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文本内容:
个人房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将其出租,乙方愿意租赁甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号,房屋结构为____,房屋所有权证号/不动产权证号为____
1.2房屋租赁面积为____平方米,租赁房屋包括____第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月____元,按月支付
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定迁离出租房屋,并将房屋交还甲方如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元
4.2租赁期满后,乙方按约定将房屋交还给甲方,甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在____日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务()保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件()在租赁期间,负责维修出租房屋及附属设施,但乙方使用不当造成的损1坏除外2()不得干涉乙方的正常生活和工作
5.23乙方权利义务()按照约定支付租金,并按期交纳水、电、煤气、物业管理等费用()合理使用出租房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,1乙方应负责维修或赔偿2()遵守国家法律法规,不得在出租房屋内进行违法活动第3六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/____________/____________以上为一份个人房屋租赁合同的示例,具体内容需根据实际情况调整请注意,该合同仅供参考,具体签订合同时,请务必遵循相关法律法规,保障双方权益第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(第三方担保方)鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将其出租,乙方愿意租赁甲方房屋,丙方作为第三方担保方,为确保甲方权益,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号,房屋结构为____,房屋所有权证号/不动产权证号为____
1.2房屋租赁面积为____平方米,租赁房屋包括____第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月____元,按月支付
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定迁离出租房屋,并将房屋交还甲方如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元
4.2租赁期满后,乙方按约定将房屋交还给甲方,甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在____日内将押金无息退还乙方第五条第三方担保方的责权利
5.1丙方作为第三方担保方,应对乙方履行合同义务进行监督,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务
5.2如乙方未能按期支付租金或违反合同约定,丙方应承担相应的赔偿责任,向甲方支付应付租金的____%作为违约金
5.3丙方有权对乙方履行合同情况进行监督检查,确保乙方合理使用房屋及附属设施,维护甲方权益第六条甲方权利条款
6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金,并履行合同约定的其他义务
6.2甲方有权在租赁期间要求乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋
6.3甲方有权在租赁期间要求乙方不得对房屋进行改动、破坏或损坏
6.4甲方有权在租赁期间要求乙方遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内进行违法活动第七条乙方违约及限制条款
7.1乙方如未按期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付应付租金的____%作为违约金
7.2乙方如擅自转租、转让或抵押租赁房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付应付租金的____%作为违约金
7.3乙方如对房屋进行改动、破坏或损坏,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失
7.4乙方如违反国家法律法规,在租赁房屋内进行违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付应付租金的____%作为违约金第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/____________丙方(签字盖章)日期年月日/____________第十条第/三方介入的意___义_和____目_的___第三方担保方的介入,旨在确保租赁合同的履行,保护甲方的合法权益丙方作为第三方,对乙方的履约行为进行监督,增加了甲方权益的保障在乙方违约的情况下,丙方作为担保方,能够承担相应的违约责任,减轻甲方的损失第三方介入的意义在于提供了一种额外的保障机制,使得甲方在租赁过程中更加安心,减少了风险第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在合同中设定了一系列的条款,以确保自身的权益得到最大化的保护甲方为主导的目的在于确保租赁合同的履行,保护自己的财产不受损失,同时通过设定租金、违约金等条款,确保自己的经济利益不受影响甲方的主导地位也体现在租赁合同的解除、房屋的维修等方面,确保甲方在租赁关系中保持主动权通过这种方式,甲方能够更好地控制租赁过程,确保自己的权益得到有效的维护以上合同文档以甲方权益为主导,通过引入第三方担保方丙方,增强了甲方权益的保障甲方在合同中设定了一系列权利条款和乙方的违约及限制条款,以确保自身的权益得到最大化的保护第三方担保方的介入,为甲方提供了一种额外的保障机制,使得甲方在租赁过程中更加安心,减少了风险整个合同的目的是确保租赁合同的履行,保护甲方的财产不受损失,同时通过设定租金、违约金等条款,确保甲方的经济利益不受影响。