还剩9页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
标准租房合同协议书样本标准租房合同协议书甲方(出租方)姓名/公司名称地址联系方式乙方(承租方)姓名/公司名称地址联系方式甲方是房屋的合法所有者,拥有完全的处分权乙方愿意租赁甲方的房屋,并同意按照本协议的条款和条件使用和保管该房屋双方达成以下协议第一条房屋描述
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋设施第二条租赁期限乙方向甲方租赁上述房屋的期限自年月日至年月日____________第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方应在每月的__日之前,将当月租金支付给甲方
3.3乙方支付租金的方式为(现金/转账/其他)第四条押金乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元________
4.1租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__个工作日内将押金退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和设施
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏,由乙方负责维修和赔偿
5.3乙方应妥善保管甲方提供的设施,如有损坏或遗失,乙方应按市价赔偿第六条提前解除合同
6.1甲乙双方同意提前解除合同的,应提前__天通知对方
6.2提前解除合同的,甲方应按照乙方实际租赁期限计算并退还剩余租金第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任
7.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权按延迟支付的金额收取__%的滞纳金第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律
8.1双方应遵守国家的法律法规,履行合同义务
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/签订日期年月日/请注意,以上合同文档为示例,实际的合同应由专业的法律人士根据具体情况____________进行制定,以确保其合法性和有效性在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租方)姓名/公司名称地址联系方式乙方(承租方)姓名/公司名称地址联系方式丙方(第三方担保方)姓名/公司名称地址联系方式甲方是房屋的合法所有者,拥有完全的处分权乙方愿意租赁甲方的房屋,并同意按照本协议的条款和条件使用和保管该房屋丙方作为第三方担保方,同意为乙方履行合同提供担保双方达成以下协议第一条房屋描述
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋设施第二条租赁期限乙方向甲方租赁上述房屋的期限自年月日至年月日____________第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方应在每月的__日之前,将当月租金支付给甲方
3.3乙方支付租金的方式为(现金/转账/其他)第四条押金乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元________
4.1租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__个工作日内将押金退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和设施
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏,由乙方负责维修和赔偿
5.3乙方应妥善保管甲方提供的设施,如有损坏或遗失,乙方应按市价赔偿第六条第三方担保
6.1丙方作为第三方担保方,应对乙方履行合同义务提供担保
6.2若乙方未能按照本协议的约定履行任何义务,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任
6.3丙方应在合同签订之日起__个工作日内,向甲方提供担保,担保形式为(现金/信用担保/其他)第七条甲方的权利和利益
7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金
7.2甲方有权在租赁期间要求乙方按照约定的用途使用房屋,并保证房屋及附属设施的完好
7.3甲方有权在租赁期满或合同提前解除后,要求乙方将房屋及附属设施交还给自己,并要求乙方承担损坏或遗失的责任
7.4甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方承担相应的违约责任第八条乙方的违约及限制
8.1乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权按延迟支付的金额收取__%的滞纳金
8.2乙方擅自改变房屋的结构和设施的,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担相应的赔偿责任
8.3乙方未按照约定的用途使用房屋,或未保证房屋及附属设施的完好的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任第九条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律
9.1甲乙双方应遵守国家的法律法规,履行合同义务
9.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定
10.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份
10.2本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效第十一条甲方特殊权益保护
11.1甲方享有对房屋的最终决策权,包括但不限于决定是否对房屋进行改造、维修或其他影响乙方使用的行动
11.2甲方有权在提前通知乙方的条件下,进入租赁物业进行inspect检查,以确保房屋的状况符合租赁协议的要求
11.3甲方在租赁期间享有对房屋及其周边环境的开发和利用权,但需确保乙方的正常租赁和使用不受影响第十二条乙方额外义务
12.1乙方同意在租赁期间不得将房屋转租给任何第三方,未经甲方书面同意,不得进行房屋内部的任何改动
12.2乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规,不得进行任何违法活动,不得损害甲方和丙方的合法权益第十三条丙方的责任和义务
13.1丙方作为担保方,应确保乙方履行本协议项下的所有义务
13.2丙方在乙方违约时,应按照甲方的要求承担相应的违约责任,包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等
13.3丙方应在合同期间保持财务状况良好,以保证在需要时能够履行担保责任第十四条甲方的主导权
14.1本协议的制定和解释权归甲方所有,甲方有权对协议进行修改和补充,以保护其权益
14.2在本协议的有效期内,甲方对房屋享有完全的所有权和使用权益,乙方和丙方应尊重甲方的所有权第十五条第三方介入的意义和目的
15.1丙方的介入作为第三方担保方,旨在确保乙方的履行能力,增加甲方权益的安全性
15.2丙方的存在为甲方提供了一个额外的保障机制,以防止乙方违约造成的潜在损失
15.3丙方的担保作用有助于建立甲方与乙方之间的信任,确保租赁关系的稳定性和持续性第十六条甲方权益主导的目的和意义
16.1甲方作为房屋的所有者,通过本协议确保其财产的合法利益得到最大化的保护和实现
16.2甲方通过明确乙方的义务和限制,以及通过丙方的担保,确保了租赁关系的公平性和合理性
16.3甲方的主导地位体现在对房屋使用、维修、租金支付等方面的决策权,以及对乙方和丙方行为的约束力第十七条协议的完整性和非争议性本协议构成甲乙丙三方之间关于租赁物业的完整协议,取代了所有之前的口头或书面协议和谈判本协议的条款应被视为互惠互利的,并且任何条款的无效性不应影响其他条款的有效性甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/____________通过上述协议,甲方确保了其作为房屋所有者的主导地位和权益保护,同时通过丙方的担保,增加了合同执行的可靠性这种模式为甲方提供了一个更为安全稳定的租赁环境,同时也为乙方和丙方设定了明确的责任和义务。