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文本内容:
房屋租赁合同样板房屋租赁合同甲方(出租人)姓名地址联系方式乙方(承租人)姓名地址联系方式甲方是房屋的合法所有者,拥有上述地址的房屋(以下简称“房屋”);乙方愿意租赁上述房屋;双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则,签订本房屋租赁合同(以下简称“本合同”);双方达成如下协议第一条房屋信息甲方出租的房屋位于,房屋结构为,房屋面积为平方米乙方租赁的房屋包括客厅、卧室、厨房、卫生间等
1.11第.2二条租赁期限本合同租赁期限为个月,自年月日起至年月日止租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式乙方向甲方支付每月租金为元人民币(大写人民币整),租金每三个月支付一次
3.1乙方应在每月的日前将租金支付给甲方,支付方式为银行转账乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的作为滞纳金
3.23第.3四条押金%乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金元人民币(大写人民币整)租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏
5.1在租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用
5.2第六条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致
6.1甲方提前解除合同的,应支付给乙方一个月租金作为违约金乙方提前解除合同的,应支付给甲方一个月租金作为违约金
6.26第.3七条违约责任双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1本合同的任何一方如提前解除合同,应支付给对方一个月租金作为违约金
7.2第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成
8.1的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.2第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期
9.2乙方(签字盖章)日期/以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整在签/订合同前,请务必仔细阅读合同条款,以确保您的权益如有需要,请咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导+房屋租赁合同甲方(出租人)姓名地址联系方式乙方(承租人)姓名地址联系方式第三方主体(担保人)姓名地址联系方式甲方是房屋的合法所有者,拥有上述地址的房屋(以下简称“房屋”);乙方愿意租赁上述房屋;第三方主体作为担保人,愿意为乙方履行租赁合同提供担保;双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则,签订本房屋租赁合同(以下简称“本合同”);双方达成如下协议第一条房屋信息甲方出租的房屋位于,房屋结构为,房屋面积为平方米乙方租赁的房屋包括客厅、卧室、厨房、卫生间等
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11.2第二条租赁期限本合同租赁期限为个月,自年月日起至年月日止租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式乙方向甲方支付每月租金为元人民币(大写人民币整),租金每三个月支付一次
3.1乙方应在每月的日前将租金支付给甲方,支付方式为银行转账乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的作为滞纳金
3.23第.3四条押金%乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金元人民币(大写人民币整)租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏
5.1在租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用
5.2第六条甲方权益保障甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养,乙方应予以配合甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的完好,不得擅自改变
6.1房屋结构
6.2甲方有权要求乙方在租赁期内遵守物业管理规定,不得违反社区秩序6第.3七条第三方担保责任第三方主体作为担保人,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任如乙方违反本合同约定,甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任
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17.2第三方主体应在本合同签订后,向甲方提供有效的担保措施,包括但不限于提供担保财产或担保函
7.3第八条乙方的违约及限制乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违
8.1约金
8.2乙方违反物业管理规定或社区秩序的,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同
8.3第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成
9.1的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
9.2第十条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(签字盖章)日期
10.2乙方(签字盖章)日期/第三方主体(签字盖章)日期/第三方主体介入的意义和目的在于,为乙方提供担保,确保乙方履行租赁合同/的义务,同时也增加了甲方在合同执行过程中的安全感第三方主体的存在,使得甲方在乙方违约时有了更多的救济途径,可以要求第三方主体承担连带责任,从而保障了甲方的合法权益在本合同中,甲方的权益主导体现在多个方面租金支付条款中,甲方设置了明确的支付时间和方式,以及逾期支付的滞纳金条款,确保甲方能够及时获得租金收入
1.押金退还条款中,甲方有权在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,无息退还剩余押金,保障了甲方的财产权益
2.房屋使用及维修条款中,甲方有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好,并遵守物业管理规定,确保甲方的房屋不受损害
3.甲方权益保障条款中,甲方有权对房屋进行必要的维修和保养,并要求乙方遵守相关法律法规,保障了甲方的权益
4.第三方担保责任条款中,甲方在乙方违约时有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任,进一步增加了甲方的权益保障
5.通过以上条款的设置,甲方在合同中的权益得到了充分的保障和优先考虑同时,乙方违约时的限制条款和第三方担保责任,使得甲方在面临乙方违约时有了更多的救济手段,有效降低了甲方面临的风险总结来说,第三方主体介入的目的是为了增强合同的执行力和双方的信任度,而甲方权益主导的目的则是确保甲方的合法权益得到最大程度的保护这样的合同结构有利于维护租赁市场的秩序,保护双方的合法权益,促进租赁合同的顺利履行。