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北京市建设工程施工合同第一章总则第一条合同背景本合同是甲方(以下简称业主)与乙方(以下简称施工方)就北京市某建设工程项目达成的一致协议为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实“”“”现,双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本合同第二条合同标的本合同的标的为北京市某建设工程项目的施工,包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程第二章合同双方第一节甲方(业主)甲方名称甲方地址____________甲方联系人____________联系电话____________电子邮箱____________第二节乙方____(___施___工__方)乙方名称乙方地址____________乙方联系人____________联系电话____________电子邮箱____________第三章合__同____价___格___与支付第一节合同总价本合同总价为人名币(大写)元整(小写)元________________________第二节支付方式甲方应按照本合同约定的付款节点和比例,向乙方支付合同价款
1.支付方式为银行转账,甲方将款项转账至乙方指定的银行账户第三2节.付款节点工程开工后,甲方支付合同总价款的
1.工程进度达到时,甲方支付合同3总0价%款的
2.工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%
3.工程验收合格后10,0%甲方支付合同总价款的20%第四
4.章工程质量与验收10%第一节工程质量乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求,保证工程质量工程质量要求如下土建工程结构安全、使用功能齐全、外观整洁
1.安装工程设备安装规范、系统运行稳定、安全可靠
2.装修工程设计风格与功能兼备、材料环保、施工精细
3.园林绿化工程植物品种丰富、布局合理、环境优美第二4节.验收程序工程完工后,乙方应向甲方提交工程验收申请
1.甲方应在收到验收申请后个工作日内组织验收
2.验收不合格的,乙方应在甲7方指定期限内整改完毕,并重新申请验收
3.验收合格的,双方签署验收报告,甲方按照本合同约定支付剩余价款
4.第五章合同履行与违约责任第一节合同履行乙方应按照本合同约定,完成工程项目的施工
1.甲方应按照本合同约定,支付合同价款
2.双方应共同协调解决施工过程中的问题,确保工程顺利进行第二3节.违约责任乙方未按照约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的
1.5%甲方未按照约定支付合同价款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的日利率千分之五
2.双方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任第六
3.章争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第七章其他约定第一节合同的生效、变更与解除本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
1.合同的变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议
2.合同失效后,乙方应按照甲方要求撤出施工现场,并承担相应责任第二3节.保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密,应予以保密
1.保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止第三2节.法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律,双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第四节合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(业主)乙方(施工方第二篇范文第三方主体甲方权益主导____________+第一章总则第一条合同背景本合同是甲方(以下简称业主)与乙方(以下简称施工方)及第三方主体(以下简称监管方)就北京市某建设工程项目达成的一致协议为确保工程质“”“”量、安全、进度和投资控制等目标的实现,双方同意按照平等、自愿、公平、诚信“”的原则,签订本合同第二条合同标的本合同的标的为北京市某建设工程项目的施工,包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程第二章合同主体第一节甲方(业主)甲方名称甲方地址____________甲方联系人____________联系电话____________电子邮箱____________第二节乙方____(___施___工__方)乙方名称乙方地址____________乙方联系人____________联系电话____________电子邮箱____________第三节第三____方___主___体__(监管方)监管方名称监管方地址____________监管方联系人____________联系电话________________________电子邮箱第三章合__同____价___格___与支付第一节合同总价本合同总价为人名币(大写)元整(小写)元第二节支付方式________________________甲方应按照本合同约定的付款节点和比例,向乙方支付合同价款
1.支付方式为银行转账,甲方将款项转账至乙方指定的银行账户第三2节.付款节点工程开工后,甲方支付合同总价款的
1.工程进度达到时,甲方支付合同3总0价%款的
2.工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%
3.工程验收合格后10,0%甲方支付合同总价款的20%第四
4.章工程质量与验收10%第一节工程质量乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求,保证工程质量工程质量要求如下土建工程结构安全、使用功能齐全、外观整洁
1.安装工程设备安装规范、系统运行稳定、安全可靠
2.装修工程设计风格与功能兼备、材料环保、施工精细
3.园林绿化工程植物品种丰富、布局合理、环境优美第二4节.验收程序工程完工后,乙方应向甲方提交工程验收申请
1.甲方应在收到验收申请后个工作日内组织验收
2.验收不合格的,乙方应在甲7方指定期限内整改完毕,并重新申请验收
3.验收合格的,双方签署验收报告,甲方按照本合同约定支付剩余价款
4.第五章甲方权益保障第一节甲方权利对工程项目的质量、安全、进度和投资控制等进行全面监督和管理
1.对乙方施工过程中的问题提出整改要求,并有权要求乙方支付违约金
2.对监管方的履约行为进行评价,并有权要求监管方承担相应的责任第二3节.甲方利益保障乙方如未能按照约定完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的
1.乙方如未能5%按照约定质量标准完成工程,甲方有权要求乙方进行整改,并支付相应的赔偿金
2.监管方如未能按照约定履行监管职责,甲方有权要求监管方承担相应的责任
3.第六章乙方的违约及限制条款第一节乙方违约乙方未按照约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的
1.5%乙方未按照约定质量标准完成工程的,应向甲方支付赔偿金,赔偿金为甲方损失的
2.乙方违20反%本合同其他约定的,应承担相应的违约责任第二3节.乙方限制乙方不得擅自变更合同约定的工程内容、规模和标准
1.乙方不得将合同项下的权利义务转让给第三方
2.乙方不得以任何理由延迟工程进度,否则应承担相应的违约责任第七
3.章第三方监管方的责权利第一节监管方的责任监管方应对乙方的施工行为进行全面的监督管理,确保施工过程符合合同约定和国家相关法律法规
1.监管方应确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,对施工过程中的问题及时提出整改要求
2.监管方应定期向甲方报告工程进展情况,对工程的关键节点进行验收
3.第二节监管方的权利对乙方的施工行为进行监督检查,对不符合合同约定和质量标准的行为有权要求整改
1.对乙方不履行合同约定的行为有权要求违约赔偿
2.对合同履行过程中出现的问题有权提出解决方案,并有权要求甲方和乙方予以执行
3.第三节监管方的利益保障监管方应按照合同约定收取监管费用,确保其合法权益的实现
1.监管方因履行监管职责而产生的费用,包括但不限于检验、检测、评估等费用,由甲方承担
2.第八章合同履行与违约责任第一节合同履行乙方应按照本合同约定,完成工程项目的施工
1.甲方应按照本合同约定,支付合同价款
2.监管方应按照本合同约定,履行监管职责第二3节.违约责任乙方未按照约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的
1.5%乙方未按照约定质量标准完成工程的,应向甲方支付赔偿金,赔偿金为甲方损失的
2.乙方违20反%本合同其他约定的,应承担相应的违约责任
3.监管方未按照约定履行监管职责的,应向甲方支付违约金,违约金为监管费用的
4.监管20方%违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任
5.第九章争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
1.第十章其他约定第一节保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密,应予以保密
1.保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止第二2节.法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律,双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第三节合同份数本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监管方执一份附件一工程项目的详细设计方案和技术要求附件二工程项目的施工计划和进度表附件三工程项目的质量标准和要求甲方(业主)乙方(施工方)____________第三方主体(监管方)____________签订日期____________第三方介_入____的____意___义和目的第三方监管方的介入旨在确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现通过第三方的监督和管理,可以有效地提高工程项目的施工质量和效率,减少甲方的时间和成本投入同时,第三方监管方可以提供专业的技术支持和解决方案,协调甲方和乙方之间的矛盾和问题,确保合同的顺利履行甲方为主导的目的和意义甲方作为业主,在合同中处于主导地位,其权益的保障是合同的核心通过明确甲方的权利和利益保障,可以确保甲方在工程项目中的主导地位和决策权甲方有权对乙方的施工行为进行监督和管理,对不符合合同约定和质量标准的行为有权要求整改,并有权要求乙方支付违约金和赔偿金同时,甲方有权对监管方的履约行为进行评价和要求监管方承担相应的责任通过这样的合同安排,可以确保甲方的合法权益得到充分保障,同时促进工程项目的顺利进行。