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文本内容:
房屋买卖租赁合同第一章总则第一条合同主体出卖人(以下简称甲方)【甲方全称】买受人(以下简称乙方)【乙方全称】
1.1见证人(以下简称丙方)【丙方全称】
1.21第.3二条合同标的甲方同意将位于【房屋地址】的房屋(以下简称标的房屋)出售给乙方乙方同意购买甲方的标的房屋
2.12第.2二章合同价格第三条房价款甲乙双方确认,标的房屋的交易价格为【人民币(大写)元整(小写)元】
3.1____第四___条__支付方式乙方支付房价款的方式如下()乙方应于本合同签订之日起【】日内,向甲方支付人民币【】元作为定
4.1金定金支付后,乙方应按双方约定的时间支付剩余房款1()乙方应于【】年【】月【】日前,向甲方支付剩余房款【】元第2三章交付及办理过户手续第五条交付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内,将标的房屋交付给乙方5第.1六条过户手续甲乙双方应共同办理标的房屋的过户手续过户手续办理完毕后,甲方应将标的房屋的所有权转移给乙方
6.1第四章合同的履行、变更和解除第七条合同履行甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务甲乙双方应共同遵守国家的法律法规,配合相关部门完成标的房屋的过户
7.1手续
7.2第八条合同变更本合同一旦签订,甲乙双方应严格遵守合同约定,不得擅自变更合同内容
8.1第九条合同解除在本合同签订后,甲乙双方应共同努力完成标的房屋的过户手续如因甲方原因导致过户手续未能完成,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金
9.1如因乙方原因导致过户手续未能完成,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金【】元
9.2第五章违约责任第十条违约责任如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任
10.11第
0.2六章争议解决第十一条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决如协商无果,甲乙双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼
11.11第
1.2七章其他约定第十二条房屋现状甲方向乙方保证,标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况
12.1甲乙双方应共同对标的房屋进行实地查看,确认房屋的现状
12.2第十三条附属设施标的房屋附属设施(如家具、家电等)的归属,按甲乙双方的约定办理1第
3.十1四条税费甲乙双方应按照国家相关法律法规,承担本次交易过程中产生的税费1第
4.十1五条合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效本合同的修改和解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认
15.11第
5.2八章附件第十六条附件本合同附件包括【附件名称】1甲
6.1方(出卖人)签字__________乙方(买受人)签字__________丙方(见证人)签字__________以上为一份房屋买卖租赁合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整请注意,该合同仅供参考,实际交易过程中,请务必遵循国家法律法规,并咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体出卖人(以下简称甲方)【甲方全称】买受人(以下简称乙方)【乙方全称】
1.1担保人(以下简称第三方)【第三方全称】
1.21第.3二条合同标的甲方同意将位于【房屋地址】的房屋(以下简称标的房屋)出售给乙方乙方同意购买甲方的标的房屋
2.
12.2第三方同意为乙方提供担保,确保乙方履行合同义务2第.3二章合同价格与支付第三条房价款甲乙双方确认,标的房屋的交易价格为【人民币(大写)元整(小写)元】
3.1____第四___条__支付方式乙方支付房价款的方式如下()乙方应于本合同签订之日起【】日内,向甲方支付人民币【】元作为定
4.1金定金支付后,乙方应按双方约定的时间支付剩余房款1()乙方应于【】年【】月【】日前,向甲方支付剩余房款【】元第2三章交付及过户手续第五条交付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内,将标的房屋交付给乙方5第.1六条过户手续甲乙双方应共同办理标的房屋的过户手续过户手续办理完毕后,甲方应将标的房屋的所有权转移给乙方
6.1第四章甲方权益保障第七条甲方权利甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款甲方有权要求第三方按照约定提供担保
7.1甲方在标的房屋交付后,有权要求乙方按照约定履行合同义务
7.27第.3八条甲方利益保障甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成过户手续甲方在标的房屋交付后,有权要求乙方按照约定承担房屋维护、管理等相
8.1关费用
8.2甲方在合同履行过程中,有权要求乙方遵守合同约定,不得损害甲方权益
8.3第五章乙方义务与限制第九条乙方义务乙方应按照合同约定时间支付房价款乙方应按照约定履行过户手续
9.1乙方在标的房屋交付后,应按照约定承担房屋维护、管理等相关费用
9.29第.3十条乙方限制乙方在合同履行过程中,不得损害甲方权益乙方在合同履行过程中,不得将标的房屋转卖、出租或设定抵押
10.1乙方在合同履行过程中,不得擅自改变房屋结构或进行重大装修
10.21第
0.3六章第三方责任与义务第十一条第三方责任第三方应对乙方履行合同义务提供担保第三方在乙方违约时,应按照约定承担相应的责任
11.11第
1.十2二条第三方权益第三方在提供担保过程中,有权要求乙方支付担保费用第三方在乙方履行合同义务后,有权解除担保责任
12.11第
2.2七章违约责任与争议解决第十三条违约责任如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任
13.1如第三方违反本合同的约定,甲方有权要求第三方承担违约责任
13.21第
3.十3四条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决
14.1如协商无果,甲乙双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼1第
4.2八章附件第十五条附件本合同附件包括【附件名称】1甲
5.1方(出卖人)签字__________乙方(买受人)签字__________第三方(担保人)签字__________第五章第三方介入的意义与目的第二十三条第三方介入的意义第三方作为担保人介入本合同,旨在确保乙方履行合同义务,保障甲方的合法权益第三方的作用在于增加交易的安全性,降低交易风险,确保合同的顺利履行第二十四条第三方介入的目的第三方的介入旨在解决乙方可能存在的信用风险,确保甲方在交易过程中不受损失通过第三方的担保,甲方能够更加放心地将房屋出售给乙方,同时乙方也能够在期限内完成过户手续并支付房价款第六章甲方为主导的目的与意义第二十五条甲方为主导的目的甲方作为出卖人,为主导方,旨在确保合同的顺利履行,保障自身的合法权益甲方通过设定一系列权利和利益保障条款,确保乙方按照约定履行合同义务,同时通过第三方的担保,降低交易风险第二十六条甲方为主导的意义甲方为主导的意义在于确保合同的公平性和合理性,保护甲方的权益甲方通过设定乙方的违约及限制条款,以及通过第三方的担保,确保乙方按照约定履行合同义务,从而实现甲方利益的最大化第九章合同的生效、修改和解除第二十七条合同的生效本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效第二十八条合同的修改和解除本合同的修改和解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认第十章附则第二十九条附则本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充第三十条合同的语言和解释本合同采用中文书写,未尽事宜或解释如有争议,以中文文本为准以上合同文档,以甲方权益为主导,通过第三方的担保,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益保障条款,同时设定了乙方的违约及限制条款第三方的主体介入,旨在增加合同的履行保障,降低交易风险,确保甲方的权益得到充分保障甲方为主导的目的和意义在于确保合同的公平性和合理性,保护甲方的合法权益,实现甲方利益的最大化。