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文本内容:
二手房买卖合同样书经典版第一条房屋基本情况
1.1房屋信息房屋坐落于市区街道号单元层号•_________________________________________________房屋结构为,房屋面积为平方米•房屋所有权_证__号___为_,土地_使__用___权_证号为
1.2房•地产权属情况______________出卖人(甲方)对上述房屋拥有完全的所有权,没有设定任何抵押、租赁或其他权利限制•该房屋不存在任何质量问题、产权争议、债务纠纷等法律问题第二•条房屋价格与支付方式
2.1房屋成交价格双方确认,上述房屋的成交价格为人民币元整(大写元整)•_______2_._2__支____付___方___式_________买受人(乙方)应于本合同签订之日起日内,向甲方支付定金人民币元整(大写元整)•__________买___受_人应按下列______付___款__方___式___支__付___剩_余房款•天内__支___付__人民币元整;–_______天内支付人民币_______元整;–_剩__余___款_项在房屋过户手__续__完___成后日内支付第三条房–屋交付与过户_______
3.1房屋交付甲方应在本合同签订之日起日内,将房屋及附属设施交付给乙方•_______房屋交付时,甲方向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明•
3.2房屋过户双方应在本合同签订之日起日内,共同办理房屋过户手续•过户费用由方承担_______第四•条违约责任_______
4.1甲方违约如甲方违反本合同的任何条款,应向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的•
4.2乙方违约_______%如乙方违反本合同的任何条款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的•第五条争议__解____决_%本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,应向合同签订地人民法院提起诉讼•第六条其他条款本合同一式两份,甲乙双方各执一份•本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方•(出卖人)乙方(买受人)____________________签订日期____________________请注意,以上合同文档仅为示例,并不构成法律建议在实际使用前,建议您____________________咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性同时,根据实际情况,您可能需要进一步细化合同条款,增加特定条款以满足双方的需求第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条第三方主体介+绍
1.1第三方介绍本合同涉及的第三方主体为(以下简称第三方),第三方是一家具备专业资质和良好信誉的房地产交易服务平台•_______“”第三方负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易,并提供相关的咨询服务•
1.2第三方职责第三方应确保甲乙双方的交易过程合法、合规,并提供专业的交易指导•第三方应协助甲方办理房屋过户等相关手续,确保交易顺利完成•第三方应在交易过程中提供必要的法律和财务咨询,确保甲乙双方的权益得到保障•第二条甲方权益保障
2.1甲方权益甲方在本合同项下的权益包括但不限于房屋所有权、土地使用权及相关附属设施•甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付房款•甲方有权要求第三方提供专业的房地产交易服务,并确保交易过程的合法性和合规性•
2.2甲方权利甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间交付房屋及相关附属设施•甲方有权要求乙方履行合同约定的义务,包括但不限于支付房款、配合过户等•甲方有权在合同履行过程中要求第三方提供必要的协助和支持第三•条乙方义务及限制
3.1乙方义务乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款•乙方应按照本合同约定的时间交付房屋及相关附属设施•乙方应履行合同约定的其他义务
3.2乙•方限制乙方在合同履行过程中不得以任何理由延迟支付房款或拒绝交付房屋•乙方在合同履行过程中不得擅自改变房屋的结构或进行其他改动•乙方在合同履行过程中不得将房屋转卖或设定任何形式的抵押•第四条违约责任
4.1乙方违约如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的•如乙方延迟支_付__房___款_%或拒绝交付房屋,甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金,违约金为房款的•
4.2第三方违约_______%如第三方未履行本合同约定的职责,甲方有权要求第三方支付违约金,违约金为服务费的•第五条第三方介入__的____意_%义和目的第三方介入本合同的目的在于提供专业的房地产交易服务,确保交易的合法性和合规性•第三方介入有助于保护甲乙双方的权益,避免因交易过程中的纠纷和不规范操作导致的损失•第三方介入可以提供专业的法律和财务咨询,帮助甲方更好地理解和履行合同义务•第六条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖人,在本合同中拥有主导地位,甲方的权益是本合同的核心•通过明确甲方的权益和义务,以及加强对乙方违约的限制,可以更好地保护甲方的利益•甲方为主导的目的在于确保房屋买卖交易的顺利完成,维护甲方的合法权益•甲方(出卖人)乙方(买受人)____________________第三方(协助方)____________________签订日期____________________以上合同文档是根据您的要求重新撰写的,以甲方的权益为主导,增加了甲方____________________的权利条款和多种利益条款,同时增加了乙方的违约及限制条款第三方的介入旨在提供专业的房地产交易服务,确保交易的合法性和合规性甲方为主导的目的在于保护甲方的合法权益,确保房屋买卖交易的顺利完成请注意,以上合同文档仅为示例,并不构成法律建议在实际使用前,建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性第七条合同的变更和解除
7.1合同变更任何一方提出变更本合同的任何条款,应书面通知其他双方•经双方协商一致,可以对本合同进行变更•任何合同变更都应由双方签署书面文件,并注明变更日期
7.2合•同解除在合同履行过程中,如发生不可抗力或其他法律规定的情形,导致合同无法履行,双方可以协商解除合同•任何一方提出解除合同,应书面通知其他双方•合同解除后,双方应按照本合同约定的方式处理已收到的款项和相关物品•第八条隐私保护双方同意对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密,不得泄露给第三方•除非依法需要披露,否则双方不得将合同内容泄露给无关第三方第九•条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十•条完整协议本合同是甲乙双方关于房屋买卖的完整协议,取代了所有之前的口头或书面协议和谈判•第十一条附加条款本合同附件中包含的附加条款,是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力•甲方(出卖人)乙方(买受人)____________________第三方(协助方)____________________签订日期________________________________________在上述合同中,甲方权益得到了充分保障,包括但不限于房屋所有权、土地使用权及相关附属设施的转让,房款的按时支付,以及房屋交付的按时进行同时,乙方义务及违约责任得到了明确,以确保甲方权益的实现第三方的介入提供了专业的房地产交易服务,确保了交易的合法性和合规性,同时增加了交易的安全性和可靠性第三方介入的意义和目的在于,通过对交易过程的专业管理和服务,降低了交易风险,提高了交易效率,保护了交易安全对于甲方为主导的目的和意义,在于确保甲方作为房屋的出卖人,在交易中能够实现其权益,确保交易的顺利完成,维护了甲方的合法权益请注意,以上合同文档仅为示例,并不构成法律建议在实际使用前,建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。