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文本内容:
【合同范本】简单店铺租赁合同店铺租赁合同甲方(出租方)【甲方名称】乙方(承租方)【乙方名称】鉴于甲方拥有位于【店铺地址】的店铺(以下简称该店铺),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店铺,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照“”执行第一条租赁店铺及面积甲方同意将该店铺(店铺编号【店铺编号】)出租给乙方使用该店铺的建筑面积为【建筑面积】平方米
1.11第.2二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁期限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止
2.1租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为【租金】元月乙方应在每月【付款日期】前支付当月租金
3.1/乙方支付租金时,应出具合法的发票
3.23第.3四条租赁用途乙方租赁该店铺仅用于【租赁用途】如乙方需改变租赁用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意第五条维修责任租赁期内,甲方负责店铺及附属设施的维修和保养因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的,乙方负责维修和赔偿
5.
15.2第六条保险乙方应在租赁期内自行办理店铺保险,并确保保险有效期与租赁期限一致第七条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任乙方未按时支付租金的,甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金
7.17第.2八条解除合同在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方【解除赔偿金】元在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方【解除赔偿金】元
8.18第.2九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(盖章)【甲方名称】乙方(盖章)【乙方名称】
10.2代表(签名)代表(签名)签订日期【签订日期】以上为一份简单的店铺租赁合同示例,您可以根据实际情况进行修改和完善第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)【甲方名称】+乙方(承租方)【乙方名称】丙方(第三方主体)【丙方名称】鉴于甲方拥有位于【店铺地址】的店铺(以下简称该店铺),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店铺;丙方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供“”担保及协调服务,确保合同的履行双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行第一条租赁店铺及面积甲方同意将该店铺(店铺编号【店铺编号】)出租给乙方使用该店铺的建筑面积为【建筑面积】平方米
1.11第.2二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁期限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止
2.1租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为【租金】元月乙方应在每月【付款日期】前支付当月租金
3.1/乙方支付租金时,应出具合法的发票
3.23第.3四条第三方主体权益丙方作为第三方主体,为甲乙双方提供担保服务,确保乙方按期支付租金
4.1若乙方未能按期支付租金,丙方应承担连带赔偿责任丙方应协助甲方对乙方进行信用评估,确保乙方具备良好的信用状况
4.24第.3五条甲方权利及利益保障甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定使用该店铺,并确保店铺的安全和整洁
5.1甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方不得从事违法经营活动甲方有权在租赁期内对店铺进行维修和保养,确保店铺的正常使用
5.2甲方有权在租赁期满后要求乙方按照合同约定支付违约金或赔偿金
5.3甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任,确保甲方的权益得到保障
5.45第.5六条乙方违约及限制条款乙方未能按期支付租金的,甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金
6.1乙方未按合同约定使用店铺的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任
6.2乙方未经甲方同意改变租赁用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任
6.3乙方在租赁期内损坏店铺及附属设施的,乙方应负责修复和赔偿6第.4七条保险乙方应在租赁期内自行办理店铺保险,并确保保险有效期与租赁期限一致第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)【甲方名称】乙方(盖章)【乙方名称】
9.2丙方(盖章)【丙方名称】代表(签名)代表(签名)签订日期【签订日期】第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在为甲乙双方提供担保和协调服务,确保合同的履行丙方的介入有助于增强甲方的权益保障,通过丙方的担保和信用评估,降低乙方违约风险同时,丙方的协调作用有助于解决合同履行过程中的争议和问题,提高合同的履行效率甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到充分保障通过明确甲方的权利和利益,以及乙方的违约责任和限制,甲方在租赁期内能够对店铺的使用和经营活动进行有效监督和管理同时,甲方在租赁期满后有权要求乙方支付违约金或赔偿金,确保甲方的合法权益得到维护第三方主体丙方的介入,进一步增强了甲方权益的保障,提高了合同的履行效率第十条丙方的义务丙方应确保乙方的信用状况符合甲方租赁店铺的要求##
10.1丙方应监督乙方按期支付租金,如乙方逾期支付,丙方应在一周内代为支付
10.2丙方应在乙方违约时,根据甲方的要求,采取必要措施保障甲方的权益丙方应对乙方的经营活动进行定期审查,确保其符合合同约定和法律要
10.3求
10.4第十一条甲方对丙方的权利甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和经营状况报告甲方有权在乙方违约时,要求丙方采取措施或直接赔偿
11.1甲方有权在租赁期内对丙方的履行情况进行评估,并要求丙方改进
11.21第
1.3十二条丙方的赔偿责任若因丙方的过失导致乙方违约,丙方应承担相应的赔偿责任丙方应对其履行职责过程中的疏忽或不作为导致的损失向甲方赔偿
12.11第
2.2十三条租赁用途的变更乙方如需要变更租赁用途,须提前一个月书面通知甲方和丙方甲方和丙方有权共同决定是否同意乙方的用途变更请求
13.1未经甲方和丙方同意,乙方不得擅自改变租赁用途
13.21第
3.3十四条租赁期满后的处理租赁期满后,乙方应按照合同约定将店铺交还甲方乙方应在租赁期满后一个月内搬离店铺,并清理所有遗留物品
14.1甲方有权对店铺进行查验,确保店铺符合交还条件
14.21第
4.3十五条合同的转让未经甲方和丙方书面同意,乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方
15.1甲方和丙方在任何情况下均不得转让其对乙方的权利和义务
15.2第十六条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应立即通知对方,并采取必要措施减轻损失
16.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为和社会异常事件1第
6.2十七条完整协议本合同构成甲乙丙三方关于租赁店铺的完整协议,取代了所有以前的口头或书面协议和谈判第十八条法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖,如有争议,应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决甲方(盖章)【甲方名称】乙方(盖章)【乙方名称】丙方(盖章)【丙方名称】代表(签名)代表(签名)签订日期【签订日期】通过上述合同条款的详细规划,甲方在租赁合同中的权益得到了充分保障甲方拥有对店铺的使用权、监督权、维修权以及对乙方违约行为的索赔权同时,通过第三方主体丙方的介入,甲方权益的实现得到了更有力的保障丙方的担保作用和协调功能,有助于降低乙方违约风险,提高合同履行效率整体来看,本合同以甲方权益为导向,通过详细的权利义务规定,确保了甲方的合法权益得到最大化的保护。