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停车场租赁合同正式版甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其停车场出租给乙方使用,乙方承租甲方停车场事宜,经充分协商,达成以下协议
一、租赁停车场基本情况停车场地址市区街道号停车场面积总面积平方米
1.1XX XX XX XX停车场设施包括但不限于照明设备、监控设备、安保设施等
1.2XX1二.
3、租赁期限本停车场租赁期限自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1________________赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金标准为每平方米每月人民币元,总计人民币元(大写元整)
3.1XX XX乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金____________________乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__
四、其他费用__%租赁期内,乙方承担下列费用水费、电费、物业管理费等租赁期内,因乙方使用停车场导致的一切费用及损失,由乙方承担
4.14五.
2、双方的权利和义务甲方权利义务()保证租赁期间停车场设施的正常运行;
5.11()协助乙方办理相关入驻手续;()租赁期间,如停车场涉及包括但不限于拆迁、改造等,甲方应提前一个2月通知乙方,并按照双方约定处理3乙方权利义务()按约定支付租金;
5.2()合理使用停车场,不得擅自改变停车场用途;1()遵守停车场管理制度,配合甲方及物业管理;2()承担租赁期间因使用停车场导致的一切费用及损失3六
4、违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
6.1甲方未按约定提供停车场,或乙方未按约定支付租金,均视为违约违约方应支付对方违约金,违约金为本合同租金总额的
6.2
七、争议解决__%本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
八、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)签订日期年月日请根据实际情况修改完善上述合同内容,并在签订合同前征求专业法律人士的________意见祝您合同签订顺利!第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+乙方(承租方)丙方(第三方监管方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其停车场出租给乙方使用,乙方承租甲方停车场事宜,并委托丙方进行第三方监管,经充分协商,达成以下协议
一、租赁停车场基本情况停车场地址市区街道号停车场面积总面积平方米
1.1XX XX XXXX停车场设施包括但不限于照明设备、监控设备、安保设施等
1.2XX1二.
3、租赁期限及第三方监管本停车场租赁期限自年月日起至年月日止丙方作为第三方监管方,负责对乙方的租赁行为进行监管,确保乙方按照
2.1________________约定合理使用停车场
2.2
三、租金及支付方式租金标准为每平方米每月人民币元,总计人民币元(大写元整)
3.1XXXX乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金____________________乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__
四、甲方权益保障__%甲方有权在租赁期内对停车场进行必要的维修、保养和改造,乙方应予以配合
4.1甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定甲方有权在租赁期内解除合同,但应提前一个月通知乙方
4.2甲方有权要求乙方承担因乙方使用停车场导致的一切费用及损失
4.34五.
4、乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的
5.1乙方未按约定使用停车场的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应损失__%
5.2乙方在租赁期内不得将停车场转租给他人,否则甲方有权解除合同5六.
3、第三方监管方的责任及权利丙方负责对乙方的租赁行为进行监管,确保乙方按照约定合理使用停车场
6.1丙方有权要求乙方遵守停车场管理制度,配合甲方及物业管理丙方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方改正,并通知甲方
6.26七.
3、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
八、其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日第三方介入的意义和目的在于,可以通过第三方的监管确保乙方的租赁行为符________合约定,同时也可以保护甲方的权益甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权利和利益,以及乙方的违约及限制条款,可以确保甲方的权益得到充分的保障
九、甲方特殊权益甲方保留对停车场进行整体规划、调整经营策略的权利,包括但不限于停##车场的使用性质、服务对象、收费标准等
9.1甲方有权在必要时对乙方使用停车场的行为进行限制,以确保停车场正常运营和其他用户的权益
9.2甲方在租赁期间享有停车场所有权和使用权,乙方不得以任何形式侵犯或损害甲方的所有权和使用权
9.3
十、乙方额外义务乙方同意在租赁期间,不得在停车场内进行任何违法活动,包括但不限于非法停车、乱扔垃圾等
10.1乙方在停车场内使用时,应遵守国家法律法规及甲方制定的停车场管理制度
10.2乙方应协助甲方和丙方进行停车场管理和维护工作,包括但不限于提供必要的信息、配合进行检查等
10.3
十一、丙方监管职责丙方应定期对停车场进行现场检查,确保乙方使用停车场的合规性丙方在发现乙方有违约行为时,应立即通知甲方,并协助甲方采取措施
11.1丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题,确保合同条款的履行
11.21十
1.3
二、违约责任及赔偿乙方违反本合同的任何条款,甲方均有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的
12.1乙方违反本合同导致甲方或第三人遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责__%任
12.2丙方未能履行监管职责,导致乙方违约或甲方损失的,丙方应承担相应的赔偿责任
12.3
十三、合同的变更和终止本合同的任何修改或补充均需三方协商一致,并以书面形式作出租赁期满或合同提前终止时,乙方应无条件搬离停车场,并交还甲方停车
13.1场
13.2合同终止后,乙方对停车场内的一切投入均不得要求赔偿或补偿1十
3.3
四、附加条款本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一
14.1份
14.2甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日________通过上述合同条款的设定,甲方在租赁过程中享有主导地位,确保其权益得到最大化的保护丙方的介入,旨在通过专业的监管,维护停车场的正常运营秩序,保障甲方的利益不受损害这样的合同结构,既体现了甲方作为出租方的主导地位,又通过第三方监管确保了租赁过程的公平、公正和透明。