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文本内容:
商品房买卖合同经典版样书第一章总则第一条合同目的本合同是出卖人和买受人之间就商品房的买卖事宜达成的一致协议第二条合同主体出卖人(以下简称甲方)【甲方全称】
1.买受人(以下简称乙方)【乙方全称】第二
2.章商品房信息第三条商品房概况项目名称【项目名称】
1.房屋坐落【房屋坐落】
2.房屋结构【房屋结构】
3.房屋面积【房屋面积】
4.房屋楼层【房屋楼层】
5.房屋户型【房屋户型】
6.房屋产权【房屋产权】第四7条.商品房价格商品房总价人民币【总价】元整(大写【总价】元整)
1.付款方式【付款方式】
2.付款时间【付款时间】第三
3.章交付与验收第五条交付时间甲方应按照合同约定,将商品房交付给乙方使用具体的交付时间为【交付时间】第六条验收标准商品房的交付应符合国家关于房屋建设的相关标准和规定
1.乙方应对商品房进行验收,确认房屋质量、面积等无误后,签署验收合格证明
2.第四章售后服务第七条保修期限甲方应对商品房的质量和结构提供【保修期限】年的保修服务第八条售后服务内容甲方应对商品房进行定期维修和保养
1.乙方在保修期内提出的质量问题,甲方应在【答复时间】内予以答复和处理
2.第五章违约责任第九条违约责任甲方未按照合同约定交付商品房的,应向乙方支付违约金,违约金为商品房总价的【违约金比例】
1.乙方未按照合同约定%支付商品房价款的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款款的【违约金比例】
2.第六章争议解决%第十条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七章其他约定第十一条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.盖章)【甲方全称】乙方(盖章)【乙方全称】签订日期【签订日期】以上内容仅供参考,具体合同条款以实际签订的合同为准第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同目的本合同是出卖人(以下简称甲方)与买受人(以下简称乙方)就商品房的买卖事宜达成的一致协议,并引入第三方主体(以下简称丙方)作为履约担保和服务提供方第二条合同主体甲方(出卖人)【甲方全称】
1.乙方(买受人)【乙方全称】
2.丙方(第三方主体)【丙方全称】第二
3.章商品房信息与价格第三条商品房概况项目名称【项目名称】
1.房屋坐落【房屋坐落】
2.房屋结构【房屋结构】
3.房屋面积【房屋面积】
4.房屋楼层【房屋楼层】
5.房屋户型【房屋户型】
6.房屋产权【房屋产权】第四7条.商品房价格商品房总价人民币【总价】元整(大写【总价】元整)
1.付款方式【付款方式】
2.付款时间【付款时间】第三
3.章丙方责权利第五条丙方义务丙方作为独立的第三方主体,应确保甲乙双方合同的履行
1.丙方应对商品房的质量和结构提供额外的保障措施
2.丙方应在合同约定的时间内完成商品房的交付和验收工作第六3条.丙方权利丙方有权对甲乙双方的履约行为进行监督和管理
1.丙方在合同履行过程中因提供服务而产生的费用,有权向甲乙双方合理收取
2.第四章交付与验收第七条交付时间及程序甲方应按照合同约定,将商品房交付给丙方
1.丙方应在验收合格后,将商品房交付给乙方第八2条.验收标准商品房的交付应符合国家关于房屋建设的相关标准和规定
1.乙方应对商品房进行验收,确认房屋质量、面积等无误后,签署验收合格证明
2.第五章甲方权益保障第九条甲方权利保障甲方有权要求丙方提供履约保证金或保函,以确保合同的履行
1.甲方在合同履行过程中,对乙方提出的任何违约行为有权要求丙方进行协调和解决
2.第十条甲方利益保护甲方在合同约定的保修期限内,对商品房提出的质量问题有权要求丙方负责维修和保养
1.甲方在合同履行过程中,因乙方违约导致损失的,有权要求丙方进行赔偿
2.第六章乙方违约及限制第十一条乙方违约限制乙方未按照合同约定支付商品房价款的,甲方有权要求丙方介入解决,并依法采取措施
1.乙方未按照合同约定使用和维护商品房的,甲方有权要求丙方进行纠正,并依法采取措施
2.第七章争议解决第十二条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,甲方有权要求丙方进行调解;调解不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章第三方介入的意义和目的第十三条第三方介入的意义丙方的介入为商品房买卖合同的履行提供了更加坚实的保障,确保了合同的顺利执行第十四条第三方介入的目的丙方作为独立第三方主体,能够提供专业的履约担保和服务
1.丙方的介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和纠纷
2.第九章甲方为主导的目的和意义第十五条甲方为主导的目的甲方作为商品房的出卖人,通过主导合同的签订和丙方的介入,确保了自身的权益得到最大程度的保障第十六条甲方为主导的意义甲方能够更好地控制合同的履行过程,确保商品房的质量和交付时间
1.甲方在合同履行过程中,能够更有效地维护自身的利益和权益甲方2(.盖章)【甲方全称】乙方(盖章)【乙方全称】丙方(盖章)【丙方全称】签订日期【签订日期】以上内容仅供参考,具体合同条款以实际签订的合同为准。