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最新厂房屋出租合同范本标准版2024厂房屋出租合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租的房屋位于市区街道号,房屋结构,房屋面积平方米
1.1______________________________房屋附属设施______1二.
2、租赁期限______本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1____________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租______赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为每月元,租金支付方式为每三个月支付一次,每次支付个月租金
3.1____________乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2______租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损______%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3
四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在
4.1______确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还
4.2乙方
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住、使用条件
5.1甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用因维修房屋导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应期间的租金
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金5六.
3、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构,不
6.1得改变房屋用途
6.2乙方应在租赁期满后,按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状6七.
3、违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金元
7.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,具体金额按照本合同第条执______行
7.
23.2
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)
9.2乙方(盖章)______________________甲方代表(签字)______________________乙方代表(签字)________________签订日期________________________________(注以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律人士意见)第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称出租方)+乙方(以下简称承租方)丙方(以下简称第三方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,出租方、承租方和第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就出租方将其房屋出租给承租方使用,承租方承租出租方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息出租方出租的房屋位于市区街道号,房屋结构,房屋面积平方米
1.1______________________________房屋附属设施______1二.
2、租赁期限______本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1____________________________________租赁期满后,承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的______租赁合同出租方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为每月元,租金支付方式为每三个月支付一次,每次支付个月租金
3.1____________承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,承租方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2______
四、第三方主体的责权利______%第三方作为保证人,对承租方的履行合同能力提供保证第三方应确保承租方按期支付租金,如承租方逾期支付租金,第三方应承担连带赔偿责任
4.1第三方应承担出租方因承租方违约所遭受的损失,包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等
4.2第三方应在合同签订后日内向出租方提供担保,担保方式为
4.3____________
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住、使用条件
5.1甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用因维修房屋导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应期间的租金
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金5六.
3、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构,不
6.1得改变房屋用途
6.2乙方应在租赁期满后,按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
6.3
七、违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金元
7.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,具体金额按照本合同第条执______行
7.
23.2第三方如未能履行保证义务,应承担相应的违约责任,向出租方支付违约金元
7.3__八____、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)
9.2乙方(盖章)______________________第三方(盖章)____________________________________________甲方代表(签字)乙方代表(签字)________________第三方代表(签字)________________签订日期________________(注以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征________________求法律人士意见)第三方介入的意义和目的第三方主体的介入,旨在为租赁合同的履行提供保障,确保承租方按期支付租金,减少出租方的风险第三方作为保证人,对承租方的履行合同能力提供保证,增加了出租方对合同履行的信心同时,第三方承担承租方违约所造成的损失,保障了出租方的利益甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障通过与第三方签订保证合同,甲方在租赁过程中享有了更多的权利和保障甲方可以要求第三方承担承租方违约所造成的损失,从而降低了自身风险甲方还可以在合同中增加对乙方的违约及限制条款,进一步保护自己的利益
八、乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,具体金额按照本合同第条执行
8.
13.2乙方未按约定用途使用房屋,或者损害房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方承担修复费用,并要求乙方支付违约金元
8.2乙方在租赁期满后未按约定迁离出租房屋,甲方有权采取必要措施腾退乙______方,并要求乙方支付违约金元
8.3乙方违反本合同其他约定的,甲方有权要求乙方支付违约金元______8九.
4、第三方的主体责任______第三方应确保承租方按期支付租金,如承租方逾期支付租金,第三方应承担连带赔偿责任
9.1第三方应承担出租方因承租方违约所遭受的损失,包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等
9.2第三方应在合同签订后日内向出租方提供担保,担保方式为
9.3____________
十、合同的终止和解除在租赁期内,如甲方提前解除合同,应提前通知乙方,并按照合同约定支付违约金
10.1在租赁期内,如乙方提前解除合同,应提前通知甲方,并按照合同约定支付违约金
10.2合同终止后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
10.3
十一、其他约定本合同的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方及第三方签字(或盖章)确认后生效
11.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份甲方(盖章)
11.3乙方(盖章)______________________第三方(盖章)______________________甲方代表(签字)______________________乙方代表(签字)________________第三方代表(签字)________________签订日期________________第三方主体的介入,不仅提高了合同的履行保障,也为甲方提供了更多的权益________________保障通过在合同中设置违约及限制条款,甲方能够对乙方的行为进行有效约束,降低自身风险同时,甲方作为出租方,在合同签订过程中处于主导地位,能够更好地维护自身的利益总结来说,第三方主体的介入为租赁合同的履行提供了更加坚实的保障,甲方作为出租方,通过主导合同的签订,能够更好地保护自身的权益这种合同模式有助于建立更加稳定、可靠的租赁关系,为甲方的利益提供了充分的法律保障。