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文本内容:
【合同范本】简单房屋出租合同书简单房屋出租合同书甲方(出租人)姓名/名称地址联系方式乙方(承租人)姓名/名称地址联系方式房屋基本信息房屋地址房屋面积房屋户型租赁期限租赁开始日期租赁结束日期租金及支付方式租金金额租金支付方式押金金额押金退还方式房屋使用及维修乙方需合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施清单进行使用乙方在租赁期间需负责房屋的日常维护和保养违约责任若乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权提前终止合同,并要求乙方立即搬离房屋若甲方未按照约定提供房屋,乙方有权提前终止合同,并要求甲方退还已支付的租金及押金争议解决双方在签订合同时,应遵守相关法律法规,如发生争议,应友好协商解决若协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼合同的生效、修改和解除本合同自双方签字盖章之日起生效任何一方不得擅自修改或解除本合同,如需要修改或解除,应经双方协商一致并书面确认附加条款双方对于本合同未尽事宜,可另行协商并签订补充协议本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(出租人)乙方(承租人)________________签订日期________________以上是简单房屋出租合同书的一个示例,您可以根据实际情况进行修改和补________________充第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租人)姓名/名称地址联系方式乙方(承租人)姓名/名称地址联系方式丙方(第三方担保方)姓名/名称地址联系方式房屋基本信息房屋地址房屋面积房屋户型租赁期限租赁开始日期租赁结束日期租金及支付方式租金金额租金支付方式押金金额押金退还方式甲方权益保障丙方作为第三方担保方,承诺对乙方的履约行为进行监督,并确保乙方按照合同约定履行各项义务若乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权要求丙方承担相应责任,包括但不限于垫付租金丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监管,确保乙方不会对房屋及附属设施造成损坏乙方违约及限制条款乙方若延迟支付租金超过规定期限,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离房屋乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应赔偿责任乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离房屋第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方,介入本合同旨在确保合同的履行,提高合同的履行效率,降低甲方的风险丙方的介入可以对乙方形成一定的制约,确保乙方按照合同约定履行各项义务丙方在合同履行过程中起到监督和协调的作用,有助于解决可能的争议和问题甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,有权确保其财产的安全和收益的稳定通过设定乙方违约及限制条款,甲方可以有效防止乙方对房屋的损坏和擅自改变设定丙方为第三方担保方,有助于保障甲方的权益,降低甲方在合同履行过程中的风险附加条款双方对于本合同未尽事宜,可另行协商并签订补充协议本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份甲方(出租人)乙方(承租人)________________丙方(第三方担保方)________________签订日期________________以上是增加第三方主体并以甲方权益主导的房屋出租合同书示例通过第三方________________的介入,甲方权益得到了更好的保障,同时对乙方的违约行为进行了严格的限制这种模式有助于提高合同的履行效率,降低甲方在合同履行过程中的风险房屋维护与保险甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好的维护状态乙方应负责日常的房屋维护,并及时通知甲方任何需要维修的问题甲方应购买并维持房屋及其内容的保险,包括但不限于火险、水险和其他必要的保险乙方应遵守房屋使用规定,不得进行任何可能损害房屋及附属设施的行为租金调整机制租金调整将根据市场行情和甲方实际维护成本的变化进行,每半年/每年进行一次调整租金调整须经双方协商一致,并以书面形式确认提前终止合同任何一方提前终止合同,需提前一个月/三个月书面通知对方提前终止合同可能导致乙方支付违约金,具体金额由双方协商确定法律适用与争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖任何因本合同引起的争议,双方应通过友好协商解决若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼合同的修改与补充本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行,并由双方签字或盖章确认修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力甲方权益的额外保障甲方有权在必要时对房屋进行访问和检查,以确保房屋的合理使用和维护甲方在租赁期间保持对房屋的所有权,并有权享有房屋的任何增值收益甲方在租赁期间有权要求乙方支付额外的费用,用于房屋的升级或改造乙方的额外义务乙方同意不在房屋内进行任何违法活动,包括但不限于赌博、吸毒、制售假冒伪劣商品等乙方同意不在房屋内饲养宠物,除非得到甲方的明确许可乙方同意在租赁结束时,按照甲方的要求恢复房屋原状,包括但不限于移除所有个人物品和进行必要的清洁丙方的义务丙方承诺对乙方的履约行为进行监督,并确保乙方按照合同约定履行各项义务丙方在乙方违约时,应承担相应的责任,包括但不限于支付违约金或临时接管房屋丙方应保持中立,不偏袒任何一方,并公正地处理合同履行过程中出现的任何问题通过引入第三方担保方丙方,甲方在房屋出租合同中获得了更全面的保护丙方的介入不仅增加了乙方的违约成本,也为甲方提供了一个额外的保障机制这种合同结构旨在确保甲方的权益得到最大程度的维护,同时通过明确乙方的责任和限制,确保了租赁关系的稳定和双方的公平交易这种模式对于甲方而言,是一种有效的风险管理工具,有助于实现甲方对租赁财产的长期利益最大化甲方(出租人)乙方(承租人)________________丙方(第三方担保方)________________________________签订日期以上是增加第三方主体并以甲方权益主导的房屋出租合同书示例的完整内容________________通过这个合同范本,甲方在租赁过程中获得了更多的保障和控制权,同时通过第三方的介入,增加了合同的执行力和可靠性。