还剩2页未读,继续阅读
文本内容:
常用版私人抵押借款合同样本私人抵押借款合同第一条借款金额借款人(以下简称甲方)向出借人(以下简称乙方)借款人民币元整(大写元整),用于用途____第___二_条借款期__限__本借款合同的借款期限为年,自借款金额实际支付给甲方之日起计算
1.____经双方协商一致,可以在合同期限届满前提前还款第三
2.条抵押物甲方以其名下的(房产土地其他财产)作为抵押物,为本次借款提供抵押担保
1.____//抵押物的详细情况详见附件第四
2.条借款利率本借款合同的借款利率为年利率
1.借款合同期限内,如遇市场利率_变__动_%,双方可协商调整借款利率第五
2.条还款方式本借款合同采用等额本息还款方式,甲方每月还款金额为元
1.甲方应按照约定的还款计划,按时足额偿还借款本息____第六
2.条抵押物处置在借款合同期限内,未经乙方同意,甲方不得出售、转让或设定抵押以外的权利负担
1.如甲方未经乙方同意擅自处置抵押物,乙方有权采取措施予以制止,并要求甲方承担相应的法律责任
2.第七条违约责任甲方未按照约定的还款计划偿还借款本息的,应当按照逾期还款金额的支付违约金
1.____%甲方未按照约定的还款计划偿还借款本息,经乙方催告后仍不偿还的,乙方有权提前解除本借款合同
2.第八条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他约定本借款合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本借款合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.借款人)乙方(出借人)____签订日期年月日____注本借款合同样本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同____________时征求法律专业人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条第三方担保主体+甲方(借款人)与乙方(出借人)同意,丙方(担保人)作为本借款合同的担保主体,对甲方的借款承担连带责任保证丙方同意在甲方未按约定偿还借款本息时,按照乙方的要求履行还款义务第二条丙方的权利与义务丙方应确保甲方的借款行为符合法律法规,不得利用借款从事违法活动
1.丙方应督促甲方按期偿还借款本息,如甲方违约,丙方应及时履行还款义务
2.丙方应承担因甲方违约而产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用
3.第三条甲方的权益保障甲方有权要求丙方提供担保,包括但不限于提供房产、土地等资产作为反担保
1.甲方在借款期限内享有正常使用借款资金的权利,丙方不得无故干预甲方的资金使用
2.甲方在按时足额偿还借款本息后,有权要求丙方及时解除担保责任第四3条.乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供借款资金的,应向甲方支付违约金,违约金金额为未提供借款金额的
1.乙方未按_约__定_%履行还款义务的,应向甲方支付违约金,违约金金额为未偿还借款本息的
2.乙方未经_甲__方_%同意,不得将借款合同项下的权利义务转让给第三方第五3条.第三方介入的意义和目的第三方担保主体的介入,旨在提高借款合同的安全性,确保借款人按期偿还借款本息通过引入担保人,可以有效降低出借人的风险,保障出借人的合法权益同时,担保人的存在也起到了监督作用,有助于规范借款人的资金使用,防止其滥用借款第六条甲方为主导的目的和意义本借款合同以甲方为主导,强调甲方的权益保障甲方作为借款人,在借款过程中应当享有合法、合规的权益,包括按期获得借款资金、正常使用借款资金、按时偿还借款本息后解除担保责任等通过强调甲方的权益,有助于激发甲方履行合同义务的积极性,降低违约风险,确保借款合同的顺利履行甲方(借款人)乙方(出借人)____丙方(担保人)____签订日期年月日________________第二篇范文第三方主体甲方权益主导(续)```第七条甲方权利的额外+保障甲方同意,在借款合同有效期内,乙方和丙方应保证甲方在借款额度内的自由支配权,不得无故限制甲方对借款资金的使用甲方有权在遵守合同约定的前提下,自主决定借款资金的用途,包括但不限于经营投资、偿债等第八条丙方的额外义务丙方应保证其提供的担保措施合法有效,能够切实保障乙方的权益
1.丙方在甲方违约时,应立即采取措施,包括但不限于提供额外担保或代为偿还借款本息,以减轻乙方的损失
2.丙方应协助乙方对甲方的财务状况进行监督,确保甲方不会利用借款资金从事高风险或违法活动
3.第九条乙方违约的额外责任若乙方未按约定时间、金额偿还甲方借款本息,除支付违约金外,还需承担因违约导致的甲方所有直接经济损失,包括但不限于预期利润损失、名誉损害等第十条丙方违约的额外责任若丙方未履行其担保义务,导致甲方利益受损,丙方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等第十一条合同的变更与解除本借款合同的任何变更或解除均应经甲乙丙三方协商一致,并以书面形式作出
1.在合同履行期间,如遇不可抗力因素导致合同无法履行,三方应立即协商解决办法
2.第十二条适用法律本借款合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条完整合同的组成本借款合同及附件构成甲乙丙三方完整的合同文件,取代了所有之前的口头或书面协议甲方(借款人)乙方(出借人)____丙方(担保人)____签订日期年月日____通过上述条款的设定,甲方在借款过程中的权益得到了充分的保障,同时也通____________过第三方担保主体的介入,增加了借款合同的执行力和安全性这种模式有助于促进借贷双方的信心,降低交易成本,提高金融市场的效率。