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文本内容:
【合同范本】车位买卖合同范本车位买卖合同范本第一条合同主体
1.1卖方卖方全称联系人_______联系电话_______通讯地址_______
1.2买方_______买方全称联系人_______联系电话_______通讯地址_______第二条车__位____信_息
2.1车位位置车位位于(详细地址)车位编号_______
2.2车位性_质______所售车位性质(如地下停车位、地面停车位等)
2.3车位使用权_______车位使用权归属(卖方买方)_______/第三条合同价格
3.1车位价格车位售价人民币元整(大写元整)
3.2支付方式______________买方支付方式(如一次性付款、分期付款等)
3.3支付时间_______买方支付时间(具体日期)第四条交付及____过___户
4.1交付时间车位交付时间(具体日期)
4.2过户手续_______过户手续办理(卖方买方)负责办理
4.3过户费用_______/过户费用承担(卖方买方)承担第五条合同的____履___行、变/更与解除
5.1履行双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务
5.2变更合同履行过程中,如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议
5.3解除合同解除的条件(具体条件)第六条违约责_任______
6.1卖方违约卖方违约责任(具体违约责任)_______
6.2买方违约买方违约责任(具体违约责任)第七条争议解____决___双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1合同的生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.2合同份数本合同一式两份,双方各执一份第九条合同附件本合同附件为(附件名称)附件与本合同具有同等法律效力_______第十条签署日期本合同签署日期年月日(以下无正文)_____________________卖方(盖章)买方(盖章)请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况进行调整在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导+车位买卖及管理合同第一条合同主体
1.1甲方甲方全称联系人_______联系电话_______通讯地址_______
1.2乙方_______乙方全称联系人_______联系电话_______通讯地址_______
1.3第三方_______第三方全称(物业管理公司停车服务公司等)联系人_______/联系电话_______通讯地址_______第二条车__位____信_息
2.1车位位置车位位于(详细地址)车位编号_______
2.2车位性_质______所售车位性质(如地下停车位、地面停车位等)
2.3车位使用权_______车位使用权归属(卖方买方)_______/第三条甲方权益保障
3.1第三方管理第三方应负责车位的管理与维护,确保甲方的车位使用权不受侵害
3.2第三方义务第三方义务(如保证车位安全、小时监控等)
3.3第三方违__约___责__任24第三方违约责任(如违约金、赔偿损失等)第四条乙方义_务____及__限制
4.1购买义务乙方应按约定购买车位,并支付相应的价款
4.2使用权限制乙方仅享有车位使用权,不得转让、出租或抵押
4.3违约责任乙方违约责任(如违约金、赔偿损失等)第五条甲方权____利___及利益保障
5.1优先购买权甲方享有车位出售时的优先购买权
5.2租金收益权甲方有权要求第三方支付车位租金
5.3增值收益权车位增值部分归甲方所有
5.4使用权保障甲方有权随时使用车位,第三方不得无故拒绝第六条合同的履行、变更与解除
6.1履行双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务
6.2变更合同履行过程中,如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议
6.3解除合同解除的条件(具体条件)第七条违约责_任______
7.1乙方违约乙方违约责任(如违约金、赔偿损失等)
7.2第三方违约_______第三方违约责任(如违约金、赔偿损失等)第八条争议解_决______双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1合同的生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.2合同份数本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,第三方保留一份副本第十条签署日期本合同签署日期年月日(以下无正文)_____________________甲方(盖章)乙方(盖章)第三方(盖章)第三方主体甲方权益主导的合同模式,旨在确保甲方在车位买卖及管理过程中的权益得到充分保障通过引入第三方主体,甲方可以享有人车分离、专业管理+等优势,同时第三方承担车位管理责任,确保车位的正常使用和甲方的权益不受侵害合同模式下,甲方享有优先购买权、租金收益权、增值收益权以及使用权保障等权益,而乙方和第三方则承担相应的义务和违约责任通过详细规定各方的责权利,本合同为甲方提供了一个公平、安全的车位买卖及管理环境,有助于维护甲方的合法权益第十一条甲方特殊权益
11.1长期#使#用权甲方享有车位长期使用权,未经甲方同意,第三方不得收回车位或变更车位的使用条件
11.2车位改进权甲方有权要求第三方对车位进行必要的改进和维护,以保障车位的合理使用和安全性
11.3车位维修责任第三方负责车位的日常维修和保养,确保车位处于良好的使用状态
11.4保险权益甲方有权要求第三方为车位购买相应的保险,以覆盖因管理不善造成的损失第十二条乙方的额外限制
12.1转售限制乙方在未征得甲方书面同意的情况下,不得将车位转售或转让给第三方
12.2出租限制乙方不得将车位出租给他人使用,除非经过甲方的明确许可
12.3抵押限制乙方不得以车位作为抵押物或担保物,除非得到甲方的书面同意第十三条第三方的主体责任
13.1管理责任第三方应负责车位的日常管理工作,包括但不限于车位的使用分配、安全管理、维修维护等
13.2服务标准第三方应按照行业标准提供服务,确保车位使用者的满意度
13.3应急处理第三方应在发生紧急情况时,如车位损坏、车辆故障等,立即采取措施予以解决
13.4信息披露第三方应及时向甲方披露车位使用的相关信息,如车位状态、维修计划等第十四条违约金和赔偿
14.1违约金任何一方违反本合同的约定,应支付违约金,违约金金额为合同总价款的_____1__4%.2赔偿责任因违约行为导致的直接损失,违约方应承担相应的赔偿责任第十五条合同的终止
15.1终止条件本合同在以下条件下终止(具体条件)
15.2终止后果_______合同终止后,乙方应立即搬离车位,并办理相关手续第十六条附则
16.1附件本合同附件为(附件名称)附件与本合同具有同等法律效力_______
16.2补充协议对本合同的未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力第十七条签署日期本合同签署日期年月日(以下无正文)_____________________甲方(盖章)乙方(盖章)第三方(盖章)通过引入第三方主体,并与甲方权益主导相结合,本合同为甲方提供了全面的车位买卖及管理保障甲方享有车位长期使用权、改进权、维修责任保险权益等,同时对乙方进行了严格的转售、出租和抵押限制第三方承担车位的日常管理责任,并提供高标准的服务在违约金和赔偿条款的保障下,任何一方违反合同都将面临经济责任本合同的终止条件和后果也得到了明确的规定通过本合同,甲方能够确保自己的权益得到最大化的保护,同时也为第三方提供了管理车位的机会,实现了互利共赢的局面。