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文本内容:
国家国有土地使用权转让合同第一条合同主体
1.1转让人转让人(以下简称转让人)
1.2受让_人______“”受让人(以下简称受让人)第二条_土____地__使用权转“让”
2.1土地使用权转让人同意将位于(详细地址)的国有土地使用权转让给受让人
2.2土地使用权面___积____转让的土地使用权面积为平方米
2.3土地使用权性质_______转让的土地使用权性质为(住宅、商业、工业等)
2.4土地使用权期限_______转让的土地使用权期限为年,自年月日起至年月日止________________________________________第__三___条____转让价格及支付方式
3.1转让价格转让价格为人名币元整(大写元整),其中包括土地使用权价值及附属设施等______________
3.2支付方式受让人同意在合同签订之日起个工作日内,将转让价格支付至转让人指定的账户_______第四条合同的履行和交付
4.1转让人应保证其对所转让的土地使用权享有合法权利,并保证土地使用权不存在任何争议和纠纷
4.2受让人应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格
4.3合同签订后,转让人应协助受让人办理土地使用权变更登记手续
4.4受让人在取得土地使用权后,应按照土地使用权证载明的用途进行开发和使用第五条违约责任
5.1转让人未能按照本合同约定履行其义务的,应承担相应的违约责任
5.2受让人未能按照本合同约定履行其义务的,应承担相应的违约责任第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力_______第七条其他约定
7.1本合同一式两份,转让人和受让人各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至土地使用权变更登记手续办理完毕之日终止转让人(盖章)受让人(盖章)签订日期年月日_____________________请注意,以上合同文档仅供参考,实际操作时请根据具体情况进行调整,并咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条合同主体+
1.1甲方甲方(以下简称甲方)
1.2乙方_______“”乙方(以下简称乙方)
1.3丙方_______“”丙方(以下简称丙方)第二条____土___地使用权“转让”
2.1土地使用权甲方同意将位于(详细地址)的国有土地使用权转让给乙方
2.2土地使用权__面___积__转让的土地使用权面积为平方米
2.3土地使用权性质_______转让的土地使用权性质为(住宅、商业、工业等)
2.4土地使用权期限_______转让的土地使用权期限为年,自年月日起至年月日止_________________________________________________第三条第三方主体丙方的责权利
3.1丙方作为独立的第三方评估机构,负责对甲方的土地使用权进行评估,并提供评估报告
3.2丙方应保证其提供的评估报告真实、准确、完整,并对报告中的错误承担相应的法律责任
3.3丙方应保证其评估报告中涉及的第三方权利和利益得到充分的尊重和保护第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格转让价格为人名币元整(大写元整),其中包括土地使用权价值及附属设施等______________
4.2支付方式乙方同意在合同签订之日起个工作日内,将转让价格支付至甲方指定的账户_______第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和期限支付转让价格
5.2甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的评估报告
5.3甲方在取得土地使用权后,有权按照土地使用权证载明的用途进行开发和使用
5.4甲方有权要求乙方遵守合同约定,不得违反国家法律法规,不得损害国家利益、社会公共利益和第三方合法权益第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方未能按照本合同约定履行其义务的,应承担相应的违约责任
6.2乙方在取得土地使用权后,应按照土地使用权证载明的用途进行开发和使用,不得擅自改变用途
6.3乙方在土地使用权期限内,应合法使用土地,不得违法建设,不得损害国家利益、社会公共利益和第三方合法权益第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力_______第八条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在确保甲方和乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充分的保障和尊重丙方作为独立的第三方评估机构,可以提供客观、公正的评估报告,帮助双方确定合理的转让价格,确保交易的公平性和透明度同时,丙方的评估报告也可以为甲方提供更多的法律依据,保护甲方的合法权益第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为土地使用权的转让方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身合法权益得到充分的保障和尊重通过本合同,甲方可以确保乙方按照约定的价格和期限支付转让价格,确保土地使用权在期限内的合法使用,避免乙方擅自改变用途或违法建设,保护国家利益、社会公共利益和第三方合法权益同时,甲方也可以通过本合同要求丙方提供真实、准确、完整的评估报告,为甲方提供更多的法律依据,保护甲方的合法权益以上合同文档仅供参考,实际操作时请根据具体情况进行调整,并咨询专业律师意见第十条合同的履行和交付
10.1甲方应保证其对所转让的土地使用权享有合法权利,并保证土地使用权不存在任何争议和纠纷
10.2乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格
10.3丙方应按照本合同约定提供评估报告,并确保其真实、准确、完整
10.4甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续
10.5乙方在取得土地使用权后,应按照土地使用权证载明的用途进行开发和使用第十一条违约责任
11.1甲方未能按照本合同约定履行其义务的,应承担相应的违约责任
11.2乙方未能按照本合同约定履行其义务的,应承担相应的违约责任
11.3丙方未能按照本合同约定履行其义务的,应承担相应的违约责任第十二条合同的生效、变更和终止
12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
12.2本合同的变更或终止,应经甲方、乙方和丙方协商一致,并以书面形式作出
12.3本合同终止后,甲乙双方应按照合同约定办理土地使用权变更登记手续,并互相协助办理相关手续第十三条保密条款
13.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,甲乙丙三方应保守本合同和与本合同有关的一切信息秘密
13.2违反本保密条款的,违约方应承担相应的违约责任第十四条附加条款
14.1本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商补充
14.2本合同的补充协议,应采用书面形式,并与本合同具有同等法律效力第十五条甲方权利保障
15.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和期限支付转让价格
15.2甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的评估报告
15.3甲方在取得土地使用权后,有权按照土地使用权证载明的用途进行开发和使用
15.4甲方有权要求乙方遵守合同约定,不得违反国家法律法规,不得损害国家利益、社会公共利益和第三方合法权益第十六条乙方义务限制
16.1乙方在取得土地使用权后,应按照土地使用权证载明的用途进行开发和使用,不得擅自改变用途
16.2乙方在土地使用权期限内,应合法使用土地,不得违法建设,不得损害国家利益、社会公共利益和第三方合法权益第十七条丙方责任限制
17.1丙方应保证其提供的评估报告真实、准确、完整,并对报告中的错误承担相应的法律责任
17.2丙方应保证其评估报告中涉及的第三方权利和利益得到充分的尊重和保护第十八条法律适用和争议解决
18.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
18.2如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力第十九条合同的附件
19.1本合同附件为土地使用权证、评估报告等,为本合同的组成部分
19.2本合同附件的效力与本合同正文相同,甲乙丙三方应共同遵守第二十条合同的签署本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日以上合同文档仅供参考,实际操作时请根据具体情况进行调整,并咨询专业律_____________________师意见。