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住宅出租合同范本标准版甲方(出租方)2024乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址(以下简称房屋)房屋结构及面积
1.1____________________“”甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________________合同纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__第四条押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.1甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施,但下列情况除外()乙方人为损坏或正常磨损的;
5.2()不可抗力因素导致的1租赁期间,如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题,由甲方负责2解决
5.3第六条乙方权利义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋乙方应妥善保管甲方提供的设施设备,按照甲方提供的设施设备使用说明
6.1进行使用,不得人为损坏
6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动
6.3第七条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致
7.1因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同7第.2八条违约责任双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过个月的,甲方有权解除本
8.1合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
8.2__第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
9.1第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(签字盖章)
10.2乙方(签字盖章)/_______________/_______________签订日期年月日请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容请根据您的实际情况进行调________整,并在签订合同时,请务必遵循相关法律法规,以确保双方权益第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+乙方(承租方)第三方(管理方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条第三方管理方的基本信息第三方作为本合同的管理方,负责对出租房屋进行日常管理和维护第三方应确保房屋及附属设施的安全、合规和正常使用第二条甲方的权益保障甲方出租房屋地址(以下简称房屋)房屋结构及面积
2.1____________________“”甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
2.2____________________合同纠纷等法律问题
2.3甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用,但有权要求乙方按照合
2.4同约定合理使用房屋及附属设施
2.5第三条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋乙方应妥善保管甲方提供的设施设备,按照甲方提供的设施设备使用说明
3.1进行使用,不得人为损坏
3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动
3.3第四条第三方管理方的责任与义务第三方负责房屋的日常管理和维护,确保房屋及附属设施的安全、合规和正常使用
4.1第三方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施,但下列情况除外()乙方人为损坏或正常磨损的;
4.2()不可抗力因素导致的1第三方应协助甲方和乙方处理租赁期间出现的问题,如房屋维修、租金支2付等
4.3第五条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
5.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
5.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
5.3__第六条押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
6.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
6.2余押金无息退还乙方第七条甲方权利的优先保障甲方有权根据合同约定优先购买乙方在租赁期内的房屋甲方有权在合同约定的事由发生时,提前终止合同,收回房屋
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金或其他赔偿
7.27第.3八条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过个月的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
8.1__乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施,导致房屋损坏的,乙方应承担维修费用,并支付违约金
8.2乙方在租赁期间从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
8.3第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
9.1第十条第三方介入的意义和目的第三方作为管理方,介入本合同的目的是为了确保房屋租赁交易的顺利进行,保障甲乙双方的权益第三方负责房屋的日常管理和维护,协助解决租赁期间出现的问题,确保房屋及附属设施的安全、合规和正常使用第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导本合同的目的是为了确保自己的房屋得到合理使用和妥善管理,同时通过出租房屋获取经济收益甲方享有优先保障自己的权益,如优先购买权、提前终止合同权、要求乙方支付违约金等通过本合同,甲方可以确保自己的房屋租赁交易安全、合规,并获得满意的租赁收入第十二条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致
12.1因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同1第
2.2十三条违约责任双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过个月的,甲方有权解除
13.1本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
13.2__第十四条第三方管理方的额外责任第三方应确保房屋的合法出租,不得违反国家相关法律法规第三方应负责房屋的保险事宜,确保房屋及乙方财产的安全
14.1第三方应在紧急情况下,如房屋发生安全事故,及时采取措施,保护甲方
14.2和乙方的利益
14.3第十五条合同的终止本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止合同终止后,乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,并办理
15.1相关手续
15.2第十六条附加条款甲方有权要求乙方提供担保,如保证金、担保人等,以确保乙方的租赁行为
16.1甲方有权对乙方进行信用评估,如乙方拒绝提供必要信息或信用评估不合格,甲方有权拒绝租赁
16.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋的定期检查,以确保房屋的合理使用
16.3第十七条第三方介入的益处第三方作为管理方的介入,为甲方提供了更加专业的房屋管理服务,确保了房屋的安全和乙方的合规居住同时,第三方作为独立的第三方,可以公正地处理甲乙双方之间的争议,维护甲方的权益第十八条甲方的主导地位甲方作为出租方,在本合同中拥有主导地位,其权益得到优先保障通过本合同,甲方可以确保房屋的出租和管理符合自己的要求,同时通过租金收益获得经济利益以上合同内容是根据甲方的权益为主导,结合第三方管理方的职责和乙方的义务,为甲方提供全面保护的租赁合同通过本合同,甲方可以在确保自己权益的同时,实现房屋的有效出租和管理。