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房屋租赁合同居住房屋租赁合同甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址(具体地址)房屋结构及面积房屋结构为(如住宅、商业等),建筑面积为(平方
1.1米),使用面积为(平方米)
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为(年),自(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)止
2.1租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为每月(金额)元,每(支付周期,如月、季、年)支付一次乙方应在每月(支付日期)前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付
3.1的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付甲方由此产生的相关1%费用
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金(金额)元
4.1租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金5第.3六条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担维修费用
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动6第.3七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1甲方未按约定提供房屋或设施的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
7.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金7第.3八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/签订日期年月日/____________以上为一份详细的房屋租赁合同示例,具体内容需根据实际情况调整第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)丙方(第三方担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方担保方提供担保事宜,经充分协商,达成以下协议第一条第三方担保方的义务丙方作为第三方担保方,需承担以下义务丙方应对乙方的信用状况进行审查,确保乙方具备承租能力丙方应保证乙方按照本合同约定履行各项义务,如乙方违约,丙方承担连
1.1带责任
1.2丙方在合同期内负责监督乙方的租赁行为,确保乙方合理使用房屋及附属设施
1.3第二条甲方权益保障甲方权益主导本合同以保障甲方权益为优先,甲方享有以下权利()决定租赁期限、租金及支付方式的权利
2.1()要求乙方按照合同约定使用和居住出租房屋的权利1()要求丙方对乙方进行信用审查和监督的权利2甲方利益增加甲方在本合同期内享有以下利益3()按照约定收取租金的权利
2.2()要求丙方承担乙方违约责任的权利1()房屋租赁期满后,要求乙方按甲方要求迁离出租房屋的权利2第3三条乙方义务及限制乙方义务乙方应履行以下义务
3.1()按照合同约定支付租金()合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施1()遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动2乙方限制乙方在本合同期内受到以下限制3()不得擅自改变房屋结构及用途
3.2()不得将房屋转租给第三方1()不得在房屋内从事噪音、污染等活动2第3四条丙方违约责任丙方未履行第三方担保义务的,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约金
4.1丙方未按照本合同约定对乙方进行信用审查和监督的,甲方有权要求丙方承担连带责任
4.2丙方在合同期内未履行担保义务,导致乙方违约的,甲方有权要求丙方承担违约金
4.3第五条争议解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
5.1第六条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
6.1甲方(签字盖章)
6.2乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/第三方介入的意义和目的在于提供担保,确保乙方的租赁行为符合合同约定,____________保障甲方的权益在本合同中,以甲方权益为主导,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障同时,增加乙方的违约及限制条款,对乙方进行约束,防止乙方违约行为对甲方造成损失第三方担保方的介入,使得甲方在租赁过程中更具安全感,降低了风险,有利于维护甲方的合法权益第七条甲方特殊权益保护甲方享有对房屋的最终决策权,包括但不限于决定是否对房屋进行改造、##修缮或者出售
7.1甲方有权在合同期内对租金进行调整,但调整须符合市场行情及法律法规的规定
7.2甲方在合同期满后,有权要求乙方按原租赁条件续租,或要求乙方支付搬迁费用和违约金
7.3第八条乙方额外责任乙方同意在其租赁期间,如房屋发生任何意外损坏,乙方应负责及时修复,并承担由此产生的费用
8.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动,包括但不限于非法经营、储存危险物品等
8.2乙方不得擅自改变房屋内部结构,如需改动,必须事先取得甲方的书面同意
8.3第九条丙方监督义务丙方有义务定期对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方的行为符合合同约定
9.1丙方应在合同期内保持与甲方的沟通,及时报告乙方的租赁情况丙方在发现乙方有违约行为时,应立即通知甲方,并协助甲方采取相应措
9.2施
9.3第十条丙方责任限制丙方对于乙方因使用不当造成的房屋损坏,不承担责任丙方不承担因房屋本身瑕疵或政府政策变化导致的任何损失
10.1丙方在履行监督义务时,其行为不得超出合同约定的范围
10.21第
0.3十一条违约金乙方逾期支付租金的,应支付逾期部分每日千分之二的违约金乙方违反合同约定的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同
11.
111.2丙方未履行监督义务的,甲方有权要求丙方支付违约金,并有权解除与丙方的担保合同
11.3第十二条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,甲乙丙三方均不承担责任不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等,影响合同的正常履行
12.11第
2.2十三条合同的变更和解除甲乙丙三方同意,任何一方在合同期内提出变更或解除合同,必须提前一个月书面通知其他各方
13.1合同的变更或解除必须经过甲乙丙三方书面同意,并注明变更或解除的原因
13.2第十四条隐私保护甲乙丙三方同意,在合同期内和合同解除后,不得泄露对方的个人信息和商业秘密
14.1违反隐私保护条款的,违约方应承担相应的法律责任1第
4.2十五条合同的生效和终止本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效本合同在合同期满或甲乙丙三方书面同意终止后失效
15.1甲方(签字盖章)
15.2乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/本合同通过引入第三方担保方,增强了甲方在房屋租赁过程中的权益保障甲____________方享有对房屋的决策权、租金调整权以及在租赁期满后的优先续租权,同时,通过设定乙方的违约责任和限制条款,确保乙方合理使用房屋并遵守法律法规第三方担保方的介入,不仅提供了信用担保,还增加了对乙方租赁行为的监督,有效降低了甲方面临的风险本合同的设计,以甲方权益为主导,确保了甲方在租赁关系中的主导地位,同时也保障了乙方的合理权益,维护了租赁市场的秩序。