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文本内容:
农村土地永久性转让合同本合同由以下双方于年月日签订姓名公司名称__________________•地址/____________________•联系人_____________________________•联系电话_________________________•姓名公司名__称______________________•地址/____________________•联系人_____________________________•联系电话_________________________鉴于•转让方是位于中国________省_________市_______县乡镇的农村土地所有权人,且该土地使用权证号为号,土地面积为平方米,土地用途为;________________________鉴于受让方愿意购买转让方拥有的上述土地永久使用权;__________________双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就土地永久性转让事项达成如下协议第一条土地转让转让方同意将上述农村土地的使用权永久性转让给受让方受让方同意购买并永久使用上述土地,土地用途不得违反国家相关法律法
1.1规
1.2第二条转让价格及支付方式双方同意,上述土地的永久使用权转让价格为人民币元整(大写元整)
2.1______受让方应自本合同签订之日起日内,将转让款支付给转让方支付方_______________________式为银行转账,账户信息如下
2.2______户名•账号________________________•银行________________________•________________________第三条土地过户及登记受让方应自本合同签订之日起日内,按照相关法律法规和政策规定,办理土地使用权过户手续
3.1______转让方应给予必要的协助,提供相关证明材料,配合受让方完成土地使用权过户手续
3.2第四条权利与义务转让方保证其对所转让的土地拥有合法、完整的所有权,且该土地未设定任何抵押、担保等权利负担
4.1受让方自土地使用权过户之日起,享有该土地的永久使用权,并应承担相应的土地保护和合理利用的义务
4.2第五条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同转让价格的
5.1若转让方在合同签订后日内未按约定将土地使用权过户给受让方,受______%让方有权解除本合同,并要求转让方支付违约金
5.2______第六条争议解决本合同的解释和履行发生的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定本合同一式两份,双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为年
7.1转让方(盖章)
7.2______受让方(盖章)____________________甲方代表(签名)____________________乙方代表(签名)______________签订日期年月日______________请注意,以上合同文档仅供参考,实际合同签订时,请务必遵循相关法律法__________________规,并根据具体情况调整合同内容如有需要,请咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导本合同由以下三方于年月日签订+姓名公司名称__________________•地址/____________________•联系人_____________________________•联系电话_________________________•姓名公司名__称______________________•地址/____________________•联系人_____________________________•联系电话_________________________•姓名公司名__称______________________•地址/____________________•联系人_____________________________•联系电话_________________________鉴于•甲方是位于中国______省________市_________县_乡镇的农村土地所有权人,且该土地使用权证号为号,土地面积为平方米,土地用途为;________________________鉴于乙方愿意购买甲方拥有的上述土地永久使用权;__________________鉴于第三方作为保证人和监督人,同意承担合同履行的监督和保证责任;甲方、乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就土地永久性转让事项达成如下协议第一条土地转让甲方同意将上述农村土地的使用权永久性转让给乙方乙方同意购买并永久使用上述土地,土地用途不得违反国家相关法律法
1.1规
1.2第二条转让价格及支付方式双方同意,上述土地的永久使用权转让价格为人民币元整(大写元整)
2.1_____________________________乙方应自本合同签订之日起日内,将转让款支付给甲方支付方式为银行转账,账户信息如下
2.2______户名•账号________________________•银行________________________第三•条第三方___责____任___与____权____利______第三方作为保证人和监督人,应确保甲方和乙方履行本合同约定的义务第三方应监督甲方和乙方按照约定完成土地使用权过户手续
3.1第三方在合同履行过程中,如发现甲方或乙方有违约行为,有权要求违约
3.2方承担违约责任
3.3第四条甲方权益保障甲方保证其对所转让的土地拥有合法、完整的所有权,且该土地未设定任何抵押、担保等权利负担
4.1甲方应确保第三方履行保证和监督职责,如第三方未履行其职责,甲方应承担相应责任
4.2甲方在合同履行过程中,有权要求乙方按照约定支付转让款甲方在合同履行过程中,有权要求第三方履行保证和监督职责
4.34第.4五条乙方违约及限制条款乙方如未按照约定时间支付转让款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价格的
5.1乙方如未按照约定使用土地,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约______%金
5.2乙方如违反国家相关法律法规使用土地,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
5.3第六条争议解决本合同的解释和履行发生的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为年
7.1甲方(盖章)
7.2______乙方(盖章)____________________第三方(盖章)____________________甲方代表(签名)____________________乙方代表(签名)______________第三方代表(签名)______________签订日期年月日______________第三方介_入____的_意____义__和__目____的第三方介入本合同,旨在确保甲方和乙方履行合同约定的义务,保障甲方的权益,同时监督乙方的行为,确保土地的合理利用第三方作为保证人和监督人,承担着重要的责任,有助于确保合同的顺利履行,维护甲方的权益甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的和意义在于,确保甲方作为土地所有权人的权益得到充分保障通过明确甲方的权利条款和利益条款,甲方在合同履行过程中能够行使相应的权利,确保合同的顺利履行,同时通过第三方的介入,进一步保障甲方的权益得到实现第八条甲方特殊权益保护甲方保留在合同约定的土地使用权范围内,对土地进行合法开发、经营的##权利
8.1甲方有权根据国家法律法规和政策,对土地进行规划,确保土地的合理利用和可持续发展
8.2甲方在合同有效期内,有权监督乙方按照约定使用土地,确保土地用途符合双方约定的目的
8.3第九条乙方额外义务乙方应在合同约定的期限内,完成土地使用权的过户手续,并承担由此产生的相关费用
9.1乙方在土地上进行建设或经营活动时,应遵守国家环境保护法规,确保不对周边环境造成污染
9.2乙方应允许甲方或其授权的代表在必要时进入土地进行检查和监督,以确保合同的履行
9.3第十条第三方监督权力第三方有权对甲方和乙方的履行情况进行定期检查,以确保合同条款的遵守
10.1第三方应在合同履行过程中,随时关注可能影响合同履行的情况,并及时通知甲方和乙方
10.2第三方在发现甲方或乙方有违约行为时,有权要求违约方立即纠正,并有权要求违约方支付违约金
10.3第十一条合同的终止和解除在合同有效期内,如乙方未按约定支付转让款,甲方有权解除合同在合同有效期内,如乙方未按约定使用土地,甲方有权解除合同
11.1第三方在合同履行过程中,如发现严重违反合同约定的情况,有权建议甲
11.2方解除合同
11.3第十二条合同的修改和补充本合同的任何修改和补充,均须经三方协商一致,并以书面形式作出任何未经三方协商一致的修改和补充均无效
12.11第
2.2十三条合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效,不影响其他部分的效力本合同的标题、序号和条款编号仅供参考,不影响合同内容的解释和适
13.1用
13.2通过上述条款的约定,甲方在其权益主导下的土地永久性转让合同中,确保了其作为土地所有权人的核心权益得到充分保障同时,通过引入第三方作为保证人和监督人,进一步强化了合同的履行保障,确保了甲方的权益在合同履行过程中得到有效维护第三方的主体介入,不仅增加了合同的信任度,也提高了合同履行的可执行性,对甲方的权益保护起到了积极的促进作用。