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企业管理资料商铺买商合同文档范本-商铺购买合同合同双方出卖人名称地址__________联系人__________联系电话__________买受人__________名称地址__________联系人__________联系电话__________商铺基本_信____息_____商铺位置位于,面积为平方米商铺_现____状_______________现状为,土地性质为购买价___格____及___支付方式__________购买价格买受人同意以人民币元整(大写元整)购买上述商铺支付方式____________________买受人应于本合同签订之日起个工作日内,向出卖人支付人民币元整作为定金定金支付后,买受人应按双方约定的时间支付剩余款
1.____项__________买受人应于年月日前,向出卖人支付剩余款项人民币元整
2.______________________________交付及验_收_________交付时间出卖人应于年月日前,将商铺交付给买受人买受人在接收商铺时,应按照合同约定的标准进行验收______________________________
1.如买受人发现商铺存在质量问题或其他不符合合同约定的情况,买受人应在接收商铺后个工作日内通知出卖人出卖人应在接到通知后个工
2.作日内,根据买受人的合理要求进行修复或调整________合同的变更和解除合同的任何变更,应由双方协商一致,并签订书面变更协议在合同履行过程中,如一方严重违约,导致合同无法履行,另一方有权解除合同
1.买受人逾期支付购买款项的,出卖人有权解除合同违约
2.责任出卖人违约出卖人未按合同约定交付商铺的,应向买受人支付违约金,违约金为购买价格的__买___受____人_%违约买受人未按合同约定支付购买款项的,出卖人有权解除合同,并有权要求买受人支付违约金,违约金为购买价格的争议解决__________%本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力_____其____他_约定本合同一式两份,出卖人和买受人各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至买受人支付完毕全部购买款项之日终止
2.出卖人(盖章)买受人(盖章)__________签订日期年月日__________请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款应根据您的实际情况进行调整,并______________________________在签订合同前咨询专业律师意见在实际操作中,请确保遵循相关法律法规第二篇范文第三方主体甲方权益主导商铺购买合同+合同双方出卖人名称地址__________联系人__________联系电话__________买受人__________名称地址__________联系人__________联系电话__________第三方担保_方_________名称地址__________联系人__________联系电话__________商铺基本信___息_______商铺位置位于,面积为平方米____________________商铺现状现状为,土地性质为购买价___格____及___支付方式__________购买价格买受人同意以人民币元整(大写元整)购买上述商铺支付方式____________________买受人应于本合同签订之日起个工作日内,向出卖人支付人民币元整作为定金定金支付后,买受人应按双方约定的时间支付剩余款
1.____项__________买受人应于年月日前,向出卖人支付剩余款项人民币元整
2.______________________________第三方担_保___方____的__责权利担保责任第三方担保方应对买受人的支付义务承担连带保证责任即在买受人未能按时支付购买款项的情况下,第三方担保方应承担相应的支付责任权利行使第三方担保方有权对买受人的支付行为进行监督和检查
1.第三方担保方在买受人逾期支付情况下,有权要求出卖人提供必要的协助,以保障其担保权益的实现
2.买受人的责权利支付义务买受人应按合同约定按时支付购买款项权利行使买受人有权要求出卖人按照合同约定交付商铺
1.买受人发现商铺存在质量问题或其他不符合合同约定的情况,有权要求出卖人进行修复或调整
2.出卖人的责权利交付义务出卖人应按合同约定时间将商铺交付给买受人质量保障出卖人保证商铺不存在质量问题,如买受人发现商铺存在质量问题,出卖人应负责修复或调整违约责任买受人违约买受人逾期支付购买款项的,出卖人有权解除合同,并要求第三方担保方承担相应的支付责任出卖人违约出卖人未能按合同约定交付商铺的,买受人有权解除合同第三方担保方违约第三方担保方未能履行连带保证责任的,买受人有权要求第三方担保方承担相应的支付责任争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力_____其____他_约定本合同一式三份,出卖人和买受人各执一份,第三方担保方执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至买受人支付完毕全部购买款项之日终止
2.出卖人(盖章)买受人(盖章)__________第三方担保方(盖章)__________签订日期年月日________________________________________第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入,旨在确保合同的履行,降低交易风险通过引入第三方担保方,买受人获得更大的权益保障,可以在出卖人未能履行合同义务时,由第三方担保方承担相应的责任这对于买受人来说,有利于降低交易风险,提高合同履行的可靠性同时,第三方担保方的介入也有利于维护出卖人的权益在买受人逾期支付购买款项的情况下,第三方担保方承担连带保证责任,可以确保出卖人的权益得到保障第三方担保方的介入,使得合同的履行更有保障,有利于维护甲方的权益,降低交易风险,提高合同的履行效率甲方权益主导的合同增加条款甲方权利增加##甲方有权在合同履行过程中,对商铺的用途进行变更,但需提前通知乙方并取得第三方担保方的同意
1.甲方在合同约定的交付期限内未能收到商铺的,有权要求乙方支付违约金,违约金为购买价格的
2.甲方在接收商铺后_,__如_%发现商铺存在重大质量问题,有权要求乙方进行修复或调整,并有权要求乙方支付而产生的费用
3.甲方利益增加甲方在合同约定的支付期限内支付完毕购买款项的,有权要求乙方给予甲方一定的价格优惠
1.甲方在合同履行过程中,有权根据市场情况要求乙方提供商铺的租金回报承诺
2.乙方违约及限制条款如乙方未能按合同约定交付商铺的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为购买价格的
1.如乙方在合同履行过程中_,__违_%反合同约定的,甲方有权要求乙方承担而产生的损失
2.乙方在合同履行过程中,如发生重大违约行为,甲方有权要求第三方担保方承担相应的支付责任
3.第三方担保方的责权利担保责任第三方担保方应对买受人的支付义务承担连带保证责任即在买受人未能按时支付购买款项的情况下,第三方担保方应承担相应的支付责任权利行使第三方担保方有权对买受人的支付行为进行监督和检查
1.第三方担保方在买受人逾期支付情况下,有权要求出卖人提供必要的协助,以保障其担保权益的实现
2.合同的变更和解除合同的任何变更,应由双方协商一致,并签订书面变更协议在合同履行过程中,如一方严重违约,导致合同无法履行,另一方有权解除合同
1.买受人逾期支付购买款项的,出卖人有权解除合同争议
2.解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力_____其____他_约定本合同一式三份,出卖人和买受人各执一份,第三方担保方执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至买受人支付完毕全部购买款项之日终止
2.出卖人(盖章)买受人(盖章)__________第三方担保方(盖章)__________签订日期年月日__________第三方介入的目的是为了增加合同的履行保障,降低交易风险,确保甲方的权______________________________益得到充分保障通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及对乙方违约及限制条款的设置,使得甲方在合同履行过程中拥有更大的主动权和利益保障同时,第三方担保方的介入也为甲方提供了额外的保障,确保在买受人违约的情况下,甲方的权益仍然可以得到实现。