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文本内容:
二手房买卖合同热门模板二手房买卖合同第一条合同主体
1.1卖方卖方(以下简称甲方)姓名名称•地址/____________________•联系方_式___________________
1.2买•方____________________买方(以下简称乙方)姓名名称•地址/____________________•联系方_式___________________第二•条房屋信息____________________
2.1房屋基本情况房屋所在地区•房屋地址____________________•房屋所有权_证__号_________________•房屋建筑结构____________________•房屋面积_______________(___平__方米)•房屋用途____________________
2.2房•屋权利及瑕疵____________________甲方为该房屋的合法所有权人,对该房屋享有完全的所有权;•该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等权利负担;•该房屋不存在任何法律纠纷、产权争议等;•该房屋未涉及任何违法行为或可能影响乙方合法权益的事项第三•条合同价格
3.1房屋交易价格双方协商一致,该房屋的交易价格为元(大写元整)_________________________3__.2___支___付___方___式_乙方向甲方支付购房款的方式如下乙方于本合同签订之日起个工作日内,向甲方支付人民币元作为定金(定金在房屋过户手续办理完毕后,转为购房款的一部分);•________乙方应于年月日前,向甲方支付剩余购房款元;•___________________乙___方___应__按_照甲方的要求,支付与房屋交易相关的税费、中介费等费用•第四条交付及过户
4.1交付时间双方约定,自本合同签订之日起个工作日内,甲方将该房屋交付给乙方
4.2过户手续____双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担过户手续办理完毕后,房屋的所有权归乙方所有
4.3交付条件甲方应在以下条件下交付房屋房屋所有权证、土地使用权证等相关权证齐全;•房屋内外部装修、设施设备完好,功能正常;•房屋内无遗留债务、租赁等影响乙方合法权益的事项•第五条违约责任
5.1甲方违约若甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方遭受的损失、费用等
5.2乙方违约若乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方遭受的损失、费用等第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1合同的修改和补充本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力
7.2信息的保密甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露
7.3合同的生效本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/_____________签订日期/_____________请注意,以上合同模板仅供参考,具体合同内容需根据您的实际情况进行调____________________整,并在签订前征求法律专业人士的意见在签订合同过程中,请注意保护个人隐私和信息安全第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一条合同主体及第三方
1.1甲方甲方(以下简称卖方)姓名名称•地址/____________________•联系方_式___________________
1.2乙•方____________________乙方(以下简称买方)姓名名称•地址/____________________•联系方_式___________________
1.3第•三方____________________第三方(以下简称中介方)名称•地址____________________•联系方_式___________________第二•条房屋信息____________________
2.1房屋基本情况房屋所在地区•房屋地址____________________•房屋所有权_证__号_________________•房屋建筑结构____________________•房屋面积_______________(___平__方米)•房屋用途____________________•____________________
2.2房屋权利及瑕疵甲方为该房屋的合法所有权人,对该房屋享有完全的所有权;•该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等权利负担;•该房屋不存在任何法律纠纷、产权争议等;•该房屋未涉及任何违法行为或可能影响乙方合法权益的事项第三•条合同价格
3.1房屋交易价格双方协商一致,该房屋的交易价格为元(大写元整)_________________________3__.2___支___付___方___式_乙方向甲方支付购房款的方式如下乙方于本合同签订之日起个工作日内,向甲方支付人民币元作为定金(定金在房屋过户手续办理完毕后,转为购房款的一部分);•________乙方应于年月日前,向甲方支付剩余购房款元;•___________________乙___方___应__按_照甲方的要求,支付与房屋交易相关的税费、中介费等费用•第四条交付及过户
4.1交付时间双方约定,自本合同签订之日起个工作日内,甲方将该房屋交付给乙方
4.2过户手续____双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担过户手续办理完毕后,房屋的所有权归乙方所有
4.3交付条件甲方应在以下条件下交付房屋房屋所有权证、土地使用权证等相关权证齐全;•房屋内外部装修、设施设备完好,功能正常;•房屋内无遗留债务、租赁等影响乙方合法权益的事项第五•条甲方权益保障
5.1甲方权益保障甲方享有以下权益确保房屋权属清晰,无任何法律纠纷;•要求乙方按期支付购房款;•在合同约定的条件下,有权要求乙方承担违约责任;•要求中介方提供真实、准确的房屋信息;•在房屋交付后,享有房屋的钥匙和使用权
5.2甲•方利益保障甲方利益得到保障的方式如下甲方在合同中明确要求乙方支付定金和购房款,确保甲方的利益不受损失;•甲方在合同中明确要求乙方承担违约责任,以防止乙方违反合同约定;•甲方在合同中要求中介方提供真实、准确的房屋信息,以保障甲方的知情权;•甲方在合同中要求乙方支付与房屋交易相关的税费、中介费等费用,以保障甲方的合法权益•第六条乙方的违约及限制
6.1乙方违约若乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方遭受的损失、费用等
6.2乙方的限制乙方在合同履行过程中,有以下限制乙方应按期支付购房款,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;•乙方应按照甲方的要求,配合办理房屋过户手续,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;•乙方在房屋交付后,应按照甲方的要求,支付与房屋交易相关的税费、中介费等费用,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金•第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条中介方的责任与义务
8.1中介方的责任中介方作为第三方,承担以下责任提供真实的房屋信息,确保甲方和乙方基于真实信息进行交易;•协助甲方和乙方办理房屋交易相关手续,包括但不限于过户、贷款等;•维护甲方和乙方的合法权益,协调解决交易过程中的问题;•保密双方提供的个人信息和交易信息,不得泄露给无关第三方
8.2中•介方的义务中介方应履行以下义务按照甲方的要求,提供符合其需求的房屋信息;•协助甲方和乙方进行看房、谈判等活动;•按照甲乙双方的指示,办理房屋交易相关手续;•协调解决甲方和乙方在交易过程中产生的争议第九•条中介费及支付方式
9.1中介费中介方提供服务后,甲方应支付给中介方中介费,具体金额双方协商确定
9.2支付方式中介费的支付方式如下中介费在房屋过户手续办理完毕后,由甲方支付给中介方;•中介费的支付金额和支付时间,由甲方和中介方在补充协议中明确第十•条合同的生效、修改和解除
10.1合同的生效本合同自甲乙双方及中介方签字(或盖章)之日起生效本合同一式三份,甲乙双方各执一份,中介方执一份,具有同等法律效力
10.2合同的修改和解除合同的修改和解除应由甲乙双方及中介方共同协商一致,并以书面形式作出,经甲乙双方及中介方签字(或盖章)后生效第十一条第三方介入的意义和目的第三方中介方的介入,旨在提供专业、公正的房屋交易服务,确保交易的安全和便捷中介方的作用包括但不限于提供真实的房屋信息、协助办理交易手续、协调解决交易过程中的问题等通过中介方的专业服务,可以降低交易成本,提高交易效率,保护甲乙双方的合法权益第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的卖方,在本合同中享有主导地位甲方的权益和利益是本合同的重点保护对象通过本合同,甲方确保房屋权属清晰、交易安全,同时要求乙方按期支付购房款,并在房屋交付后享有使用权甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利完成,保护甲方的合法权益,实现房屋交易的价值甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/_____________中介方(签字盖章)/_____________签订日期/_____________请注意,以上合同内容仅供参考,具体合同内容需根据您的实际情况进行调____________________整,并在签订前征求法律专业人士的意见在签订合同过程中,请注意保护个人隐私和信息安全。