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二手房产买卖合同范本
1.引言本合同由买方(以下简称买方)与卖方(以下简称卖方)就以下条款达成协议,以确保二手房产的合法买卖交易“”“”
2.买卖双方信息姓名买方姓名•联系地[址买方]地址•联系邮箱[买方邮箱]•姓名卖方[姓名]•联系地[址卖方]地址•联系邮箱[卖方邮箱]
3.房•产信息[]房产地址房产地址•房产面积[房产面积]•房产类型[房产类型]•房产所有权[证号所]有权证号•其他附属设施如[有,列举]
4.交•易条款[]房屋交付
1.卖方应在本合同生效之日起天数内将房屋交付给买方,房屋应保持良好状态–[]交易价格
2.本次交易的总价格为交易总价格,其中包括房屋本身价格及相关费用–[]付款方式
3.买方应在本合同签署之日起天数内,按以下方式支付房屋总价的付款比例–[][首]付款首付款金额,应在日期之前支付;•[][]尾款尾款金额,应在房屋交付日当天完成支付房屋权益•保障[]
4.卖方保证在交易完成之日,房屋的所有权未受到法律纠纷的影响,且不存在其他担保、抵押等问题–违约责任
5.任何一方如有违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿对方造成的损失–
5.其他条款税费责任
1.房屋过户及相关税费由买方承担合同变更–
2.本合同如需变更,需经双方书面协商一致并签署书面变更协议–争议解决
3.凡因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决–
6.签署本合同一式两份,买卖双方各持一份,具有同等法律效力买方签字•签字日期日期卖方签字–[]•签字日期日期第二篇范文第三方主体甲方权益主导–[]二手房产买卖合同范本+(加强版)
1.引言本合同由甲方(以下简称甲方)、乙方(以下简称乙方)与丙方(以下简称丙方)就以下条款达成协议,以确保二手房产的合法买卖交易,并保障甲方的“”“”权益“”
2.买卖双方信息姓名甲方姓名•[]联系地址甲方地址•联系邮箱[甲方邮箱]•姓名乙方[姓名]•联系地[址乙方]地址•联系邮箱[乙方邮箱]•姓名丙方[姓名]•联系地[址丙方]地址•联系邮箱[丙方邮箱]
3.房•产信息[]房产地址房产地址•房产面积[房产面积]•房产类型[房产类型]•房产所有权[证号所]有权证号•其他附属设施如[有,列举]
4.交•易条款[]房屋交付
1.丙方应在本合同生效之日起天数内将房屋交付给甲方,房屋应保持良好状态–[]交易价格
2.本次交易的总价格为交易总价格,其中包括房屋本身价格及相关费用–[]付款方式
3.甲方应在本合同签署之日起天数内,按以下方式支付房屋总价的付款比例–[][首]付款首付款金额,应在日期之前支付;•尾款尾[款金额,应]在房屋交[付日]当天完成支付房屋权益•保障[]
4.丙方保证在交易完成之日,房屋的所有权未受到法律纠纷的影响,且不存在其他担保、抵押等问题–违约责任
5.任何一方如有违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿对方造成的损失甲方的违约责任将受到特别关注,并对其造成的损失进行–优先赔偿
5.其他条款税费责任
1.房屋过户及相关税费由甲方承担合同变更–
2.本合同如需变更,需经甲方书面同意,并签署书面变更协议争议解决–
3.凡因本合同引起的争议,甲方享有首选解决权双方应友好协商解决;协商不成的,甲方有权选择诉诸有管辖权的人民法院诉讼解–决
6.签署本合同一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力甲方签字•签字日期日期乙方签字–[]•签字日期日期丙方签字–[]•签字日期日期
7.第三方介–入的意义和目的[]第三方的介入在本合同中具有重要意义丙方作为中立的交易平台,有助于保障甲方的交易利益,监督交易的公正性和合法性,有效避免交易中可能出现的纠纷和风险丙方的存在为甲方提供了更加安全和可靠的交易保障,确保甲方的权益得到最大程度的保障和尊重第三方的介入不仅是为了平衡交易双方的权利义务,更是为了确保甲方在整个交易过程中处于更加有利的地位,实现交易的顺利进行及甲方权益的最大化保障第二篇范文第三方主体甲方权益主导(续)+
8.甲方权益主导的目的和意义在本合同中,甲方的权益被特别强调和保护,这是出于确保交易公平、合法的目的甲方作为购房者,其在交易中的地位相对较弱,容易受到合同条款不平衡或交易过程中的不公正对待通过强调甲方的权益主导,旨在确保甲方在交易中处于更有利的地位,有力保障其合法权益强调甲方的权益可以促使乙方和丙方更加重视甲方的利益在交易中,乙方作为房产的出售方,可能会偏向于自身利益,而丙方作为中立的第三方,其角色也可能不尽如人意通过将甲方的权益置于主导地位,可以有效地调动乙方和丙方的积极性,使其更加重视甲方的权益,提高交易的公正性和合法性强调甲方的权益主导有助于减少交易风险在房产交易中,存在诸多潜在的风险,如房产纠纷、合同违约等而强调甲方的权益可以使得合同条款更加健全完善,对交易中可能出现的风险进行充分考虑和防范,从而有效减少甲方在交易中的风险和损失强调甲方的权益主导有助于增强交易的信任和稳定性在交易中,信任是保障交易顺利进行的重要基础通过强调甲方的权益,可以增强交易各方之间的信任,降低交易中可能出现的矛盾和纠纷,从而提高交易的稳定性和可持续性强调甲方的权益主导是为了确保交易公平、合法,保障甲方的合法权益,减少交易风险,增强交易的信任和稳定性,从而实现交易双方的共赢和交易目标的顺利实现。