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文本内容:
门面转让合同范本门面转让合同合同双方甲方(转让方)【甲方姓名】乙方(受让方)【乙方姓名】合同标的甲方同意将其拥有的位于【门面地址】的门面转让给乙方该门面面积为【门面面积】平方米,门面编号为【门面编号】转让价格乙方向甲方支付门面转让价格为人民币【转让价格】元整(大写【转让价格】元整)付款方式乙方同意在合同签订之日起【付款期限】内,将转让价格分【分期数】次支付给甲方每期付款金额为【每期付款金额】元整,每期付款时间为【每期付款时间】合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效自合同生效之日起,甲方应将门面所有权及相关权益转让给乙方,包括但不限于门面的使用权、经营权等违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交【争议解决机构】解决其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【有效期】甲方3(.转让方)【甲方姓名】乙方(受让方)【乙方姓名】签订日期【签订日期】以上为一份门面转让合同的范本,您可以根据实际情况进行修改和完善请注意,合同中的金额、期限、地址等关键信息需要您根据实际情况进行填写同时,建议在签订合同前,您咨询专业律师的意见,以确保您的权益得到充分保障第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(转让方)权益+主导的门面转让合同甲方权益保障甲方保证其对门面享有合法所有权,不存在任何法律纠纷或债权债务问题
1.甲方应确保门面符合相关法律法规及商业用途的要求,如有不符,甲方应承担整改责任
2.甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营不违反法律法规及社会公序良俗
3.第三方主体引入第三方评估机构对门面进行价值评估,确保转让价格的合理性第三方机构由甲方选择,乙方同意接受其评估结果乙方(受让方)违约及限制条款乙方未按约定时间支付转让价格的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为本金千分之五,并赔偿甲方造成的损失
1.乙方在经营过程中违反法律法规或社会公序良俗的,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应责任
2.乙方未经甲方同意,不得将门面转让给任何第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价格的百分之五十
3.甲方(转让方)权利条款甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价格
1.甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营不违反法律法规及社会公序良俗
2.甲方在合同有效期内,如遇门面价值上涨,有权按第三方评估机构评估结果,要求乙方支付相应的增值部分
3.第三方主体的意义和目的引入第三方主体,旨在确保门面转让合同的公正、公平,保护甲乙双方的合法权益第三方评估机构的介入,使转让价格更具合理性,降低交易风险同时,第三方主体可作为公正的调解方,在合同履行过程中,协助解决可能出现的争议甲方为主导的目的和意义甲方为主导的门面转让合同,旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障通过设置严格的乙方违约及限制条款,降低乙方违约风险,确保甲方在门面转让过程中的利益同时,甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营不违反法律法规及社会公序良俗,维护甲方声誉在第三方主体的协助下,甲方可以更好地行使合同权利,保障自身利益第三方主体的介入,使合同更具公正性,有利于维护甲乙双方的合法权益,促进合同的顺利履行甲方为主导的门面转让合同,结合第三方主体的权益保障,有利于确保合同的公正、公平,降低交易风险,保护甲乙双方的合法权益在合同履行过程中,各方应严格遵守合同约定,共同维护合同的履行,实现互利共赢甲方(转让方)【甲方姓名】乙方(受让方)【乙方姓名】第三方评估机构【第三方机构名称】签订日期【签订日期】以上为一份以甲方权益主导的门面转让合同范本,引入第三方主体以确保合同的公正、公平请注意,合同中的金额、期限、地址等关键信息需要根据实际情况进行填写在签订合同前,建议咨询专业律师的意见,以确保您的权益得到充分保障甲方权益保障的补充条款甲方为确保其权益,有权在合同履行过程中,要求乙方提供担保,包括但不限于抵押、质押或保证人担保乙方应无条件接受甲方的担保要求,并在合同中予以明确乙方经营管理的限制性规定乙方在受让门面后,应严格按照甲乙双方约定的经营管理条款进行经营乙方不得擅自改变门面的使用性质,不得进行任何违法经营活动,否则甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价格的百分之十甲方监督权的具体实施甲方有权定期对乙方的经营活动进行监督和检查,以确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求乙方应配合甲方的监督工作,提供必要的经营资料和信息第三方评估机构的选定和职责第三方评估机构由甲方根据市场情况选择,乙方应在甲方选择的评估机构范围内予以接受第三方评估机构应公正、客观地对门面价值进行评估,并提供评估报告评估报告作为确定转让价格的重要依据合同解除和终止的条件乙方的违约行为导致合同无法履行,甲方有权解除合同
1.甲方因门面所有权发生争议,导致合同无法继续履行,甲方有权解除合同
2.法律、法规变化导致合同无法继续履行,甲方有权解除合同违约
3.金的具体计算方式违约金包括但不限于因乙方违约导致甲方损失的直接经济损失、甲方为实现债权而产生的费用等具体计算方式由甲乙双方在合同中约定,并可由第三方评估机构提供参考意见合同的修订和补充本合同的任何修订和补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出修订和补充的条款与本合同具有同等法律效力合同的适用法律和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交至【仲裁委员会】进行仲裁甲方(转让方)【甲方姓名】乙方(受让方)【乙方姓名】第三方评估机构【第三方机构名称】签订日期【签订日期】在这个范本中,甲方的主导地位得到了强化,通过设置严格的违约条款和监督权,确保了甲方的权益得到保护同时,引入第三方评估机构,增加了合同的公正性和透明度乙方在经营过程中受到多方面的限制,旨在确保乙方的经营活动不会损害甲方的利益第三方主体的介入,不仅有助于门面转让合同的公正执行,也为争议的解决提供了专业的第三方评估这种模式有助于构建一个更加公平、透明的交易环境,对于维护市场秩序和保护交易安全具有重要意义甲方为主导的目的在于确保甲方在交易中的核心利益得到充分保障,通过合同条款的设计,甲方能够对乙方进行有效的监督和控制,确保乙方的经营活动符合甲方的期望和法律法规的要求这种主导地位的设定,有助于甲方在交易中取得更大的主动权和话语权。