乙方支付额外的赔偿金,以弥补甲方因乙方违约而遭受的损失
2.2甲方利益保障甲方有权要求监管方采取必要措施,确保乙方的履约行为符合合同约定,维护甲方的合法权益
2.3第三条乙方违约及限制条款乙方违约行为乙方若发生违约行为,包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋及附属设施等,均视为乙方违约
3.1乙方违约后果乙方违约的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同
3.2乙方限制条款乙方不得擅自改变房屋用途,不得在房屋内进行违法活动,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的赔偿金
3.3第四条租金及支付方式租金金额租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月租金支付方式乙方通过监管方指定的账户,每个月支付一次,每次支付
4.1________/个月租金
4.2__租金滞纳金乙方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应__付租金的作为滞纳金
4.3__%第五条押金及退还押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
5.1押金退还租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附________属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款
5.2项后,将剩余押金无息退还乙方第六条房屋使用及维修乙方合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
6.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
6.2第七条合同的变更和解除甲方权益保障在任何情况下,甲方的权益均不得受到损害合同变更甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,须书面协议,经甲方
7.1同意后生效
7.2第八条违约责任乙方违约乙方违约的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同
8.1甲方权益保护甲方有权要求监管方采取必要措施,维护甲方的合法权益
8.2第九条争议解决争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
9.1第十条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监管方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(签字盖章)日期年月日
10.2乙方(签字盖章)日期年月日/______________________/______________________监管方(签字盖章)日期年月日第三方介入的意义和目的在于,通过独立的监管方对出租方和承租方的履行情/______________________况进行监督和管理,确保双方的权益得到保障,同时也增加了合同的执行力和公信力监管方的存在,使得甲方在合同履行过程中能够更加放心,因为监管方有责任采取措施维护甲方的合法权益甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益优先和增加甲方的权利条款,确保甲方的利益得到最大化的保护同时,通过设定乙方的违约及限制条款,对乙方可能的违约行为进行约束,从而降低甲方遭受损失的风险这样的合同结构旨在确保甲方在租赁过程中的主要利益得到充分保障,同时通过第三方的介入,增加了合同的公正性和可执行性甲方作为出租方,在合同中拥有主导地位,这是合理的,因为甲方是房屋的所有者,有权决定如何出租自己的财产,并且有权要求合同的条款偏向于自己的利益这样的合同设计,既符合市场经济的规则,也符合法律法规的要求,有助于维护租赁市场的秩序,保护双方的合法权益。