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文本内容:
个人出租房屋热门合同个人出租房屋合同第一章总则第一条合同主体出租方(以下简称甲方)【甲方姓名】承租方(以下简称乙方)【乙方姓名】
1.11第.2二条房屋基本情况房屋地址【房屋地址】房屋结构及面积【房屋结构】、【房屋面积】
2.1甲方对房屋拥有完全的产权,且该房屋未设定任何抵押或其他权利负担
2.22第.3二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】除非双方另有约定,租赁期满后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设
3.1施交还给甲方
3.2第三章租金及支付方式第四条租金乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元租金支付方式为每月【支付方式】,例如银行转账、现金等
4.1乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金
4.24第.3五条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
5.1给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方剩余押金
5.2第四章房屋使用及维修第六条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施,并遵守相关物业管理规定未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备等
6.16第.2七条维修责任租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担
7.17第.2五章合同的变更、解除与终止第八条合同变更合同变更应书面双方同意,并签订补充协议8第.1九条合同解除在租赁期限内,除非双方另有约定,任何一方不得单方面解除合同乙方提前解除合同的,应提前【解除通知期限】书面通知甲方,并支付违
9.1约金【违约金金额】元
9.2第十条合同终止租赁期满,本合同自动终止提前解除合同或合同终止后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交
10.1还给甲方
10.2第六章违约责任第十一条违约责任双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的,应支付逾期违约金【逾期违约金比例】的违约
11.1金
11.2%第七章争议解决第十二条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
12.1第八章其他约定第十三条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
13.1甲方(签字盖章)日期【签订日期】
13.2乙方(签字盖章)日期【签订日期】/______________请注意,以上合同文档仅为示例,实际签订合同时,请根据具体情况进行修改/______________和完善如有需要,请咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体出租方(以下简称甲方)【甲方姓名】承租方(以下简称乙方)【乙方姓名】
1.1担保方(以下简称第三方)【第三方名称】
1.21第.3二章房屋租赁及第三方担保第二条房屋租赁甲方将【房屋地址】的房屋出租给乙方,乙方同意承租并按照本合同约定使用和维护该房屋
2.1第三条第三方担保第三方作为担保方,对乙方履行本合同义务提供担保第三方同意在本合同约定的条件下,承担乙方的违约责任
3.
13.2第三章租金及支付方式第四条租金乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元租金支付方式为每月【租金支付日期】前支付当月租金
4.14第.2五条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
5.1给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方剩余押金
5.2第四章甲方权益保障第六条优先权利甲方享有优先购买权,如乙方欲将租赁房屋转租或出售给第三方,甲方有权在同等条件下优先购买
6.1甲方享有优先租赁权,如乙方欲提前解除合同或不再续租,甲方有权在同等条件下优先租赁该房屋
6.2第七条甲方权益保障甲方对房屋拥有完全的产权,且该房屋未设定任何抵押或其他权利负担甲方有权根据本合同约定,对乙方使用房屋及附属设施进行监督和检查
7.1甲方在合同期限内,有权要求乙方遵守法律法规和物业管理规定,维护房
7.2屋及附属设施的正常使用
7.3第五章乙方的违约及限制第八条乙方违约乙方逾期支付租金的,应支付逾期违约金【逾期违约金比例】的违约金
8.1%乙方未按照本合同约定使用和维护房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任
8.2乙方未经甲方同意,擅自改变房屋结构、设施设备等的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金【违约金金额】元
8.3第九条乙方限制乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方乙方不得在租赁房屋内进行违法活动
9.1乙方不得擅自占用公共区域和设施
9.29第.3六章第三方责任第十条第三方责任第三方作为担保方,对乙方履行本合同义务提供担保第三方同意在本合同约定的条件下,承担乙方的违约责任
10.1第三方应在乙方违约时,按照本合同约定向甲方支付违约金等款项
10.21第
0.3七章争议解决第十一条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
11.1第八章第三方介入的意义和目的第十二条第三方介入的意义和目的第三方介入本合同,旨在为甲方提供担保,确保乙方履行合同义务第三方介入本合同,有助于增强甲方的权益保障,提高合同的履行效率
12.1第三方介入本合同,有利于维护房屋租赁市场的秩序,促进租赁合同的稳
12.2定
12.3第九章甲方为主导的目的和意义第十三条甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障甲方为主导本合同的签订,有助于规范乙方行为,维护房屋及附属设施的
13.1正常使用
13.2甲方为主导本合同的签订,有利于建立公平、稳定的租赁关系,促进租赁市场的健康发展
13.3`第`五章乙方的违约及限制第八条乙方违约乙方逾期支付租金的,应支付逾期违约金【逾期违约金比例】的违约金
8.1%乙方未按照本合同约定使用和维护房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任
8.2乙方未经甲方同意,擅自改变房屋结构、设施设备等的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金【违约金金额】元
8.3乙方违反本合同其他条款的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付造成的一切损失
8.4第九条乙方限制乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方乙方不得在租赁房屋内进行违法活动
9.1乙方不得擅自占用公共区域和设施
9.2乙方不得在房屋内饲养宠物
9.3乙方不得在未经甲方同意的情况下对房屋进行改动或安装任何设施
9.49第.5七章第三方责任第十条第三方责任第三方作为担保方,对乙方履行本合同义务提供担保第三方同意在本合同约定的条件下,承担乙方的违约责任
10.1第三方应在乙方违约时,按照本合同约定向甲方支付违约金等款项
10.2第三方应确保乙方遵守合同约定,如乙方违约,第三方应承担相应的违约
10.3责任
10.4第八章甲方权益的额外保障第十一条甲方权益的额外保障甲方有权在合同期限内,要求乙方提供担保人或保证金,以确保乙方的履行能力
11.1甲方有权在合同期限内,对乙方进行定期检查,以确保乙方遵守合同约定
11.2甲方有权在合同期限内,要求第三方提供额外的担保,以确保乙方的履行能力
11.3第九章争议解决第十二条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
12.1争议解决过程中,甲方有权保留追究乙方违约责任的权利1第
2.2十章其他条款第十三条其他条款本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
13.1甲方(签字盖章)日期【签订日期】
13.2乙方(签字盖章)日期【签订日期】/______________第三方(签字盖章)日期【签订日期】/______________通过引入第三方作为担保方,甲方在租赁合同中的权益得到了进一步的保障/______________第三方的主体介入不仅提高了合同的履行效率,也为甲方提供了额外的安全网,确保了甲方在乙方违约时的利益得到保护这种模式有助于建立更加稳定和可靠的租赁关系,对于甲方来说,是一种有效的风险管理工具同时,这也促进了租赁市场的健康发展,为各方提供了更加明确和可靠的合同保障。